Hofland 118
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Beschrijving
Moderne en uitstekend afgewerkte 2-onder-1-kapwoning in het rustige Hofje Hofland in Mijdrecht. De woning beschikt over een zonnige tuin op het zuiden, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een hoog afwerkingsniveau.
Indeling: lichte woonkamer, moderne open keuken, bijkeuken en serre met zonwering. De voormalige garage is omgebouwd tot kantoorruimte.
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe wellness badkamer met sauna en whirlpool. De ruime zolder biedt extra mogelijkheden.
Voorzien van warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming en goede isolatie: energiezuinig en comfortabel wonen.
Pluspunten
- Woonoppervlakte ca. 166 m² | Perceel 273 m²
- 2 slaapkamers + ruime zolder
- Luxe badkamer met sauna en whirlpool
- Kantoorruimte (voormalige garage)
- Serre met zonwering
- Zonnige tuin met tuinhuis
- 2 parkeerplaatsen (laadpaal optioneel)
- Zeer energiezuinig
Locatie
Rustig gelegen, nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en goede verbindingen richting Amsterdam, Utrecht en Schiphol.
Aanvaarding in overleg
--------------------------
Luxury energy-efficient semi-detached home with conservatory, wellness, and sunny garden
Located in a quiet courtyard
Description
Modern, high-quality semi-detached home located in the peaceful Hofje Hofland in Mijdrecht. Features a south-facing garden and two private parking spaces.
Layout includes a bright living room, modern open kitchen, utility room, and a conservatory with sun shading. The former garage has been converted into an office space.
Upstairs offers two spacious bedrooms and a luxury wellness bathroom with sauna and whirlpool. A large attic provides additional space.
Equipped with a heat pump, solar panels, underfloor heating, and excellent insulation for energy-efficient and comfortable living.
Highlights
- Living area approx. 166 m² | Plot 273 m²
- 2 bedrooms + spacious attic
- Luxury bathroom with sauna & whirlpool
- Office space (converted garage)
- Conservatory with sun shading
- Sunny garden with shed
- 2 parking spaces (optional EV charger)
-- Highly energy-efficient
Location
Quiet setting close to schools, shops, sports facilities, and with easy access to Amsterdam, Utrecht, and Schiphol.
Completion in consultation
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
28-08-2026 · MakelaarslandVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 869.000
-
10-06-2026 · MakelaarslandPrijs verlaagd
-
04-02-2026 · MakelaarslandTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,7%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rietveld 38 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 696.000Winnend bod
-
Rietveld 42 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 774.000Winnend bod
-
Rietveld 44 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 715.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 658.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hofland 118 is 658.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hofland en 25.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hofland 118.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 6.27 km · 10 min. rijden
- Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.79 km · 10 min. lopen
- Amsterdam Holendrecht 13.8 km · Treinstation
- Amsterdam RAI 13.98 km · Treinstation
- Amsterdam Bijlmer ArenA 13.99 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 500 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 500 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hofland 118 in Mijdrecht ligt tussen de 847.000 en 929.000 euro. Deze waarde is 52% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hofland. Met een vraagprijs van € 869.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hofland 118? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.