Hoofdweg 3-J
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Het appartement bevindt zich op een uitstekende locatie, op loopafstand (200 meter) van het centrum waar men terecht kan voor dagelijkse boodschappen en waar gezellige horecagelegenheden en diverse winkels aanwezig zijn.
Scholen en meerdere sportverenigingen bevinden zich op korte afstand van het appartement.
Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in het appartementencomplex treft u een ruime lichte hal, de brievenbussen, trapopgang en lift.
Onder het gebouw bevindt zich de parkeergarage met 2 privé parkeerplaatsen met elektra punt in een afgesloten gedeelte, alsmede de grote berging.
Appartement
Het appartement is voorzien van een videofoon, zodat u in het appartement kunt zien wie er beneden voor de deur staat.
De entree bestaat uit een ruime hal, voorzien van een garderobe, alsmede een toilet met fonteintje.
De hal geeft toegang tot de woonkamer, de open keuken, 3 slaapkamers, de bijkeuken, de wasruimte met berging en de 2e badkamer.
De riante woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen rondom en de 3 dubbele openslaande deuren naar de terrassen. De woonkamer is voorzien van een gas openhaard met marmeren schouw en staat in open verbinding met de eethoek en de open keuken, die in een hoekopstelling is geplaatst en die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een apothekerskast.
De 3 slaapkamers zijn ruim en bieden alle via dubbele openslaande deuren toegang tot het dakterras. De master bedroom heeft een eigen ruime badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
Het gehele appartement (met uitzondering van vloerbedekking in de master bedroom) is voorzien van een drempelloze natuurstenen vloer.
Het riante dakterras is rondom het appartement gelegen, en biedt volop mogelijkheden om op elk moment van de dag te genieten van de zon of juist de schaduw. Het appartement is voorzien van gevelbrede zonneschermen.
Het appartement bevindt zich op de 3e (hoogste) verdieping en biedt rondom uitzicht over de omgeving, waaronder een naastgelegen park.
Ontbijten in de zon, gezellig tafelen met familie of vrienden, borrelen in de avond, het is allemaal mogelijk met volledige privacy.
Kenmerken
- Penthouse op de 3e (hoogste) verdieping
- Woonoppervlak 196 m²
- Dakterras rondom 225 m²
- 3 slaapkamers
- 2 badkamers (volledig betegeld)
- 2 privé parkeerplaatsen met elektra punt in de parkeergarage
- Ruime berging (16,5 m²) in de parkeergarage
- Maandelijkse servicekosten van € 465,-
- Energielabel A
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
27-10-2026 · Door makelaarPrijs verlaagd€ 1.345.000
-
11-03-2026 · WVO makelaarsgroep | QualisTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hoofdweg 3-C Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 850.000Winnend bod
-
Croonstadtl. 102 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 950.000Winnend bod
-
Hoofdweg 3-A Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 895.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 959.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdweg 3-J is 959.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 78.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 0.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 3-J.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 6.44 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.61 km · 8 min. lopen
- Woerden 13.82 km · Treinstation
- Breukelen 14.68 km · Treinstation
- Amsterdam Zuid 14.85 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdweg 3-J in Mijdrecht ligt tussen de 908.000 en 1.003.000 euro. Deze waarde is 95.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 1.345.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 3-J? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Hoofdweg 3-J waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 908.000 en € 1.003.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.345.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 6.862 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.685 per m². Deze woning is dus 21% duurder per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Niet vaak. 42% van de 114 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Hoofdweg 3-J al te koop?
7 maanden, sinds 11 maart 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 196 m² groot. Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er zijn 2 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 160 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 190 meter, 3 minuten lopen. Basisschool op 610 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,4 km, 10 minuten rijden. Treinstation Woerden op 13,8 km, 21 minuten rijden. Treinstation Breukelen op 14,7 km, 23 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Zuid op 14,9 km, 23 minuten rijden.
Hoe is het om in Proostdijland te wonen?
Er wonen ongeveer 3.720 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.