Huispedia
123 m2 wonen
119 m2 perceel
7 kamers
C

Tongnaald 59

123 m²
119 m²
7 kamers
C
1141 CB Monnickendam
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.024/m²
Vraagprijs per m²
€ 479K – 522K
Huispedia Woningwaarde
50 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Wat een ruimte! Deze verrassend royale tussenwoning heeft alles in huis voor een gezin dat op zoek is naar comfortabel wonen op een fijne, kindvriendelijke locatie. Met maar liefst zeven kamers, een zonnige achtertuin op het zuidwesten, een grote kunststof dakkapel over de maximale diepte van de woning én een groen plantsoen met speeltuin voor de deur, is dit een woning waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.
INDELING
BEGANE GROND:
Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de moderne toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen met glad stucwerk plafond en wanden, waar volop ruimte is voor een gezellige zithoek en een royale eettafel, hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt een fijne plek om samen te koken en te leven. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, waardoor de leefruimte een heerlijke lichte en ruimtelijke uitstraling heeft.
Vanuit de woonkamer bereik je de verzorgde achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier geniet je vrijwel de hele dag van de zon. De tuin beschikt over een achterom en een ruime stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen.
EERSTE VERDIEPING:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douchehoek, een wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en beschikt bovendien over vloerverwarming en daglicht, wat zorgt voor een prettige en frisse ruimte.
TWEEDE VERDIEPING:
De tweede verdieping is misschien wel de grootste verrassing van deze woning. Door de grote kunststof dakkapel over de maximale diepte van de woning is hier een zee aan extra woonruimte ontstaan. Momenteel vind je hier een ruime vierde slaapkamer, een aparte kantoor-/werkkamer en een separate wasruimte. Heb je behoefte aan een extra slaapkamer? Dan is de werkkamer eenvoudig om te bouwen tot een volwaardige vijfde slaapkamer. Ideaal voor grotere gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten.
LIGGING
De woning is gelegen in een rustige en groene woonwijk in Monnickendam. De ligging aan een plantsoen met speeltuin maakt dit een ideale woonomgeving voor gezinnen. Op korte afstand bevinden zich basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. Ook het historische centrum van Monnickendam met haar karakteristieke straatjes, gezellige haven en horecagelegenheden ligt op korte fietsafstand. Daarnaast biedt de prachtige omgeving van Waterland volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren. Hier woon je heerlijk rustig, terwijl Amsterdam binnen handbereik ligt.
BEREIKBAARHEID
De bereikbaarheid is uitstekend. Via de N247 zijn Amsterdam, Purmerend en de A10 eenvoudig bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse busverbindingen richting Amsterdam Centraal, Amsterdam Noord en Purmerend. Zo geniet je van de rust van Waterland met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN
• Royale tussenwoning met maar liefst 7 kamers, waarvan 1 waskamer;
• 3 slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping;
• Grote kunststof dakkapel (2025) over de maximale diepte van de woning;
• Ruime vierde slaapkamer en aparte kantoor-/werkkamer op de tweede verdieping;
• Werkkamer eenvoudig te realiseren als vijfde slaapkamer;
• Separate wasruimte op de tweede verdieping;
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten;
• Achterom en ruime stenen berging;
• Buitenschilderwerk 2025;
• Dakisolatie in 2025;
• Voortuin gelegen aan een groen plantsoen met speeltuin;
• Rustige en zeer kindvriendelijke woonomgeving;
• Oplevering in overleg.
Voorbehoud
Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuist verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar behartigt uw belangen en begeleidt u tijdens het gehele aankoopproces.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 479.000 - 522.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1974
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
123 m2
Perceeloppervlakte
119 m2
Inhoud
434 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
50 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 495.000
  2. 11-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,4%.

€ 479.000 – 522.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.065/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Nieuwpoorts. 24 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Avegaar 22 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 500.000
    Winnend bod
  • Beatrixlaan 32 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14250
€
Hypotheeksom € 500000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 369,-
Rioolheffing · bewoners € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 438,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 146,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.601,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tongnaald 59

De WOZ-waarde van Tongnaald 59 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tongnaald en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Tongnaald 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Monnickendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.75 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 9.53 km · Treinstation
  • Purmerend 10.12 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 11.59 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
37%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tongnaald 59 in Monnickendam ligt tussen de 479.000 en 522.000 euro. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tongnaald. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tongnaald 59? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.