Huispedia
131 m2 wonen
245 m2 perceel
4 kamers
A

De Punt 34

131 m²
245 m²
4 kamers
A
1679 GZ Midwoud
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.435/m²
Vraagprijs per m²
€ 462K – 526K
Huispedia Woningwaarde
89 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 12% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Instapklare hoekwoning met garage, carport, overkapping én energielabel A!
Richtprijs € 450.000,- k.k.
Op een fijne, groene locatie in het gezellige Midwoud staat deze ruime en keurig onderhouden hoekwoning.
Met een garage, carport, vrijstaande berging, sfeervolle overkapping en energielabel A biedt de woning volop comfort, praktische ruimte en privacy.
Een groot pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin grenst niet direct aan andere woningen, maar aan gemeentegrond, een fietspad en water. Hierdoor geniet u van extra privacy en een heerlijk groene omgeving.
De woning is met veel liefde bewoond en goed onderhouden. De badkamer is in 2018 vernieuwd en de moderne keuken in 2024. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer.
Via de entree bereikt u de hal en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met een prettig uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Zo ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden fijne mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is in 2018 vernieuwd en vormt een praktische en verzorgde ruimte.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u graag uit het zicht wilt bewaren.
De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt volop privacy en is dankzij de overkapping ook bij minder zonnig weer een fijne plek om buiten te zijn.
Ook aan praktische bergruimte geen gebrek. De garage, carport en vrijstaande berging bieden volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, tuinspullen, gereedschap en andere zaken.
Midwoud is een gemoedelijk en groen dorp in West-Friesland, binnen de gemeente Medemblik. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij. Basisschool De Koet en het openluchtzwembad liggen aan de Tripkouw. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met het waterrijke natuurgebied Het Egboetswater in de nabije omgeving.
De combinatie van rust, ruimte, voorzieningen en een groene omgeving maakt Midwoud een fijne plek om te wonen. Vanuit deze woning profiteert u bovendien van een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde.
Kortom: een ruime, verzorgde hoekwoning met veel praktische extra's en volop privacy op een fijne locatie!
Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlak: 245m2
Woonoppervlak: ca. 96 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 33m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14m2 (carport + overkapping)
Externe bergruimte: ca. 8 m2 (vrijstaande berging/schuur)
Inhoud: ca. 467m3
Verwarming: Intergas CV-ketel (bouwjaar 2025)
Energielabel: A
Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, open keuken met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en vaatwasser, woonkamer met binnendoor toegang naar garage en openslaande tuindeuren naar achtertuin met overkapping en vrijstaande berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met wasmachine-aansluiting, badkamer met douche, wandcloset en wastafel.
2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 462.000 - 526.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
131 m2
Perceeloppervlakte
245 m2
Inhoud
467 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Keuken
Open keuken

Buitenruimte

Tuin
89 m2
Balkon / terras
14 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
3 auto's

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 450.000
  2. 18-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 31-08-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.

€ 462.000 – 526.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.763/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000
    Winnend bod
  • De Punt 27 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Burgemeeste. 10 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14110
€
Hypotheeksom € 493000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 456,-
Rioolheffing · eigenaar € 222,-
Afvalheffing · bewoners € 392,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.621,-
Geschatte belasting € 135 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ De Punt 34

De WOZ-waarde van De Punt 34 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Punt en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Punt 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Midwoud: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Midwoud Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.28 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
  • Twisk 3.69 km · Treinstation
  • Opperdoes 4.74 km · Treinstation
  • Wognum-Nibbixwoud 6.56 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
31%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
23%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 3,1 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,1 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van De Punt 34 in Midwoud ligt tussen de 462.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Punt. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Punt 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.