Meinardswei 5 9047 KD Minnertsga
Over deze woning
-
108 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 1.893) ligt 36% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 2.980/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Begane grond:
Bij binnenkomst via de zij-entree betreed je de hal met toegang tot de woonvertrekken. Binnen tref je een lichte woonkamer met grote raampartijen, waardoor er een prettige en open sfeer ontstaat. Aansluitend bevindt zich de woonkeuken met voldoende ruimte voor een royale eettafel – een fijne plek om samen te komen met familie of vrienden. Op de begane grond bevinden zich daarnaast een hal, een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting, een separaat toilet en extra bergruimte. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de tuin, die volledig omheind is en ruimte biedt om heerlijk buiten te zitten.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Dankzij de praktische indeling zijn deze kamers geschikt als slaap-, werk- of hobbyruimte. De badkamer is compleet uitgevoerd en voorzien van een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelmeubel – een comfortabele plek om de dag te beginnen of juist ontspannen af te sluiten. Daarnaast is er een praktische inloopkast/berging op deze verdieping.
OPTIONEEL: er bestaat de mogelijkheid om de woning uit te breiden met het balkon en/of de vrije ruimte. Vraag gerust naar de mogelijkheden!
Locatie
De woning ligt aan de Meinardswei, centraal in het dorp Minnertsga. In het dorp vind je onder andere een supermarkt, basisschool en diverse sportvoorzieningen. Daarnaast ligt het open Friese landschap en de Waddenzee op korte afstand en zijn Harlingen en Leeuwarden goed bereikbaar.
Kortom: een ruime woning met een praktische indeling, drie slaapkamers en volop mogelijkheden om er jouw eigen [t]huis van te maken!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.
Kenmerken
- Vraagprijs € 265.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.893
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2024
- Woonoppervlakte 140 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 53 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 340 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, bijkeuken
- Ligging woning in woonwijk
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2024
- MINNERTSGA B 2676
- Oppervlakte 265m2
- MINNERTSGA B 2715
- Oppervlakte 51m2
- MINNERTSGA B 2714
- Oppervlakte 79m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Meinardswei 5 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Meinardswei 5 zich door de tijd ontwikkeld?+12% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Meinardswei 5 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit is 15.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meinardswei en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Meinardswei 5.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 357.770
- Woningwaarde jaartrend +5.25%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Meinardswei 5 in Minnertsga ligt tussen de 372.000 en 432.000 euro. Deze waarde is 39.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meinardswei. Met een vraagprijs van € 265.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meinardswei 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.