111 m2 wonen
3 kamers
A

Pastoorspaadje 3 5066 ES Moergestel

111 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 465.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
9 m²
Tuin
€ 487.000 – 567.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.189/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

veel daglicht rustige omgeving balkon Open keuken Karakteristieke uitstraling Rustige weg Apart toilet aanwezig In woonwijk Rustige locatie
  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruim, licht en gezellig wonen in het hart van Moergestel
Midden in het levendige centrum van Moergestel, pal aan het sfeervolle Sint Jansplein, ligt dit heerlijke en verrassend ruime 3-kamerappartement. Een plek waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen. Met een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, twee fijne slaapkamers en een zonnig balkon is dit een appartement waar je je meteen thuis voelt.

Wonen op een toplocatie!
Je woont hier letterlijk in het hart van het dorp, achter de kerk en omringd door winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Alles ligt op loopafstand. En moet je de deur uit? De uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Den Bosch en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar.

Comfortabel en verzorgd binnenkomen
Via de nette, gezamenlijke entree — voorzien van intercom, lift, brievenbussen en trappenhuis — bereik je het appartement. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je ook het toilet, de garderobe, de meterkast en een praktische berging.

Licht, ruimte en sfeer
De royale woonkamer van maar liefst ca. 47 m² is zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De strakke afwerking met PVC-vloer, gladde wanden en een modern spanplafond met dimbare verlichting zorgt voor een rustige, luxe uitstraling. Airconditioning maakt het comfort compleet. Via de dubbele deuren stap je zo het balkon op — ideaal voor binnen-buitenleven.

Moderne woonkeuken
De open woonkeuken is eigentijds en speels, met een frisse rode kleurstelling. Je beschikt hier over een composiet werkblad, elektrische kookplaat, vaatwasser, RVS-afzuigkap en een ingebouwde koelkast en vriezer. Dankzij de vele kastruimte is koken hier niet alleen gezellig, maar ook praktisch.

Twee comfortabele slaapkamers
Aan de rustige achterzijde ligt de eerste slaapkamer, een fijne en knusse ruimte met een grote inbouwkast en directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is opvallend ruim — perfect als hoofdslaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte.

Moderne badkamer
De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een radiator én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Mocht je dat wensen, dan is er zelfs ruimte om een ligbad te plaatsen.

Zonnig balkon, het hele jaar door!
Het ruime balkon van ca. 8,7 m² ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de verwarming en afsluitbare glazen panelen kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten — van vroege lentedagen tot lange zomeravonden.

Parkeren
Je beschikt over een eigen parkeerplaats achter het gebouw, bereikbaar via een afgesloten hek. Bezoekers parkeren gratis en ruim op het Sint Jansplein.

Alle pluspunten op een rij...
+Zeer ruim en netjes afgewerkt 3-kamerappartement
+Woonoppervlakte ca. 111 m²
+Twee royale slaapkamers
+Moderne woonkeuken en lichte woonkamer
+Zonnig, verwarmd en afsluitbaar balkon
+Eigen parkeerplaats + ruime parkeergelegenheid voor bezoekers
+Toplocatie in het centrum van Moergestel

Algemeen:
Bouwjaar: 2008
Servicekosten appartement incl. parkeerplaats: € 141,25 per maand
Servicekosten lift: € 130,00 per maand

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 2e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
  • Plaats 9m2 (op het zuiden)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 260 per maand
Kadastrale gegevens
  • MOERGESTEL A 5645

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Pastoorspaadje 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 465.000
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
19-12-2025 · Door eigenaar
Uit de verkoop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pastoorspaadje 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 487.000 – 567.000
Woningwaarde
€ 465.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.5%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 525.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Klompven 26-F
Verkocht mei 2026
Klompven 26-F
Vraagprijs € 795.000
Winnend bod
Pannenschuurlaan 63
Verkocht jun 2026
Pannenschuu. 63
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Peperstraat 2-B
Verkocht mei 2026
Peperstraat 2-B
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14790
Hypotheeksom € 527000
Rentepercentage 4.11%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oisterwijk

OZB € 406,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 704,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Pastoorspaadje 3

De WOZ-waarde van Pastoorspaadje 3 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoorspaadje en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoorspaadje 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 260,- /mnd
Kosten € 260 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Dorp Moergestel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
80 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Oisterwijk 4.27 km · Treinstation
  • Tilburg 11.29 km · Treinstation
  • Tilburg Universiteit 14.89 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 581.696
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pastoorspaadje 3 in Moergestel ligt tussen de 487.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoorspaadje. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoorspaadje 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Pastoorspaadje 3 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoorspaadje 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pastoorspaadje 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Pastoorspaadje 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.