Huispedia
224 m2 wonen
886 m2 perceel
10 kamers
B

Karstraat 26

224 m²
886 m²
10 kamers
B
5451 AV Mill
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 625.000
€ 2.790/m²
Vraagprijs per m²
€ 705K – 788K
Huispedia Woningwaarde
511 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

47% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 27% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Heb je vragen of meer behoefte aan informatie? Neem geheel vrijblijvend contact op.
Vraag de brochure aan
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te aan te vragen
"*" geeft vereiste velden aan
Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.
Omschrijving
Omschrijving
Karstraat 26 een woning die je zal verrassen!
Deze bijzonder sfeervolle twee-onder-een-kapwoning combineert ruimte, comfort, duurzaamheid en een unieke ligging op een manier die je zelden tegenkomt.
Gebouwd in 1956 en in 2002 fors uitgebouwd met een prachtige tuinkamer, is dit een huis dat door de jaren heen met zorg, aandacht en kwaliteit is verbeterd. Alles voelt solide en doordacht aan. De woning is uitstekend onderhouden en afgezien van persoonlijke smaak helemaal instapklaar.
Wat direct opvalt, is hoe verrassend ruim deze woning is. Zowel binnen als buiten biedt het huis aanzienlijk meer dan je vanaf de straatzijde zou verwachten. Dankzij het hoogteverschil in het perceel ligt de woning duidelijk hoger dan de tuin. Hierdoor geniet je vanuit de tuinkamer en vanaf het aangrenzende terras van een heerlijk vrij uitzicht over de achterliggende landerijen, waarbij rust, ruimte, uitzicht en privacy zijn gegarandeerd.
Dat hoogteverschil is bovendien slim benut: de woning is onderkelderd, waardoor er extra leefruimte is ontstaan. Perfect als hobbyruimte, mancave, fitnessruimte of chillplek voor opgroeiende kinderen, aan mogelijkheden geen gebrek!
Ook op het gebied van duurzaamheid zit je hier goed. Door de jaren heen is flink geïnvesteerd in energiebesparende maatregelen zoals zonnepanelen, wat zorgt voor een prettig leefklimaat én lage energielasten. Niet voor niets is de woning voorzien van een energielabel B.
Buiten wacht nog een absolute plus: de vrijstaande, geïsoleerde garage (gebouwd in 2000), bereikbaar via een hellingsbaan. Met een praktische bergzolder is dit de ideale plek voor klussen, hobby’s of opslag. Of je nu een oldtimer, caravan of boot wilt stallen, of als zzp’er extra ruimte aan huis zoekt, hier kan het allemaal.
En dan de tuin…
Fraai aangelegd, heerlijk vrij gelegen en met een schitterend uitzicht over de landerijen. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier volop van de zon, maar zijn er ook fijne schaduwplekken. Een echte oase rondom het huis, perfect om samen met het gezin te ontspannen en te genieten.
De ligging maakt het plaatje compleet:
Aan de voorzijde woon je op korte afstand van het centrum van Mill, met alle voorzieningen en gezelligheid binnen handbereik. Aan de achterzijde ervaar je juist volledige rust, ruimte en vrijheid. Mill is een levendig en compleet dorp waar je comfortabel woont met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen en
sportverenigingen, allemaal op korte afstand. Het gezellige centrum zorgt voor een fijne bourgondische dorpssfeer, terwijl steden als Nijmegen, Uden en Boxmeer snel en eenvoudig bereikbaar zijn. Zo woon je in Mill rustig en groen, maar altijd dichtbij alles wat je nodig hebt.
Kortom: een verrassend royale (gezins)woning met een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid, veel extra ruimtes en een uitstekende ligging. Dit is een huis dat je gezien én gevoeld moet hebben!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 705.000 - 788.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1956
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
224 m2
Perceeloppervlakte
886 m2
Inhoud
1021 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
511 m2
Balkon / terras
26 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-03-2026 · Casteren
    Verkocht geboden
    € 625.000
  2. 16-01-2026 · Casteren
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,5%.

€ 705.000 – 788.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.326/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karstraat 11 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Irenestraat 4 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 425.000
    Winnend bod
  • Beatrixstra. 30 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19150
€
Hypotheeksom € 745000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 519,-
Rioolheffing · eigenaar € 131,-
Rioolheffing · bewoners € 140,-
Afvalheffing · bewoners € 284,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 170,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.535,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 550.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karstraat 26

De WOZ-waarde van Karstraat 26 is 550.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 46.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karstraat en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Karstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Mill: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Mill ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.37 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.98 km · 12 min. lopen
  • Cuijk 10.82 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 13.5 km · Treinstation
  • Wijchen 14.69 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier vaak vliegtuigen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt Je hoort vaak vliegtuigen, ook 's avonds.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Vaak vliegtuigen Je hoort regelmatig vliegtuigen, vooral overdag en 's avonds.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karstraat 26 in Mill ligt tussen de 705.000 en 788.000 euro. Deze waarde is 40.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karstraat. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karstraat 26? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.