Braamstraat 13
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Begane grond:
- Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping.
- Ruime en lichte woonkamer met sfeervolle erker, fraaie houten vloer, strak gestuukt plafond met inbouwspots, praktische trapkast, meterkast en toegang tot de keuken.
- Moderne aangebouwde keuken (2024) voorzien van diverse inbouwapparatuur, een praktische lichtkoepel en een deur naar de zonnige achtertuin.
- Nette, geheel betegelde inpandige badkamer met douchehoek, wastafel, toilet en designradiator.
- Zonnige achtertuin, gelegen op het zuidoosten, waar je de hele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met royale tegels en beschikt over een stenen berging met wasmachineaansluiting en opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Avanta, circa 2019). Tevens is er een praktische achterom aanwezig.
Eerste verdieping:
- Overloop voorzien van airconditioning.
- Royale slaapkamer aan de achterzijde, voorheen bestaande uit twee slaapkamers, over de volle breedte van de woning. Deze kamer beschikt over een fraaie inloopkast, toegang tot de bergvliering en strak gestuukte wanden en plafond met inbouwspots.
- Goede slaapkamer aan de voorzijde, voorzien van een dakkapel, praktische schuifkast en extra bergruimte.
Bergvliering:
- De ruime bergvliering is bereikbaar middels een vlizotrap en is volledig bevloerd en geïsoleerd. Een ideale ruimte voor het opbergen van seizoensgebonden spullen en overige zaken.
Bijzonderheden:
- Gelegen op een perceel van 80 m² eigen grond.
- Bouwjaar circa 1930.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- In 2024 zijn alle platte daken vervangen, tevens is toen het buitenschilderwerk uitgevoerd.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Op steenworp afstand van het strand gelegen.
- Nabij het gezellige centrum van Monster met een breed aanbod aan winkels en overige voorzieningen. Openbaar vervoer en basisscholen bevinden zich op korte afstand.
- Goede bereikbaarheid dankzij de nabijgelegen uitvalswegen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.
Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend voor geadresseerde bestemd en niet bedoeld als aanbod. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door verkopende makelaar en haar opdrachtgever geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
31-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 400.000
-
23-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
09-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Helmstraat 26 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 385.000Winnend bod
-
Varenstraat 15 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Braamstraat 15 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 333.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Braamstraat 13 is 333.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Braamstraat en 22.9% lager dan de realistische woningwaarde van Braamstraat 13.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Monster ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 10.4 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.63 km · 8 min. lopen
- Hoek van Holland Haven 8.08 km · Treinstation
- Steendijkpolder 12.16 km · Treinstation
- Maassluis West 13.45 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Braamstraat 13 in Monster ligt tussen de 411.000 en 454.000 euro. Deze waarde is 17.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Braamstraat. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Braamstraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.