Huispedia
85 m2 wonen
121 m2 perceel
3 kamers
B

Ericastraat 13

85 m²
121 m²
3 kamers
B
2681 CH Monster
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 5.294/m²
Vraagprijs per m²
€ 444K – 488K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
‘STIJLVOLLE TUSSENWONING MET ZONNIGE TUIN OP TOPLOCATIE!’
Rustig én centraal wonen? Welkom aan de Ericastraat 13 in Monster! Deze goed onderhouden tussenwoning is in 2020 deels verbouwd en beschikt over een lichte doorzonwoonkamer, een moderne keuken, goed bemeten slaapkamers, een ruime badkamer en een verzorgde achtertuin.
Bent u nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een persoonlijke bezichtiging!
Locatie:
De woning is gelegen in Monster, op korte afstand van het strand en met het centrum om de hoek. In de directe omgeving vindt u scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Den Haag en Hoek van Holland zijn eenvoudig bereikbaar, evenals de omliggende dorpskernen.
Indeling:
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal, voorzien van de meterkast, geeft toegang tot de woonkamer aan de voorzijde. Deze doorzonruimte is prettig van opzet, met aan de achterzijde een eethoek die in directe verbinding staat met de keuken.
De keuken is modern uitgevoerd met een strak design, een zwart werkblad en lichte kastfronten. De ruimte is compleet ingericht met een spoelbak met mengkraan, vaatwasser, inductiekookplaat, combi oven/magnetron en een koelkast. In het verlengde van de keuken is een uitbouw gerealiseerd, ideaal voor extra bergruimte. Zowel vanuit de keuken als de eethoek is de achtertuin bereikbaar.
De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is sfeervol aangelegd met meerdere zitplekken en groenborders. Daarnaast beschikt de tuin over een stenen berging met elektra en een achterom, wat zorgt voor extra gemak.
Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers, de wasruimte en de badkamer. De hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde, evenals de badkamer. Deze is modern uitgevoerd in aardse tinten en ingericht met een ruime inloopdouche, hangend toilet en een wastafelmeubel. Aan de voorzijde bevinden zich de tweede slaapkamer en de praktische wasruimte, waar de wasmachine en droger zijn opgesteld. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing.
De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop mogelijkheden. Met het plaatsen van een vaste trap en bijvoorbeeld een nokverhoging/dakkapel kan deze verdieping in de toekomst worden betrokken bij het woonoppervlak.
Bijzonderheden:
– Het bouwjaar betreft 1962.
– De woonoppervlakte bedraagt 85 m2 en het perceeloppervlak bedraagt 121 m2.
– De woning beschikt over een energielabel B (geldig t/m 17-02-2036).
– Er zijn 8 zonnepanelen aanwezig.
– Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen.
– In de directe omgeving is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Vraagprijs: € 450.000,- k.k.
Oplevering: In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 444.000 - 488.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1962
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
soloketel
Cv-ketel bouwjaar
2009

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
85 m2
Perceeloppervlakte
121 m2
Inhoud
367 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel, stoomcabine
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
bijkeuken, uitbouw
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, spoelbak

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
44 m2

Bergruimte

Berging aangebouwd
6 m2
Externe bergruimte
6 m2
Totaal
12 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2009

Kadastrale gegevens

G 4783
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. 02-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 14-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 444.000 – 488.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.471/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hortensiast. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Ahornstraat 7 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod
  • Rijnweg 72 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13550
€
Hypotheeksom € 465000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 282,-
Rioolheffing · eigenaar € 88,-
Rioolheffing · bewoners € 237,-
Afvalheffing · bewoners € 380,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 138,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 346,-
Totaal per jaar € 1.577,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 410.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ericastraat 13

De WOZ-waarde van Ericastraat 13 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 23.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ericastraat en 11.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ericastraat 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Monster: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Monster ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.78 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
  • Hoek van Holland Haven 6.86 km · Treinstation
  • Steendijkpolder 11.69 km · Treinstation
  • Maassluis West 13.04 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
26%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ericastraat 13 in Monster ligt tussen de 444.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 16.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ericastraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ericastraat 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.