Achterzoom 34 2751 HH Moerkapelle

Op zoek naar een royale gezinswoning met volop leefruimte, vijf slaapkamers én een fijne ligging met vrijer uitzicht? Deze prachtige eengezinswoning in de populaire nieuwbouwwijk De Jonge Veenen in Moerkapelle heeft het allemaal! Met maar liefst circa 145 m² woonoppervlakte, een vanuit de bouw 2,4 meter uitgebouwde woonkamer, een royale woonkeuken en een rustige ligging is dit een heerlijk huis voor het hele gezin.

De woning is gebouwd met een duidelijke knipoog naar de geliefde jaren ’30-stijl. De karakteristieke uitstraling wordt gecombineerd met het comfort en de duurzaamheid van moderne nieuwbouw. Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij uit over een groene strook, waardoor je vanuit de woonkamer een prettig en ruimtelijk uitzicht hebt. De straat wordt voornamelijk gebruikt door bestemmingsverkeer, wat zorgt voor een rustige en aangename woonomgeving.

Binnen valt direct de hoeveelheid ruimte op. Dankzij de 2,4 meter diepe uitbouw die al tijdens de bouw is gerealiseerd, is op de begane grond een bijzonder royale leefruimte ontstaan. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer, terwijl aan de achterzijde de prachtige woonkeuken het hart van het huis vormt. De keuken is ruim opgezet en beschikt over een groot kookeiland. Er is volop plaats voor een eettafel, waardoor dit dé plek is voor gezellige etentjes en lange avonden met familie en vrienden. Via de openslaande deuren loopt de woonruimte mooi over in de achtertuin.

Ook op de verdiepingen blijft deze woning verrassen. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping zijn maar liefst vijf slaapkamers aanwezig.

Op slechts circa vijf minuten fietsen bevindt zich het gezellige dorpscentrum van Moerkapelle. Aan de Dorpsstraat vind je diverse voorzieningen voor de dagelijkse boodschappen, waaronder een supermarkt, bakker en slager. Ook de twee basisscholen van het dorp liggen dichtbij en zijn binnen enkele minuten te voet bereikbaar.

Moerkapelle is een rustig en gemoedelijk dorp met een verrassend centrale ligging. De A12 is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden als Zoetermeer, Gouda, Rotterdam en Den Haag snel en eenvoudig te bereiken zijn. Zo combineer je hier het ontspannen dorpse wonen met de uitstekende bereikbaarheid van de Randstad.

Ook natuurliefhebbers zitten hier helemaal goed. De uitgestrekte natuur- en recreatiegebieden Bentwoud en Rottemeren liggen op korte fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, sporten of simpelweg te genieten van rust, ruimte en het buitenleven.

PLUSPUNTEN
+ Instapklaar
+ Vrij uitzicht aan voorzijde op groenstrook
+ Aan rustige straat (bestemmingsverkeer)
+ Uitbouw begane grond vanuit bouw met 2,4m
+ Hybride warmtepomp
+ Begane grond voorzien van vloerverwarming
+ Keramische tegelvloer in visgraat motief
+ 2x dakkapel op tweede verdieping
+ Rustig en kindvriendelijke wijk
+ Goed onderhouden woning
+ Centrale ligging

INDELING
BEGANE GROND
Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Onder de trap bevindt zich bovendien een praktische vaste kast voor extra bergruimte.

Direct bij binnenkomst valt de stijlvolle afwerking op. De gehele begane grond is voorzien van een fraaie keramische tegelvloer in visgraat motief met comfortabele vloerverwarming, wat zorgt voor een moderne en warme uitstraling.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale woonkamer met een brede raampartij die voor veel natuurlijk licht zorgt. Er is volop ruimte voor een comfortabele zithoek en dankzij de open verbinding met de achterzijde ontstaat een heerlijk ruimtelijk geheel.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale leefkeuken, het gezellige hart van de woning. De keuken beschikt over veel werk- en kastruimte en een groot kookeiland. Daarnaast is er volop plaats voor een ruime eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden met familie en vrienden.

De brede openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten en laten veel daglicht binnen.

De achtertuin is gelegen op het oosten en biedt een fijne plek om heerlijk buiten te zitten en van de zon te genieten. Via de achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Achterin staat een praktische houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en overige spullen.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Ook op deze verdieping valt direct op hoeveel ruimte de woning te bieden heeft.

Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer. Deze kamer beschikt over openslaande deuren naar het balkon, een heerlijke toevoeging die bovendien voor veel licht en een ruimtelijk gevoel zorgt.

Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers. De grootste hiervan is met een lengte van circa 4,35 meter bijzonder ruim en biedt volop plaats voor een bed, kasten en eventueel een werkplek. De derde slaapkamer is eveneens van een prettig formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereik je de verrassend ruime tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee volwaardige slaapkamers, waarmee de woning in totaal over maar liefst vijf slaapkamers beschikt.

De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over vrijwel de volledige breedte van de woning. Dankzij de brede dakkapel is hier extra ruimte en prettig daglicht gecreëerd. De tweede slaapkamer is eveneens ruim van formaat en uitstekend geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer.

Daarnaast beschikt deze verdieping over veel praktische bergruimte door andere de vliering. Er is een separate berging en een technische ruimte met onder andere de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Een verrassend ruime en functionele verdieping die deze woning bij uitstek geschikt maakt voor een groter gezin of voor iedereen die behoefte heeft aan extra slaap-, werk- en bergruimte!

Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toon meer Toon minder