Cornelis Haringhuizenlaan 22-B
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is rustig gelegen aan een autoluw pleintje in Midwoud en bevindt zich op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkt, basisschool, bushalte, zwembad, sporthal en diverse sportverenigingen. Daarnaast bereikt u de A7 richting Amsterdam en Leeuwarden binnen circa tien autominuten.
Begane grond
Via het rustige pleintje aan de voorzijde bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de toiletruimte met fonteintje, de meterkast, de toegang tot de halfhoge kelder en de trap naar het eerste level. De toiletruimte is uitgevoerd met halfhoge betegeling en natuurlijke ventilatie.
1e level – Woonkeuken
De lichte en ruime woonkeuken vormt het hart van de woning. Dankzij de schuifdeur staat deze ruimte in directe verbinding met de zonnige achtertuin. De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en magnetron. De keukenapparatuur is vernieuwd tussen 2023 en 2025. De woonkeuken biedt volop ruimte voor een royale eettafel en is daarmee een heerlijke plek om uitgebreid te tafelen, koffie te drinken of gezellig samen te komen.
Tuin
De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt een fijne combinatie van terras en groen. Dankzij de gunstige ligging kunt u hier optimaal genieten van de middag- en avondzon. Voorin de tuin bevindt zich een houten berging en via een trapje is er een praktische achterom aanwezig.
2e level – Woonkamer
De royale woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt veel privacy dankzij de verhoogde ligging. De ruimte is voorzien van een karaktervolle mozaïek parketvloer en geeft direct toegang tot het royale terrasbalkon. Dit terras vormt een heerlijke extra buitenruimte waar u in alle rust kunt genieten van de omgeving. Tevens bevindt zich hier een praktische inpandige bergkast.
3e level – Badkamer en slaapkamer
Op het derde level bevinden zich de badkamer en de eerste ruime slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een ligbad met douche, tweede toilet en radiator. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een laminaatvloer, twee dakramen, vaste kast en karakteristieke wanden met schoon metselwerk.
4e level – Slaapkamers en technische ruimte
Het vierde level beschikt over nog twee slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van grote Velux dakramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de technische ruimte met de witgoedaansluiting, het mechanisch ventilatiesysteem en de Vaillant combi cv-installatie.
Algemeen
De woning is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie. Het volledige schilderwerk is in 2025 uitgevoerd waardoor de woning keurig onderhouden is.
Bijzonderheden
• Ruime splitlevel middenwoning verdeeld over vier levels;
• Speelse en praktische indeling;
• Royale woonkeuken met directe toegang tot de tuin;
• Privacyvolle woonkamer met terrasbalkon;
• Drie slaapkamers;
• Zonnige tuin op het zuidwesten;
• Badkamer voorzien van ligbad en tweede toilet;
• Rustige ligging aan autoluw pleintje;
• Supermarkt, basisschool, bushalte, zwembad en sportverenigingen op korte afstand;
• Keukenapparatuur vernieuwd tussen 2023 en 2025;
• Volledig schilderwerk uitgevoerd in 2025;
• Goede bereikbaarheid richting A7.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 350.000
-
01-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
30-05-2026 · RE/MAX DirectTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langeland 24 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 329.000Winnend bod
-
Langeland 20 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 369.000Winnend bod
-
Langeland 13 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 315.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Cornelis Haringhuizenlaan 22-B is 315.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 62.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cornelis Haringhuizenlaan en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Cornelis Haringhuizenlaan 22-B.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Midwoud Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.15 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.95 km · 12 min. lopen
- Twisk 3.87 km · Treinstation
- Opperdoes 4.99 km · Treinstation
- Wognum-Nibbixwoud 5.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,3 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,3 km. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Cornelis Haringhuizenlaan 22-B in Midwoud ligt tussen de 331.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cornelis Haringhuizenlaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Cornelis Haringhuizenlaan 22-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.