Huispedia
152 m2 wonen
284 m2 perceel
6 kamers
C

Bijlakker 9

152 m²
284 m²
6 kamers
C
5731 ED Mierlo
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 565.000
€ 3.717/m²
Vraagprijs per m²
€ 542K – 605K
Huispedia Woningwaarde
100 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In ruim opgezette en gewilde, groene woonomgeving gelegen verrassend ruime twee-onder-éénkapwoning met garage en zonnige tuin.
BIJZONDERHEDEN:
- Verrassend ruime woning met veel lichtinval door de gehele woning heen;
- Maar liefst 5 volwaardige slaapkamers!
- Grotendeels v.v. aluminium ramen/kozijnen met HR ++ beglazing;
-Overig houtwerk in april 2026 geschilderd;
- Op steenworp afstand van scholen, maar ook dicht bij alle kernvoorzieningen zoals winkels, huisarts, tandarts, tennisbaan, sporthal, apotheek en andere voorzieningen;
ALGEMEEN:
Deze woning is gebouwd in een tijd waarin woningen nog écht ruim werden ontworpen. Het is een heerlijke woning voor een groot gezin of voor iedereen die simpelweg van veel leefruimte houdt. Kom gerust een kijkje nemen en ervaar het zelf. Een foto kan de ruimte en het gevoel van deze woning namelijk nooit volledig weergeven.
BEGANE GROND
HAL & ENTREE:
Via de ruime oprit, met plaats voor meerdere auto's, bereik je de overdekte zijentree. Zodra je de voordeur passeert, valt direct de ruime hal op, voorzien van een plavuizenvloer en gestucte wanden en plafonds. In de hal bevindt zich de meterkast, die in 2011 is vernieuwd. Ook vind je in de hal de toiletruimte, voorzien van een toilet en een fonteintje.
WOONKAMER:
Vervolgens kom je in de opvallend ruime living. Wat direct opvalt is de fijne lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde (met een brede schuifpui aan de achterzijde). De vloer is belegd met eikenhouten delen en zowel de wanden als het plafond zijn gestuct. Door de royale ruimte is het mogelijk om zowel een ruime zit- als eethoek te creëren in deze woonkamer. Verder beschikt de woning over een open haard met een houtkachel.
DICHTE KEUKEN:
Via de hal kom je in de dichte keuken. In 1992 is deze inrichting geplaatst in een dubbele wandopstelling. De keuken is voorzien van veel kastruimte, maar ook van complete inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast (beiden uit 2020), gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. De keuken is voorzien van een raam met uitzicht op de achtertuin.
BIJKEUKEN:
Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, voorzien van witgoedaansluitingen en veel kastruimte. Deze ruimte fungeert tevens als praktische inpandige doorgang naar de ruime garage van 22 m².
EERSTE VERDIEPING:
SLAAPKAMERS:
Via de hal ga je via de trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze etage bevinden zich drie volwaardige slaapkamers. Voor de juiste maatvoering en indeling kun je de bijgevoegde plattegrond van deze verdieping raadplegen. Alle slaapkamers beschikken over praktische vaste kasten. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde heeft bovendien toegang tot een balkon.
BADKAMER:
De badkamer is voorzien van een badmeubel met vaste wastafel en bijbehorende kastruimte. Verder is er nog een tweede toiletruimte en een douchecabine.
TWEEDE VERDIEPING:
Via de vaste trap bereik je de verrassende tweede verdieping. Op de overloop volop bergruimte aanwezig. In één van deze ruimtes bevindt zich de in december 2021 vernieuwde cv-combiketel. Vervolgens kom je op slaapkamer 4 en 5: twee volwaardige extra slaapkamers met een prettig formaat.
SLAAPKAMERS:
De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval.
Ook de slaapkamer aan de voorzijde is volwaardig. De kamer beschikt over twee grote dakramen, die zorgen voor een prettige lichtinval. Voor de exacte afmetingen wordt verwezen naar de plattegronden.
TUIN:
Deze ruime tuin is gunstig op het zuiden gelegen en geniet daardoor van veel zonuren. Direct aan de achtergevel bevindt zich een prettig beschut terras, terwijl aan de achterzijde van het perceel een ruim gazon ligt.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 542.000 - 605.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
152 m2
Perceeloppervlakte
284 m2
Inhoud
617 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
100 m2
Balkon / terras
9 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 565.000
  2. 31-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 542.000 – 605.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.770/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Knippekamp 19 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Bijlakker 8 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 569.000
    Winnend bod
  • Heer Dickbi. 12 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15710
€
Hypotheeksom € 573000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 321,-
Rioolheffing · bewoners € 225,-
Afvalheffing · bewoners € 417,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 108,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 67,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 235,-
Totaal per jaar € 1.372,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 541.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bijlakker 9

De WOZ-waarde van Bijlakker 9 is 541.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bijlakker en 5.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bijlakker 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Mierlo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.16 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.13 km · 2 min. lopen
  • Helmond Brandevoort 3.04 km · Treinstation
  • Helmond 't Hout 3.76 km · Treinstation
  • Helmond 6.48 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
39%
Eenpersoonshuishoudens
23%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bijlakker 9 in Mierlo ligt tussen de 542.000 en 605.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bijlakker. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bijlakker 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.