Kerkstraat 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Leven in het hart van historisch Monnickendam
De Kerkstraat is zo’n straat waar je automatisch langzamer gaat lopen. Denk: klinkers, karakter en een gemoedelijke sfeer waar buren elkaar nog groeten. Je woont hier op loopafstand van het gezellige centrum met z’n haven, koffie tentjes, speciaalzaken en restaurants. Ook scholen, winkels liggen om de hoek je hebt hier echt het beste van twee werelden.
Een rondje door het huis
Stap binnen via de charmante entree en laat je meteen verrassen door de gezellige sfeer. De houten vloer, gestucte plafonds en houten wandafwerking geven de ruimte warmte en karakter. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, met in het hart van het huis een mooie houten trap naar boven. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en licht, met uitzicht op de fijne straat.
De zijuitbouw aan de achterkant biedt plaats aan een fijne keuken en een strak afgewerkt toilet. De keuken combineert strak design met behoud van oude charme, voorzien van inbouwapparatuur en zijn in 2022 de inductiekookplaat en vaatwasser nog vervangen. Praktisch én stijlvol dus.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt met laminaat en strak stucwerk. Eén kamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een slaapkamer mét handige tussenkamer: perfect als inloopkast, werkkamer of wasruimte. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, met douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Ook prettig dat er nog een dakraam in zit
Buiten genieten met een hoofdletter G
Achter het huis ligt een tuin waar je U tegen zegt. Hier zit je volop in de zon, geniet je van privacy en heb je alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of barbecueën met vrienden. Extra pluspunt: in de berging achterin vind je niet alleen opslagruimte en een deur naar de steeg, maar ook de zonnepanelen. Duurzaam wonen was nog nooit zo charmant.
Nog even alles op een rijtje:
- Super sfeervol huis op een toplocatie in Monnickendam
- Hybride warmtepomp aangesloten op de cv
- Zonnige tuin met berging én zonnepanelen
- Vol karakter: houten vloeren, nisjes, oude details en veel sfeer
- Beschermd stadsgezicht
Zie jij jezelf hier al wonen?
Dan is dit je kans! Bel ons woonteam voor een bezichtiging en bekijk ook nog even de leuke woningvideo die Richard opgenomen heeft!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-04-2026 · HR Home. Aandacht maakt het verschil.Verkocht geboden€ 475.000
-
06-01-2026 · HR Home. Aandacht maakt het verschil.Te koop
-
16-01-2023 · Door eigenaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Vesting 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000Winnend bod
-
Willem van. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Schoolstraat 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 391.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Kerkstraat 27 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 10.57 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
- Purmerend Overwhere 9.49 km · Treinstation
- Purmerend 10.21 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 11.8 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Kerkstraat 27 in Monnickendam ligt tussen de 484.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 18.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.