Buizerdstraat 17 5451 XX Mill
Over deze woning
-
9 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.087) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.912/m²)
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Kenmerken:
- Woonoppervlak ca. 104 m²;
- Perceeloppervlak 189 m²;
- Bouwjaar 1973;
- Energielabel: C (geldig tot 16-11-2027);
- Aanvaarding: in overleg.
Omschrijving
Begane grond
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een praktische, halfopen speelhoek voor de kinderen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor hier een royale eetruimte is ontstaan. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er via een schuifpui en een loopdeur direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Op dit moment bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. De ruimte biedt daarnaast de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met een houten overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en extra bergruimte. Via de achterom aan de zijkant van de woning is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging in een prettige woonwijk;
- In de afgelopen jaren is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Drie volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren;
- Voorzien van rolluiken aan de voor- en achterzijde;
- Vloerverwarming in de uitbouw;
- Aan achterzijde van de tuin behoort nog een strook grond bij het betreffende perceel;
- Openbare parkeergelegenheid;
- Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden welke van toepassing zijn op deze verkoop: asbestclausule en de ouderdomsclausule.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan snel een bezichtiging!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.087
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 104 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
- Inhoud 432 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 85m2 (op het zuiden)
- Voortuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Buizerdstraat 17 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Buizerdstraat 17 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Land van Cuijk
De WOZ-waarde van Buizerdstraat 17 is 13.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdstraat en 97.1% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerdstraat 17.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Mill: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.61 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 1.49 km · 5 min. fietsen
-
Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
-
Cuijk 12.16 km · Treinstation
-
Wijchen 14.22 km · Treinstation
-
Mook Molenhoek 14.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 456.171
- Waardetrend afgelopen jaar +2.99%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Buizerdstraat 17 in Mill ligt tussen de 417.000 en 476.000 euro. Deze waarde is 49.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buizerdstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buizerdstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.