Pastoorspaadje 3 5066 ES Moergestel
Over deze woning
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Midden in het levendige centrum van Moergestel, pal aan het sfeervolle Sint Jansplein, ligt dit heerlijke en verrassend ruime 3-kamerappartement. Een plek waar comfort, ruimte en gezelligheid samenkomen. Met een lichte woonkamer, moderne woonkeuken, twee fijne slaapkamers en een zonnig balkon is dit een appartement waar je je meteen thuis voelt.
Wonen op een toplocatie!
Je woont hier letterlijk in het hart van het dorp, achter de kerk en omringd door winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Alles ligt op loopafstand. En moet je de deur uit? De uitvalswegen richting Tilburg, Breda, Den Bosch en Eindhoven zijn snel en eenvoudig bereikbaar.
Comfortabel en verzorgd binnenkomen
Via de nette, gezamenlijke entree — voorzien van intercom, lift, brievenbussen en trappenhuis — bereik je het appartement. Eenmaal binnen kom je in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Hier vind je ook het toilet, de garderobe, de meterkast en een praktische berging.
Licht, ruimte en sfeer
De royale woonkamer van maar liefst ca. 47 m² is zonder twijfel het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. De strakke afwerking met PVC-vloer, gladde wanden en een modern spanplafond met dimbare verlichting zorgt voor een rustige, luxe uitstraling. Airconditioning maakt het comfort compleet. Via de dubbele deuren stap je zo het balkon op — ideaal voor binnen-buitenleven.
Moderne woonkeuken
De open woonkeuken is eigentijds en speels, met een frisse rode kleurstelling. Je beschikt hier over een composiet werkblad, elektrische kookplaat, vaatwasser, RVS-afzuigkap en een ingebouwde koelkast en vriezer. Dankzij de vele kastruimte is koken hier niet alleen gezellig, maar ook praktisch.
Twee comfortabele slaapkamers
Aan de rustige achterzijde ligt de eerste slaapkamer, een fijne en knusse ruimte met een grote inbouwkast en directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is opvallend ruim — perfect als hoofdslaapkamer, maar ook ideaal als werk- of hobbyruimte.
Moderne badkamer
De badkamer is volledig betegeld en netjes afgewerkt. Je vindt hier een inloopdouche met thermostaatkraan, een dubbele wastafel met meubel en spiegelkast, een radiator én de aansluitingen voor wasmachine en droger. Mocht je dat wensen, dan is er zelfs ruimte om een ligbad te plaatsen.
Zonnig balkon, het hele jaar door!
Het ruime balkon van ca. 8,7 m² ligt op het zuiden en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de verwarming en afsluitbare glazen panelen kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten — van vroege lentedagen tot lange zomeravonden.
Parkeren
Je beschikt over een eigen parkeerplaats achter het gebouw, bereikbaar via een afgesloten hek. Bezoekers parkeren gratis en ruim op het Sint Jansplein.
Alle pluspunten op een rij...
+Zeer ruim en netjes afgewerkt 3-kamerappartement
+Woonoppervlakte ca. 111 m²
+Twee royale slaapkamers
+Moderne woonkeuken en lichte woonkamer
+Zonnig, verwarmd en afsluitbaar balkon
+Eigen parkeerplaats + ruime parkeergelegenheid voor bezoekers
+Toplocatie in het centrum van Moergestel
Algemeen:
Bouwjaar: 2008
Servicekosten appartement incl. parkeerplaats: € 141,25 per maand
Servicekosten lift: € 130,00 per maand
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 487.000 - 567.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Portiekflat, Bel-etage
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2023
- Woonoppervlakte 111 m2
- Inhoud 350 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum
- Plaats 9m2 (op het zuiden)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 1 auto
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
- Maandelijkse bijdrage € 260 per maand
- MOERGESTEL A 5645
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Pastoorspaadje 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Pastoorspaadje 3 zich door de tijd ontwikkeld?-1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Pastoorspaadje 3 is 370.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoorspaadje en 29.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoorspaadje 3.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Dorp Moergestel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.11 km · 4 min. fietsen
-
Supermarkt 0.48 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
-
Oisterwijk 4.27 km · Treinstation
-
Tilburg 11.29 km · Treinstation
-
Tilburg Universiteit 14.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 581.696
- Waardetrend afgelopen jaar +2.97%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Pastoorspaadje 3 in Moergestel ligt tussen de 487.000 en 567.000 euro. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pastoorspaadje. Met een vraagprijs van € 465.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pastoorspaadje 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.