Raakeindse Kerkweg 71-B195 5124 RZ Molenschot
Over deze woning
-
24 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.773) ligt 101% boven vergelijkbare verkopen (€ 2.374/m²)
-
Gewilde buurt100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
DAN BEN JE HIER OP HET JUISTE ADRES.
Recreëren Als een God in Brabant op Je Eigen Droomplek aan het Water.
Welkom op Raakeindse Kerkweg 71-195, Molenschot.
Stel je voor: je wordt wakker met het gefluit van vogels, schuift de gordijnen open en kijkt zo uit over glinsterend water, omringd door een zee van groen.
Ja hoor, daar is-ie: jouw kans op die relaxte Brabantsedroom!
Maak kennis met deze vrijstaande, instapklare woning op een royaal perceel van maar liefst 473 m², gelegen op een gezellig én landelijk recreatiepark net buiten het pittoreske Molenschot.
Of je nu met zijn tweetjes wilt genieten van de rust, op zoek bent naar een gezinsparadijsje, of juist lekker middenin het leven staat en houdt van gezelligheid: dit plekje schreeuwt om levensgenieters.
Oké, klaar voor wat details?
Binnenkomen in een Instapklaar Thuis.
Stap binnen en voel je direct thuis!
Geen gedoe met verbouwen, alles is tiptop in orde.
Met twee ruime slaapkamers kun je makkelijk logés kwijt, heb je een fijne kinderkamer of werkruimte.
De moderne keuken is van alle gemakken voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast met vriesvak, combi oven, inductie kookplaat en afzuigkap.
Van uitgebreide zondagsontbijtjes tot borrelplanken in de avond – alles kan.
En dankzij de goede isolatie, elektrische CV-ketel én airco hoef je je geen zorgen te maken over hete zomers of kille winterdagen.
Kom maar op met dat comfort, precies zoals jij het wilt!
Buitenleven met de Hoofdletter B.
Echt, de tuin is hier niet gewoon een stukkie gras, maar een droom die leeft.
Rondom vind je zonnige én schaduwrijke hoekjes, strak aangelegd, met diverse terrassen waar je op ieder moment van de dag ergens lekker kunt zitten.
Je ziet het al voor je: ontbijtje onder de pergola, borreltje aan het water en misschien zelfs een spontaan tuinfeestje met vrienden of de buren.
Aan ruimte geen gebrek, want je hebt ook nog eens een royale berging voor fietsen, tuingereedschap, opblaasboot of barbecue; alles past erin!
Oh ja, parkeren?
Geen gedoe, want je hebt 3/4 eigen (!) parkeerplaatsen direct bij je huisje.
Wonen aan het Water op een Landelijk Recreatiepark.
Dit alles ligt aan het water, waardoor je echt het vakantiegevoel in je eigen achtertuin beleeft.
Vogeltjes, kikkers, het zacht kabbelende water... wat wil je nog meer?
Het recreatiepark zelf ademt rust en gemoedelijkheid, omgeven door natuur en toch niet in the middle of nowhere.
En wil je toch eens de stad in?
Breda met z’n gezellige terrassen en winkels ligt op slechts 10,5 kilometer, terwijl Tilburg een kleine 17 kilometer verderop is.
Voor boodschappen heb je in 5 minuten rijden in Gilze-Rijen volop keus.
Alles binnen handbereik, maar zodra je het park oprijdt, laat je de drukte meteen achter je.
Perfect voor pensionado, gezinnen en Levensgenieters.
Dit plekje past als een jas bij iedereen die houdt van gemak, comfort en vrijheid.
Senior?
Alles gelijkvloers en geen trap te bekennen – lekker veilig en overzichtelijk.
Een jong gezin?
Geniet van speelruimte en natuur terwijl je kids avonturen beleven op het park.
Of ben je vooral op zoek naar een tweede thuis, een buitenkansje voor de weekenden, of misschien wel een (semi)permanente nieuwe start?
Hier kan en mag het allemaal.
Kortom: Vergeet Drukte, Ontdek Rust en Ruimte!
Wij hoeven je waarschijnlijk niet uit te leggen hoe bijzonder deze combinatie van modern comfort, prachtige locatie en onderhoudsvriendelijke tuin is.
Kom gerust eens langs en wie weet is dit binnenkort gewoon jouw stekkie aan het water!
Ook belangrijk, de woning heeft een eigen aansluiting heeft voor Stroom (Enexis), water (brabant water) en TV/internet (Ziggo) en dus niet via het park!
Bel of mail snel voor een bezichtiging.
Voor je het weet, proost je deze zomer op je eigen terras bij zonsondergang.
Gewoon... in Molenschot!
Bijzonderheden
-Beschikbaar: in overleg/per direct
- 3/4 parkeerplaatsen
- bouwjaar: 2019
- schitterend aangelegde tuin
- royale berging met wasmachine aansluiting
- onderhoudsvriendelijk woning
- perceeloppervlakte: 473 m²
- kunststof kozijnen
- gasloos wonen
- recreatief gebruik is toegestaan 365 dagen per jaar. Permanente bewoning is niet toegestaan.
Kenmerken
- Vraagprijs € 210.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.773
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2019
- Soort dak Zadeldak
-
- Woonoppervlakte 44 m2
- Perceeloppervlakte 473 m2
- Inhoud 166 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Raakeindse Kerkweg 71-B195 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Raakeindse Kerkweg 71-B195 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 2 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Raakeindse Kerkweg 71-B195 is 121.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 84.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Raakeindse Kerkweg en 50.1% lager dan de realistische woningwaarde van Raakeindse Kerkweg 71-B195.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Molenschot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Gilze-Rijen 5.13 km · Treinstation
-
Breda 11.89 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 12.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.176
- Waardetrend afgelopen jaar -0.24%
- Gezinnen met kinderen 37%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Raakeindse Kerkweg 71-B195 in Molenschot ligt tussen de 224.000 en 260.000 euro. Deze waarde is 24.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Raakeindse Kerkweg. Met een vraagprijs van € 210.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Raakeindse Kerkweg 71-B195? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd