De Punt 34
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op een fijne, groene locatie in het gezellige Midwoud staat deze ruime en keurig onderhouden hoekwoning.
Met een garage, carport, vrijstaande berging, sfeervolle overkapping en energielabel A biedt de woning volop comfort, praktische ruimte en privacy.
Een groot pluspunt is de vrije ligging aan de achterzijde. De tuin grenst niet direct aan andere woningen, maar aan gemeentegrond, een fietspad en water. Hierdoor geniet u van extra privacy en een heerlijk groene omgeving.
De woning is met veel liefde bewoond en goed onderhouden. De badkamer is in 2018 vernieuwd en de moderne keuken in 2024. De begane grond is voorzien van een fraaie PVC-vloer.
Via de entree bereikt u de hal en de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken, met een prettig uitzicht over de omgeving. Aan de achterzijde ligt de lichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Zo ontstaat een mooie verbinding tussen binnen en buiten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden fijne mogelijkheden voor een gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De badkamer is in 2018 vernieuwd en vormt een praktische en verzorgde ruimte.
Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze extra ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers en andere zaken die u graag uit het zicht wilt bewaren.
De achtertuin, gelegen op het noorden, biedt volop privacy en is dankzij de overkapping ook bij minder zonnig weer een fijne plek om buiten te zijn.
Ook aan praktische bergruimte geen gebrek. De garage, carport en vrijstaande berging bieden volop mogelijkheden voor het stallen van fietsen, tuinspullen, gereedschap en andere zaken.
Midwoud is een gemoedelijk en groen dorp in West-Friesland, binnen de gemeente Medemblik. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, winkels en sport- en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij. Basisschool De Koet en het openluchtzwembad liggen aan de Tripkouw. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met het waterrijke natuurgebied Het Egboetswater in de nabije omgeving.
De combinatie van rust, ruimte, voorzieningen en een groene omgeving maakt Midwoud een fijne plek om te wonen. Vanuit deze woning profiteert u bovendien van een heerlijk vrije ligging aan de achterzijde.
Kortom: een ruime, verzorgde hoekwoning met veel praktische extra's en volop privacy op een fijne locatie!
Bouwjaar: 2005
Perceeloppervlak: 245m2
Woonoppervlak: ca. 96 m2
Overig inpandige ruimte: ca. 33m2
Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 14m2 (carport + overkapping)
Externe bergruimte: ca. 8 m2 (vrijstaande berging/schuur)
Inhoud: ca. 467m3
Verwarming: Intergas CV-ketel (bouwjaar 2025)
Energielabel: A
Indeling
Begane grond: voor-entree, hal, meterkast, toiletruimte v.v. staand toilet en fonteintje, open keuken met als inbouwapparatuur een inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast en vaatwasser, woonkamer met binnendoor toegang naar garage en openslaande tuindeuren naar achtertuin met overkapping en vrijstaande berging.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met wasmachine-aansluiting, badkamer met douche, wandcloset en wastafel.
2e verdieping: vlizotrap naar bergzolder.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 450.000
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
31-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 549.000Winnend bod
-
De Punt 27 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Burgemeeste. 10 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van De Punt 34 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Punt en 15.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Punt 34.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Midwoud Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 4.28 km · 15 min. fietsen
- Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
- Basisonderwijs 0.77 km · 10 min. lopen
- Twisk 3.69 km · Treinstation
- Opperdoes 4.74 km · Treinstation
- Wognum-Nibbixwoud 6.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 3,1 km.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 3,1 km. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van De Punt 34 in Midwoud ligt tussen de 462.000 en 526.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Punt. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op De Punt 34? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.