Huispedia
106 m2 wonen
150 m2 perceel
5 kamers
C

Heer van Rodestraat 62

106 m²
150 m²
5 kamers
C
5731 VX Mierlo
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 349.000
€ 3.292/m²
Vraagprijs per m²
€ 365K – 400K
Huispedia Woningwaarde
54 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
RUIME EENGEZINSWONING IN RUSTIGE EN KINDVRIENDELIJKE OMGEVING OP LOOPAFSTAND VAN HET CENTRUM VAN MIERLO
*English below*
Omgeving
De woning is prettig gelegen aan een rustige woonstraat en op loopafstand van o.a. het centrum van Mierlo, een supermarkt en op fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden. Basisscholen, sporthal, bossen en heide bevinden zich op korte afstand. Achter de woning bevindt zich voldoende openbare parkeergelegenheid en de woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving nabij enkele grote speelweides.
Indeling
De ruime verzorgde voortuin leidt je naar de entree. Deze biedt toegang tot de hal met toiletruimte, meterlast en trapopgang. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over grote raampartijen die zorgen voor een prettige natuurlijke lichtinval. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als royale eethoek.
De keuken is gerealiseerd in de aanbouw en biedt een functionele opstelling met niet alleen zicht maar ook toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van gaspit fornuis, quocker en moderne inbouwspots.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers van goed formaat met strak gestuukte wanden, ideaal als slaap- werk- of hobbykamer. De master bedroom is uitgerust met eigen wastafel en spiegel.
De badkamer is redelijk modern en netjes afgewerkt, klaar om direct te gebruiken en is voorzien van inloopdouche, hangend tweede toilet, wastafelmeubel en handdoeken radiator.
Zolder
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping waar zich de vierde slaapkamer bevindt. Een volwaardige extra kamernet volop mogelijkheden. Perfect als Master bedroom, tienerkamer of een rustige thuiswerkplek.
De zonnige achtertuin biedt privacy en voldoende ruimte om lekker buiten te zitten. Een fijne plek om te ontspannen of om de kinderen veilig te laten spelen. De stenen berging is ruim en voorzien van elektra. Tevens beschikt de tuin over een achterom.
- Bouwjaar 1967
- Woonoppervlakte 106
- Energielabel C
- Meetrapport NEN2580 aanwezig
- Ruime voor- en achtertuin
- 4 ruime slaapkamers
- Centraal gelegen
English
SPACIOUS FAMILY HOME IN A QUIET AND CHILD-FRIENDLY AREA WITHIN WALKING DISTANCE OF THE CENTER OF MIERLO
Area
The property is pleasantly located on a quiet residential street and within walking distance of the center of Mierlo, a supermarket, and within cycling distance of a train station. The nearest main road can be reached within just 8 minutes by car. Primary schools, a sports hall, forests, and heathlands are all located nearby. At the rear of the property there is ample public parking, and the home is situated in a child-friendly neighborhood close to several large playgrounds.
Layout
The spacious and well-maintained front garden leads to the entrance of the home. The entrance provides access to the hallway with a toilet, meter cupboard, and staircase to the upper floor.
The bright living room is generously laid out and features large windows that provide plenty of natural light. There is ample space for both a comfortable seating area and a large dining area.
The kitchen is located in the extension and offers a practical layout with both a view of and access to the garden. The kitchen is equipped with a gas stove, Quooker tap, and modern built-in spotlights.
First Floor
The first floor features three well-sized bedrooms with neatly plastered walls, ideal as bedrooms, a home office, or hobby room. The master bedroom is equipped with its own washbasin and mirror.
The bathroom is fairly modern and neatly finished, ready for immediate use, and includes a walk-in shower, wall-mounted second toilet, washbasin cabinet, and towel radiator.
Attic
A fixed staircase leads to the attic floor where the fourth bedroom is located. This is a full-sized additional room with plenty of possibilities, perfect as a master bedroom, teenager’s room, or a quiet home office.
The sunny backyard offers privacy and enough space to comfortably enjoy outdoor living. It is a pleasant place to relax or to let children play safely. The stone storage shed is spacious and equipped with electricity. The garden also has a rear entrance.
Details
- Year of construction: 1967
- Living area: 106 m²
- Energy label: C
- NEN2580 measurement report available
- Spacious front and back garden
- 4 spacious bedrooms
- Centrally located

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 365.000 - 400.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1967
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Verwarming
cvketel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
376 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
54 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

GELDROP-MIERLO F 3402
Oppervlakte
150 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 02-06-2026 · Verkoopmakelaar Bas
    Verkocht geboden
    € 349.000
  2. 05-03-2026 · Verkoopmakelaar Bas
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,9%.

€ 365.000 – 400.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.604/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Margrietstr. 12 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000
    Winnend bod
  • Heer van Sc. 91 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 392.000
    Winnend bod
  • Heer van Ro. 38 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11890
€
Hypotheeksom € 382000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 201,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 105,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 91,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 200,-
Totaal per jaar € 1.239,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 339.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Heer van Rodestraat 62

De WOZ-waarde van Heer van Rodestraat 62 is 339.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 29.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heer van Rodestraat en 11.3% lager dan de realistische woningwaarde van Heer van Rodestraat 62.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Mierlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.85 km · 17 min. fietsen
  • Supermarkt 0.37 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
  • Helmond Brandevoort 2.99 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 3.37 km · Treinstation
  • Helmond 6 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Heer van Rodestraat 62 in Mierlo ligt tussen de 365.000 en 400.000 euro. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Heer van Rodestraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Heer van Rodestraat 62? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.