Larixlaan 26
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is praktisch uitgevoerd, maar juist dat biedt een uitstekende kans om hier een eigentijdse gezinswoning van te maken. Met 4 slaapkamers, een ruime woonkamer, balkon en een royale zolderverdieping vormt dit een ideale basis voor wie ruimte zoekt én graag de handen uit de mouwen steekt.
Locatie:
De woning is gelegen aan een rustige straat in een geliefde woonwijk van Monster. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook het gezellige centrum van Monster en het strand zijn op korte afstand bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging zijn daarnaast de uitvalswegen richting Den Haag, Rotterdam en de overige dorpskernen van het Westland eenvoudig aan te rijden.
Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Vanuit de hal zijn het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer bereikbaar. De doorzonwoonkamer beschikt over een prettige indeling met aan de voorzijde ruimte voor een comfortabele zithoek en aan de achterzijde plaats voor een royale eettafel. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van veel lichtinval. Tevens is er een deur naar te tuin aanwezig.
Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een praktische opstelling. In de toekomst is het mogelijk de keuken bij de woonkamer te betrekken, wat zorgt voor een open geheel.
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuinkamer met openslaande deuren naar de achtertuin.
De achtertuin is opvallend diep waardoor je heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin is groen ingericht met diverse beplantingen, gazon en sierbestrating. Aansluitend aan de tuinkamer bevindt zich 2 aangebouwde stenen bergingen.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping beschikt over 3 goed bemeten slaapkamers, een badkamer en een ruime overloop. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot het balkon aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en 2e toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime 4e slaapkamer met dakkapel en extra bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping biedt tevens mogelijkheden voor het realiseren van een extra werk-, hobby- of slaapkamer.
Bijzonderheden:
• Het bouwjaar betreft 1955;
• De woonoppervlakte bedraagt 124 m² en het perceeloppervlakte bedraagt 112 m²;
• Energielabel E aanwezig geldig tot en met 14-04-2036.
• 4 slaapkamers aanwezig;
• Aangebouwde stenen berging in de achtertuin;
• Balkon aanwezig op de eerste verdieping;
• Uitstekende mogelijkheid om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren;
• Gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en strand;
• In de koopovereenkomst zal een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule worden opgenomen;
• Geen vragenlijst deel B aanwezig;
• Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving van de woning.
Vraagprijs: € 395.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-06-2026 · BROCH MakelaarsVerkocht geboden€ 395.000
-
15-05-2026 · BROCH MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ahornstraat 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 420.000Winnend bod
-
Hazelaarstr. 38 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
-
Larixlaan 51 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 384.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Larixlaan 26 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 19.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Larixlaan en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Larixlaan 26.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Monster ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 10.24 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
- Hoek van Holland Haven 7.37 km · Treinstation
- Steendijkpolder 11.88 km · Treinstation
- Maassluis West 13.2 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 10 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 10 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Larixlaan 26 in Monster ligt tussen de 390.000 en 437.000 euro. Deze waarde is 6.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Larixlaan. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Larixlaan 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.