44 m2 wonen
473 m2 perceel
3 kamers

Raakeindse Kerkweg 71-B195 5124 RZ Molenschot

44 m²
wonen
473 m²
perceel
3
kamers
Vraagprijs
€ 210.000 k.k. Onder de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2019
Bouwjaar
€ 224.000 – 260.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.773/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 25 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.773) ligt 101% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.374/m²)
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
OOK ZO'N ZIN IN VAKANTIEGEVOEL HET HELE JAAR ?
DAN BEN JE HIER OP HET JUISTE ADRES.

Recreëren Als een God in Brabant op Je Eigen Droomplek aan het Water.
Welkom op Raakeindse Kerkweg 71-195, Molenschot.

Stel je voor: je wordt wakker met het gefluit van vogels, schuift de gordijnen open en kijkt zo uit over glinsterend water, omringd door een zee van groen.
Ja hoor, daar is-ie: jouw kans op die relaxte Brabantsedroom!

Maak kennis met deze vrijstaande, instapklare woning op een royaal perceel van maar liefst 473 m², gelegen op een gezellig én landelijk recreatiepark net buiten het pittoreske Molenschot.

Of je nu met zijn tweetjes wilt genieten van de rust, op zoek bent naar een gezinsparadijsje, of juist lekker middenin het leven staat en houdt van gezelligheid: dit plekje schreeuwt om levensgenieters.
Oké, klaar voor wat details?

Binnenkomen in een Instapklaar Thuis.
Stap binnen en voel je direct thuis!
Geen gedoe met verbouwen, alles is tiptop in orde.

Met twee ruime slaapkamers kun je makkelijk logés kwijt, heb je een fijne kinderkamer of werkruimte.

De moderne keuken is van alle gemakken voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven, inductie kookplaat en afzuigkap.
Van uitgebreide zondagsontbijtjes tot borrelplanken in de avond – alles kan.

En dankzij de goede isolatie, elektrische CV-ketel én airco hoef je je geen zorgen te maken over hete zomers of kille winterdagen.
Kom maar op met dat comfort, precies zoals jij het wilt!

Buitenleven met de Hoofdletter B.
Echt, de tuin is hier niet gewoon een stukkie gras, maar een droom die leeft.
Rondom vind je zonnige én schaduwrijke hoekjes, strak aangelegd, met diverse terrassen waar je op ieder moment van de dag ergens lekker kunt zitten.
Je ziet het al voor je: ontbijtje onder de pergola, borreltje aan het water en misschien zelfs een spontaan tuinfeestje met vrienden of de buren.

Aan ruimte geen gebrek, want je hebt ook nog eens een royale berging voor fietsen, tuingereedschap, opblaasboot of barbecue; alles past erin!

Oh ja, parkeren?
Geen gedoe, want je hebt 3/4 eigen (!) parkeerplaatsen direct bij je huisje.

Wonen aan het Water op een Landelijk Recreatiepark.
Dit alles ligt aan het water, waardoor je echt het vakantiegevoel in je eigen achtertuin beleeft.
Vogeltjes, kikkers, het zacht kabbelende water... wat wil je nog meer?

Het recreatiepark zelf ademt rust en gemoedelijkheid, omgeven door natuur en toch niet in the middle of nowhere.
En wil je toch eens de stad in?
Breda met z’n gezellige terrassen en winkels ligt op slechts 10,5 kilometer, terwijl Tilburg een kleine 17 kilometer verderop is.
Voor boodschappen heb je in 5 minuten rijden in Gilze-Rijen volop keus.

Alles binnen handbereik, maar zodra je het park oprijdt, laat je de drukte meteen achter je.

Perfect voor pensionado, gezinnen en Levensgenieters.
Dit plekje past als een jas bij iedereen die houdt van gemak, comfort en vrijheid.
Senior?
Alles gelijkvloers en geen trap te bekennen – lekker veilig en overzichtelijk.
Een jong gezin?
Geniet van speelruimte en natuur terwijl je kids avonturen beleven op het park.

Of ben je vooral op zoek naar een tweede thuis, een buitenkansje voor de weekenden, of misschien wel een (semi)permanente nieuwe start?
Hier kan en mag het allemaal.

Kortom: Vergeet Drukte, Ontdek Rust en Ruimte!
Wij hoeven je waarschijnlijk niet uit te leggen hoe bijzonder deze combinatie van modern comfort, prachtige locatie en onderhoudsvriendelijke tuin is.
Kom gerust eens langs en wie weet is dit binnenkort gewoon jouw stekkie aan het water!

Ook belangrijk, de woning heeft een eigen aansluiting heeft voor Stroom (Enexis), water (brabant water) en TV/internet (Ziggo) en dus niet via het park!

Bel of mail snel voor een bezichtiging.
Voor je het weet, proost je deze zomer op je eigen terras bij zonsondergang.
Gewoon... in Molenschot!

Bijzonderheden
-Beschikbaar: in overleg/per direct
- 3/4 parkeerplaatsen
- bouwjaar: 2019
- schitterend aangelegde tuin
- royale berging met wasmachine aansluiting
- onderhoudsvriendelijk woning
- perceeloppervlakte: 473 m²
- kunststof kozijnen
- gasloos wonen
- recreatief gebruik is toegestaan 365 dagen per jaar. Permanente bewoning is niet toegestaan.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 210.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.773
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2019
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Raakeindse Kerkweg 71-B195 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 210.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Raakeindse Kerkweg 71-B195 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 224.000 – 260.000
Woningwaarde
€ 210.000
Vraagprijs Onder de waarde
0%
Afgelopen jaar

0% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 240.000

Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt

Karel Doormanstraat 18
Verkocht mrt 2026
Karel Doorm. 18
Vraagprijs € 298.000
Winnend bod
Frederikplein 28
Verkocht okt 2025
Frederikple. 28
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
8450
Hypotheeksom € 210000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gilze en Rijen

OZB € 126,- / jaar
Afvalheffing € 167,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 399,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Raakeindse Kerkweg 71-B195

De WOZ-waarde van Raakeindse Kerkweg 71-B195 is 121.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raakeindse Kerkweg en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Raakeindse Kerkweg 71-B195.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Molenschot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 470.176
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.24%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.


Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Raakeindse Kerkweg 71-B195 in Molenschot ligt tussen de 224.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 24.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raakeindse Kerkweg. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raakeindse Kerkweg 71-B195? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Raakeindse Kerkweg 71-B195 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raakeindse Kerkweg 71-B195 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Raakeindse Kerkweg 71-B195 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Raakeindse Kerkweg 71-B195 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd