Huispedia
104 m2 wonen
189 m2 perceel
4 kamers
C

Buizerdstraat 17

104 m²
189 m²
4 kamers
C
5451 XX Mill
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.087/m²
Vraagprijs per m²
€ 392K – 443K
Huispedia Woningwaarde
85 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

72% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom aan de Buizerdstraat 17 in Mill, een verrassend ruime eengezinswoning met drie volwaardige slaapkamers, een zonnige achtertuin en een rustige ligging in een prettige woonwijk. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er op de begane grond een royale eetruimte en een moderne open keuken zijn gerealiseerd. Met een perceel van 189 m², een achtertuin op het zuidwesten en de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te creëren, biedt deze woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen, nu en in de toekomst.
Kenmerken:
- Woonoppervlak ca. 104 m²;
- Perceeloppervlak 189 m²;
- Bouwjaar 1973;
- Energielabel: C (geldig tot 16-11-2027);
- Aanvaarding: in overleg.
Omschrijving
Begane grond
Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer. De ruime woonkamer is heerlijk licht en beschikt over een praktische, halfopen speelhoek voor de kinderen. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor hier een royale eetruimte is ontstaan. De moderne open keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er via een schuifpui en een loopdeur direct toegang tot de achtertuin, waardoor binnen en buiten prettig met elkaar verbonden zijn.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en de moderne badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van airconditioning. De badkamer is modern uitgevoerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met wastafelmeubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt volop mogelijkheden. Op dit moment bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie. De ruimte biedt daarnaast de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren.
Tuin
De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een vrijstaande stenen berging met een houten overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen en extra bergruimte. Via de achterom aan de zijkant van de woning is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Rustige ligging in een prettige woonwijk;
- In de afgelopen jaren is de woning gerenoveerd en gemoderniseerd;
- Drie volwaardige slaapkamers met de mogelijkheid om op de tweede verdieping een vierde slaapkamer te realiseren;
- Voorzien van rolluiken aan de voor- en achterzijde;
- Vloerverwarming in de uitbouw;
- Aan achterzijde van de tuin behoort nog een strook grond bij het betreffende perceel;
- Openbare parkeergelegenheid;
- Vraag gerust naar de inhoud van bijzondere voorwaarden welke van toepassing zijn op deze verkoop: asbestclausule en de ouderdomsclausule.
Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis wordt? Plan snel een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 392.000 - 443.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
104 m2
Perceeloppervlakte
189 m2
Inhoud
432 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
85 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 425.000
  2. 21-08-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 31-10-2018 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 392.000 – 443.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.010/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wolfsculen 15 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 399.500
    Winnend bod
  • Gheer 14 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Groenlingst. 13 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 385.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12590
€
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 12,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 4,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 862,-
Geschatte belasting € 72 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 13.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Buizerdstraat 17

De WOZ-waarde van Buizerdstraat 17 is 13.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 93.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buizerdstraat en 96.9% lager dan de realistische woningwaarde van Buizerdstraat 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Mill: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Mill ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.53 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 9.61 km · 15 min. rijden
  • Supermarkt 1.03 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.78 km · 10 min. lopen
  • Cuijk 12.16 km · Treinstation
  • Wijchen 14.22 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 14.67 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
26%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Buizerdstraat 17 in Mill ligt tussen de 392.000 en 443.000 euro. Deze waarde is 41.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Buizerdstraat. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Buizerdstraat 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.