Kruilier 33

Bijzonder ruime, 3-laags eengezinswoning in de gewilde buurt "de Jonge Veenen". Deze fraai afgewerkte woning is voorzien van een 5,4 meter brede woonkamer met vloerverwarming, een ruime woonkeuken en een luxe badkamer. Verder is deze voorzien van 5 slaapkamers, een bijzonder diepe achtertuin en een extra ruime berging met achterom, grenzend aan een achterliggend parkeerterrein.
Daarnaast is deze woning energievriendelijk (A+++) mede door de toepassing van zonnepanelen (12x405/415 WP), een warmtepomp en een zonneboiler. Waar wacht u nog op? Neem contact met ons op voor een bezichtiging!
Binnen 5 minuten fietsen staat u in de gezellige Dorpstraat, waar u onder andere een supermarkt, bakker en slager vindt. Daarnaast zijn de twee basisscholen van Moerkapelle op loopafstand. Moerkapelle zelf is een rustig en gezellig dorp, centraal gelegen tussen de grote steden. De A12 ligt op slechts enkele minuten rijden, waardoor u snel in Zoetermeer, Gouda, Rotterdam of Den Haag bent. Ook natuurliefhebbers komen hier volop aan hun trekken. Recreatiegebieden Het Bentwoud en De Rottemeren zijn gemakkelijk per fiets bereikbaar en bieden tal van mogelijkheden voor wandelen, fietsen en ontspannen in de natuur.
Indeling
Begane grond
Deze prachtige woning is gelegen aan een brede, groen opgezette en kindvriendelijke laan. Bij aankomst valt direct de fraai aangelegde, ruime voortuin op, die zorgt voor een verzorgde en uitnodigende eerste indruk.
Via de hal, voorzien van meterkast, praktische berging en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot zowel de woonkamer als de luxe woonkeuken aan de voorzijde.
De fraaie woonkeuken heeft veel lichtinval, mede door brede raampartij aan de voorzijde. De keuken heeft donkere kleurstelling met een licht composiet werktblad en beschikt over L-opstelling met schiereiland en een separate kastenwand met apparatuur. Daarnaast is de keuken uitgerust met de volgende apparatuur: 5-pits inductie fornuis, combi-oven, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast biedt de keuken u veel opbergruimte in de vorm van kasten en lades.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de royale, maar liefst 2 meter uitgebouwde woonkamer. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de tuin is ook hier sprake van een heerlijk lichte leefruimte. De woonkamer is strak afgewerkt met glad gestucte wanden en een nette houten vloer met vloerverwarming. De gunstige indeling en afmetingen bieden u bovendien volop vrijheid om de ruimte naar eigen wens in te richten.
Via de woonkamer bereikt u de onderhoudsvriendelijke achtertuin. Deze is onderhoudsarm aangelegd, grotendeels bestraat en voorzien praktische, verhoogde plantenborders. De tuin is aan beide zijden voorzien van een nette schutting, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Achterin de tuin vindt u een extra ruime, berging met elektra en een handige achterom.
1ste verdieping
Op de eerste verdieping biedt de ruime overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer, met een aangename lichtinval, comfortabele afmetingen en dubbele openslaande deuren naar het balkon. Aan de achterzijde liggen twee eveneens ruime slaapkamers met een praktische indeling. Alle slaapkamers zijn voorzien van een verzorgde laminaatvloer, die vanaf de overloop drempelloos doorloopt. De luxe badkamer, eveneens gelegen aan de voorzijde, is van alle gemakken voorzien: een royaal ligbad, een separate douche met thermostaatkraan en regendouche, een wastafelmeubel, een verlichte spiegelkast, een tweede toilet in de vorm van een wandcloset en comfortabele vloerverwarming. Het aanwezige raam zorgt bovendien voor een prettige natuurlijke lichtinval en extra ventilatiemogelijkheden.
2de verdieping
De overloop biedt toegang tot twee slaapkamers en de praktische wasruimte, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de zonneboiler. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over zowel een dakraam als een dakkapel, wat zorgt voor een prettige lichtinval en extra ruimte. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een handige bergvliering, ideaal voor het opbergen van seizoensgebonden spullen.
Bijzonderheden:
- Direct te betrekken, uitgebouwde, 6-kamer eengezinswoning
- Gasloos en energiezuinig (A+++) mede door warmtepomp
- 12 zonnepanelen (405/415Wp, eigendom)
- Bijzonder diepe, ca. 12 meter diepe achtertuin grenzend aan parkeerterrein
- Fraaie jaren 30 architectuur
- Bijzonder ruime woonkamer (28m2) en keuken (21m2)
- Voorzien van vloerverwarming/koeling
- Ruime keuken in L-opstelling aangevuld met een kastenwand v.v. apparatuur.
- Luxe badkamer met ligbad en separate inloopdouche
- 5 slaapkamers aanwezig
- Voorzien van dakkapel (2 mogelijk)
- Kindvriendelijk gelegen aan een speelweide
Details:
- Bouwjaar 2016
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 138m2
- Inhoud ca. 488m3
- Energielabel (A+++)
- Verwarming/koeling middels Warmtepomp
- Oplevering in overleg
Bijlagen (op te vragen bij verkopende NVM makelaar)
- Vragenlijst verkoper
- Lijst van zaken
- Plattegrond
- Meetrapport
- Energielabel
- Kadastrale kaart
- Algemene voorwaarden verkopende NVM makelaar
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Heeft u interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Huispedia.