Brugstraat 48
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Je woont in een doorgaande woonstraat in Mierlo, midden in de bebouwde kom met alle voorzieningen op loop-fietsafstand. Bovendien is het mogelijk om op de begane grond een slaapkamer met eigen badkamer te creëren, een moderne badkamer is al aanwezig. Extra leefruimte vind je aan de achterzijde van de garage, waar een extra slaapkamer, hobbyruimte en een tweede badkamer zijn gerealiseerd.
INDELING
BEGANE GROND:
Aan de zijgevel vind je de toegang tot de woning. Je wordt verwelkomd via een royale entree met meterkast, garderoberuimte, trapkast en toiletruimte, waarbij het moderne geheel betegelde toilet is uitgerust met een hangcloset. Vanaf de hal heb je toegang tot de riante living, waar een gezellige gashaard en brede raampartijen zorgen voor volop natuurlijk daglicht. Een schuifpui leidt je naar de prachtige serre, die met recht als een verlengstuk van de woonkamer gezien mag worden. De riante serre beschikt over een tegelvloer, een melkglas dak en praktische glazen schuifwanden, zodat je de ruimte naar wens kunt afsluiten. Vanuit de serre geniet je van een fraai, breed uitzicht op jouw achtertuin. De open keuken, ingericht in een handige hoekopstelling (2000) en uitgerust met inbouw-apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend toegang naar de moderne badkamer (2022) met vloerverwarming, douchezitje, toiletkast, inloopdouche met glazen douche wand, vloergoot, nis voor douche garnituur, raam voor extra daglicht en een wastafel met meubel.
EERSTE VERDIEPING:
Met een vaste trap bereik je de eerste verdieping, waar je op de overloop en drie ruime slaapkamers aantreft, waarvan er één is voorzien van een inbouwkast.
TWEEDE VERDIEPING:
Via een vlizotrap ontdek je vervolgens de zolder voor praktische bergruimte.
GARAGE:
De aanpandige stenen garage met kap is van alle gemakken voorzien, inclusief aansluitingen voor jouw wasapparatuur. Via buitenom is aan de achterzijde van de garage een extra slaapkamer met badkamer aanwezig alsook een hobbyruimte met overkapping.
BUITEN:
Buiten geniet je van een fraaie voortuin met borders inclusief grind, vaste struiken, sierhek, vlaggenmast en een haag als erfafscheiding. Via de ruime oprit heb je toegang tot de woning, de garage en zelfs een handige achterom. Jouw absolute privétuin ligt op een toplocatie, met enkele terrassen, rijk gevulde borders, een gazon, bestrating, tuin met buitenverlichting, en grenst aan de voetbalvelden.
BERGINGEN:
Achterin gelegen op het perceel bevinden zich nog een 2-tal bergingen, welke volop ruimte geven voor het uitvoeren van hobby’s en het opslaan van spullen.
EXTRA BIJZONDERHEDEN:
- Gewilde woonstand
- Zonnepanelen 14 stuks aanwezig
- Airconditioning op begane grond aanwezig
- Als vloerafwerking o.a. aanwezig een PVC vloer, parketvloer en houten vloerdelen
- Woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Opvallend diepe achtertuin met veel privacy en grenzend aan de voetbalvelden van Mifano
- Overwegend dubbele beglazing
- Aparte technische ruimte voor c.v.-ketel aanwezig
- Centrum en voorzieningen op korte afstand
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
03-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 550.000
-
18-05-2026 · van Santvoort - EindhovenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hertenkamps. 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 398.000Winnend bod
-
Marktstraat 54-A Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 485.000Winnend bod
-
Brugstraat 33 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 465.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 553.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Brugstraat 48 is 553.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 62.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Brugstraat en 11.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Brugstraat 48. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 4.83 km · 17 min. fietsen
- Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
- Basisonderwijs 0.87 km · 11 min. lopen
- Helmond 't Hout 2.01 km · Treinstation
- Helmond Brandevoort 2.58 km · Treinstation
- Helmond 4.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 300 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 300 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Brugstraat 48 in Mierlo ligt tussen de 466.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 9.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Brugstraat. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Brugstraat 48? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.