Tongnaald 59
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
BEGANE GROND:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen met glad stucwerk plafond en wanden, waar volop ruimte is voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt een fijne plek om samen te koken en te leven. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de leefruimte een heerlijke lichte en ruimtelijke uitstraling heeft.
Vanuit de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een achterom en een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, een wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en beschikt bovendien over vloerverwarming en daglicht, wat zorgt voor een prettige en frisse ruimte.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing van deze woning. Door de grote kunststof dakkapel over de maximale diepte van de woning is hier een zee aan extra woonruimte ontstaan. Momenteel vind je hier een ruime vierde slaapkamer, een aparte kantoor-/werkkamer en een separate wasruimte. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is de werkkamer eenvoudig om te bouwen tot een volwaardige vijfde slaapkamer. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.
LIGGING
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Monnickendam. De ligging aan een plantsoen met speeltuin maakt dit een ideale woonomgeving voor gezinnen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Monnickendam met haar karakteristieke straatjes, gezellige haven en horecagelegenheden ligt op korte fietsafstand. Daarnaast biedt de prachtige omgeving van Waterland volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl Amsterdam binnen handbereik ligt.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N247 zijn Amsterdam, Purmerend en de A10 eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen richting Amsterdam Centraal, Amsterdam Noord en Purmerend. Zo geniet je van de rust van Waterland met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
• Royale tussenwoning met maar liefst 7 kamers, waarvan 1 waskamer;
• 3 slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping;
• Grote kunststof dakkapel (2025) over de maximale diepte van de woning;
• Ruime vierde slaapkamer en aparte kantoor-/werkkamer op de tweede verdieping;
• Werkkamer eenvoudig te realiseren als vijfde slaapkamer;
• Separate wasruimte op de tweede verdieping;
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Achterom en ruime stenen berging;
• Buitenschilderwerk 2025;
• Dakisolatie in 2025;
• Voortuin gelegen aan een groen plantsoen met speeltuin;
• Rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving;
• Oplevering in overleg.
Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u tijdens het gehele aankoopproces.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 495.000
-
11-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
21-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuwpoorts. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Avegaar 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
-
Beatrixlaan 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Tongnaald 59 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tongnaald en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tongnaald 59.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 9.75 km · 15 min. rijden
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Purmerend Overwhere 9.53 km · Treinstation
- Purmerend 10.12 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 11.59 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Tongnaald 59 in Monnickendam ligt tussen de 479.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tongnaald. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tongnaald 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.