Langenakker 79 5731 JZ Mierlo

Heerlijk wonen tussen het centrum en de Mierlose bossen!

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden tussenwoning op een fantastische, centrale locatie? Deze sfeervolle woning biedt het beste van twee werelden. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer, bevind je je hier precies tussen het gezellige centrum van Mierlo en de prachtige Mierlose bossen. Met een carport op eigen terrein, een moderne keuken met kookeiland en een heerlijk zonnige achtertuin is dit een perfecte gezinswoning die de afgelopen jaren uitstekend is onderhouden.

BEGANE GROND
Aan de voorzijde van de woning tref je een verzorgde voortuin en een handige carport waar je de auto comfortabel kunt parkeren. Vanuit de voorzijde is er directe toegang tot de handige berging (bijkeuken) én de voordeur. De nette, lichte entreehal biedt voldoende ruimte voor jassen en geeft toegang tot de meterkast en de leefruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en logisch ingedeeld. Aan de achterzijde bevindt zich het gezellige zitgedeelte met direct uitzicht op en toegang tot de achtertuin. Het eetgedeelte is centraal in het midden van de woning gesitueerd. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, die een echte eyecatcher is dankzij het stijlvolle kookeiland. De keuken beschikt daarnaast over een kastenwand tegen de muur met onderkastjes, een groot werkblad en is compleet uitgerust met een koelkast en combi-oven. Praktisch detail: vanuit de keuken loop je zo door naar de berging/bijkeuken aan de voorzijde. De gehele begane grond is modern en strak afgewerkt met strak stucwerk en een mooie PVC-vloer met houtprint. Via een tussenportaal bereik je de toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers: een wat kleinere kamer en een heerlijk grote, royale kamer. Aan de achterzijde ligt nog een ruime derde slaapkamer. Alle slaapkamers zijn van een vergelijkbaar, net niveau met wit stucwerk op de wanden, een mooie PVC vloer en grote raampartijen voor veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is uitgevoerd in neutrale kleuren met lichte wandtegels en een blauwe tegelvloer. Deze is compleet ingericht met een groot ligbad, een aparte douchecabine, een toilet en een wastafel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakopbouw aan de voorzijde is deze zolderverdieping een stuk groter en hoger geworden. Op de overloop tref je de opstelling van de CV-ketel en de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend ligt de zolderkamer. Deze kamer is momenteel eenvoudig afgewerkt met tapijt en behang, maar biedt door zijn uitstekende formaat volop mogelijkheden om hier een prachtige, grote vierde slaapkamer te realiseren.

TUIN
De diepe achtertuin is gelegen op het gunstige zuidwesten, waardoor je hier de hele dag door van de zon geniet. Direct aan de woning grenst een terras met een groot zonnescherm (zonneluifel), de ideale plek voor een gezellige eettafel. De tuin loopt aan het einde in een lichte spits toe en is voorzien van gras en veel volwassen beplanting die voor de nodige privacy en een groen gevoel zorgt.

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in een rustige woonstraat met uitsluitend bestemmingsverkeer, tussen het dorpscentrum en de Mierlose bossen
- Winkels, supermarkten, basisscholen en uitvalswegen richting Eindhoven, Helmond en de A67 liggen op korte afstand
- Begane grond voorzien van strak stucwerk, een fraaie PVC-vloer en een moderne keuken met kookeiland
- Drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping en een verrassend ruime zolder dankzij de dakopbouw
- Diepe achtertuin op het zuidwesten met een terras en volwassen groen
- Eigen carport en een inpandige berging/bijkeuken aan de voorzijde van de woning

Toon meer Toon minder