Huispedia
106 m2 wonen
307 m2 perceel
4 kamers
B

Dr. Oortwijn Botjeslaan 106

106 m²
307 m²
4 kamers
B
9681 GG Midwolda
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 224.500
€ 2.118/m²
Vraagprijs per m²
€ 261K – 296K
Huispedia Woningwaarde
165 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Nette onderhoudsarme tussenwoning met bijkeuken, 3 slaapkamers en een leuke tuin met o.a. een overkapping, houten berging en een eigen inrit. Het is mogelijk om een 4e slaapkamer te realiseren. De woning ligt in een rustige straat en dito woonwijk en heeft een ruime openbare groenstrook voor de deur.
Je woont hier op fietsafstand van het strand van het Oldambtmeer (Blauwestad) en het Midwolderbos. Het dorp heeft enkele basisvoorzieningen waaronder een (buurt)supermarkt, bakker, bassischool en verschillende horecagelegenheden. Omliggende kernen zoals Scheemda en Winschoten zijn prima met de fiets en auto te bereiken. Ook ben je via de A7 snel in Groningen.
INDELING
Via de voordeur kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje, trap naar boven, bergkast onder de trap en de deur naar de kamer. Je kunt echter ook via de bijkeuken naar binnen gaan, deze entree zit bijna naast de voordeur. Wel zo handig met bijv. boodschappen of een sporttas.
De woonkamer is lekker licht door de gevelbrede ramen. Je hebt hier een mooi uitzicht op je eigen tuin en via de tuindeur stap je direct op het terras. Een screen houdt bij veel zon de warmte buiten. De keuken is zowel bereikbaar vanuit de kamer als vanuit de bijkeuken. Het keukenblok is niet nieuw maar wel netjes en o.a. voorzien van een inductie-kookplaat. Staande bij het aanrecht kijk je uit op de voortuin. Verder vind je in de keuken een vaste bergkast. De bijkeuken is licht en biedt voldoende ruimte voor meer witgoed dan alleen een wasmachine en droger. Boven de bijkeuken is een bergzolder die met een vlizotrap toegankelijk is.
Via de keurige trap met verlichte treden kom je op de overloop met toegang naar de badkamer en 2 slaapkamers. De voorste slaapkamer heeft grote ramen en de achterste slaapkamer is voorzien van een groot dakraam met een zonnescreen. De compacte maar moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel.
Tijdens de bouw is een extra deur op de overloop geplaatst waardoor je de voorste slaapkamer zou kunnen opsplitsen. Door er dan ook de zolder boven de bijkeuken bij aan te trekken, kun je een volwaardige extra slaapkamer maken.
Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping waar je zowel bergruimte vindt als ook de 3e slaapkamer.
BUITEN
De tuin ligt op het zuidwesten en is netjes en speels aangelegd. Er is geen gazon (dus je hoeft niet grasmaaien), toch is de tuin wel groen door de hoge haag en de vaste planten. Er is een ruim terras direct achter het huis, daarna een overdekt zitje, enkele borders met nog meer terrasruimte en een gezellige blokhut. Deze kun je als bergruimte gebruiken maar zeker ook als mancave. Met een poortdeur kun je dit deel van de tuin afsluiten. Daarachter gaat het nog verder met een houten schuur, een kleine overkapping voor bijv. een aanhanger en een inrit waar zeker 2 auto’s kunnen staan. Deze inrit deel je met de buren. De carport die je op de foto’s ziet, is ook van de buren. Meer parkeerplekken liggen direct achter de inrit.
De voortuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd en fietsen staan droog in de houten fietsenberging.
OVERIGE INFO
- bouwjaar 1975
- perceel 290m²
- energielabel B
- op deur van de bijkeuken na, volledig voorzien van kunststof raamkozijnen en deuren met HR++ glas (2024)
- gevelbekleding is van keralit en ook van 2026
- CV-verwarmd, ketel vernieuwd in 2023
- er is geen mijnbouwschade geclaimd
- alle raamstoffering blijft achter.
KORTOM
Een leuke en onderhoudsarme woning die een goede combinatie biedt van comfortabel en betaalbaar wonen. En dat op een prima locatie en in een rustige en kindvriendelijke omgeving.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 261.000 - 296.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
106 m2
Perceeloppervlakte
307 m2
Inhoud
480 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
165 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 16-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 224.500
  2. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 24-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 261.000 – 296.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.623/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Johan Horal. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Dr. Oortwij. 122 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Dr. Oortwij. 44 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9810
€
Hypotheeksom € 278000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 324,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 84,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.269,-
Geschatte belasting € 106 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 230.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Dr. Oortwijn Botjeslaan 106

De WOZ-waarde van Dr. Oortwijn Botjeslaan 106 is 230.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dr. Oortwijn Botjeslaan en 17.3% lager dan de realistische woningwaarde van Dr. Oortwijn Botjeslaan 106.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Midwolda: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.11 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 2.12 km · 8 min. fietsen
  • Scheemda 5.53 km · Treinstation
  • Winschoten 6.11 km · Treinstation
  • Zuidbroek 17.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Dr. Oortwijn Botjeslaan 106 in Midwolda ligt tussen de 261.000 en 296.000 euro. Deze waarde is 29.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dr. Oortwijn Botjeslaan. Met een vraagprijs van € 224.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dr. Oortwijn Botjeslaan 106? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.