Huispedia
70 m2 wonen
110 m2 perceel
3 kamers
A++

Kerkstraat 27

70 m²
110 m²
3 kamers
A++
1141 BE Monnickendam
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 475.000
€ 6.786/m²
Vraagprijs per m²
€ 484K – 539K
Huispedia Woningwaarde
37 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Een huis met karakter, een straat met sfeer en een grote tuin vol zon wat wil je nog meer?
Welkom op de Kerkstraat 27 in Monnickendam, waar sfeer, duurzaamheid en charme samenkomen. Dit unieke huis barst van de karakteristieke details, ligt in een van de leukste straatjes van Monnickendam Het verrast je bovendien met een zonnige tuin met toegang te de steeg, zonnepanelen, bijna overal HR++ glas én een moderne hybride warmtepomp. Hier geniet je van stijlvol wonen, met comfort en charme in perfecte balans.
Leven in het hart van historisch Monnickendam
De Kerkstraat is zo’n straat waar je automatisch langzamer gaat lopen. Denk: klinkers, karakter en een gemoedelijke sfeer waar buren elkaar nog groeten. Je woont hier op loopafstand van het gezellige centrum met z’n haven, koffie tentjes, speciaalzaken en restaurants. Ook scholen, winkels liggen om de hoek je hebt hier echt het beste van twee werelden.
Een rondje door het huis
Stap binnen via de charmante entree en laat je meteen verrassen door de gezellige sfeer. De houten vloer, gestucte plafonds en houten wandafwerking geven de ruimte warmte en karakter. Aan de achterzijde vind je de eetkamer, met in het hart van het huis een mooie houten trap naar boven. De woonkamer aan de voorzijde is sfeervol en licht, met uitzicht op de fijne straat.
De zijuitbouw aan de achterkant biedt plaats aan een fijne keuken en een strak afgewerkt toilet. De keuken combineert strak design met behoud van oude charme, voorzien van inbouwapparatuur en zijn in 2022 de inductiekookplaat en vaatwasser nog vervangen. Praktisch én stijlvol dus.
Op de eerste verdieping vind je twee slaapkamers, beide netjes afgewerkt met laminaat en strak stucwerk. Eén kamer aan de achterzijde en aan de voorzijde een slaapkamer mét handige tussenkamer: perfect als inloopkast, werkkamer of wasruimte. De badkamer is eenvoudig maar verzorgd, met douche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Ook prettig dat er nog een dakraam in zit
Buiten genieten met een hoofdletter G
Achter het huis ligt een tuin waar je U tegen zegt. Hier zit je volop in de zon, geniet je van privacy en heb je alle ruimte om te ontspannen, tuinieren of barbecueën met vrienden. Extra pluspunt: in de berging achterin vind je niet alleen opslagruimte en een deur naar de steeg, maar ook de zonnepanelen. Duurzaam wonen was nog nooit zo charmant.
Nog even alles op een rijtje:
- Super sfeervol huis op een toplocatie in Monnickendam
- Hybride warmtepomp aangesloten op de cv
- Zonnige tuin met berging én zonnepanelen
- Vol karakter: houten vloeren, nisjes, oude details en veel sfeer
- Beschermd stadsgezicht
Zie jij jezelf hier al wonen?
Dan is dit je kans! Bel ons woonteam voor een bezichtiging en bekijk ook nog even de leuke woningvideo die Richard opgenomen heeft!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 484.000 - 539.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1890
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
hrketel, vloerverwarming, warmtepomp

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
110 m2
Inhoud
267 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
37 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 475.000
  2. Te koop
  3. 16-01-2023 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 484.000 – 539.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.300/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Vesting 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Willem van. 4 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Schoolstraat 7 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14470
€
Hypotheeksom € 511000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 350,-
Rioolheffing · bewoners € 246,-
Afvalheffing · bewoners € 438,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 138,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.574,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 391.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kerkstraat 27

De WOZ-waarde van Kerkstraat 27 is 391.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Monnickendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.57 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Purmerend Overwhere 9.49 km · Treinstation
  • Purmerend 10.21 km · Treinstation
  • Purmerend Weidevenne 11.8 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
45%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 230 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 230 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kerkstraat 27 in Monnickendam ligt tussen de 484.000 en 539.000 euro. Deze waarde is 18.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kerkstraat. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kerkstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.