Huispedia
149 m2 wonen
228 m2 perceel
6 kamers
C

Anna Maria Horalaan 65

149 m²
228 m²
6 kamers
C
9681 CB Midwolda
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 249.500
€ 1.674/m²
Vraagprijs per m²
€ 278K – 317K
Huispedia Woningwaarde
105 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 37% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Levensloopbestendig wonen in geliefde woonomgeving!
Op een rustige locatie in een geliefde woonomgeving staat deze uitgebouwde, levensloopbestendige gezinswoning met stenen berging en een besloten tuin. Het geheel is gelegen op een perceel van circa 228 m² eigen grond.
Deze comfortabele woning onderscheidt zich door de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Hierdoor is de woning niet alleen uitermate geschikt voor gezinnen, maar ook voor wie op zoek is naar een toekomstbestendige woonoplossing.
Midwolda staat bekend om zijn rust, ruimte en uitstekende recreatieve voorzieningen. Op korte loopafstand bevinden zich het Oldambtmeer met strand en jachthaven, terwijl natuurliefhebbers hun hart kunnen ophalen in het nabijgelegen Midwolderbos, waar prachtige wandelroutes te vinden zijn. Daarnaast beschikt het dorp over diverse voorzieningen, waaronder een dorpssupermarkt, bakker en gezellige horecagelegenheden. De plaatsen Scheemda, Winschoten en Oostwold zijn binnen enkele autominuten bereikbaar, waardoor u profiteert van een rustige woonomgeving met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Via de voordeur betreedt u de entree/hal met meterkast, toiletruimte en vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime doorzonwoonkamer, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval en een aangename woonsfeer biedt.
De gesloten keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en extra bergruimte.
Op de begane grond beschikt de woning tevens over een ruime slaapkamer met een badkamer en-suite. Deze badkamer is uitgerust met een inloopdouche, tweede toilet en wastafel, wat het wooncomfort vergroot en de woning levensloopbestendig maakt.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van respectievelijk circa 8,1 m², 12,1 m² en 14,2 m². Eén van de slaapkamers is voorzien van een praktische inbouwkast.
De badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een 3e toilet, een wastafel met meubel en een designradiator. Hierdoor biedt deze verdieping volop ruimte en comfort voor een gezin of voor het ontvangen van gasten.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met de cv-opstelling en de omvormer van de zonnepanelen. Aansluitend treft u de vijfde slaapkamer, die is voorzien van een dakraam en praktische inbouwkasten. Deze ruimte is uitermate geschikt als extra slaapkamer, hobbyruimte of thuiswerkplek.
Tuin
De voortuin is verzorgd aangelegd als siertuin met diverse beplanting en een gazon, wat zorgt voor een verzorgde uitstraling van het geheel.
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het oosten en biedt volop mogelijkheden om van de ochtend- en middagzon te genieten. De tuin is zowel vanuit de woning als via een praktische achterom bereikbaar. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een groenstrook, gelegen aan een rustig doodlopend straatje.
Bijzonderheden
* Ruime gezinswoning;
* Levensloopbestendig uitgevoerd;
* Grotendeels v.v. kunststof kozijnen;
* Voorzien van een definitief energielabel C, nadien zijn 10 zonnepanelen geplaatst (eigendom);
* Voorzien van maar liefst 5 slaapkamers;
* Voor koper(s) is er nog ca. €2.900 beschikbaar van de subsidie "Verbetering en Verduurzaming Groningen";
* Beslist een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 278.000 - 317.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
149 m2
Perceeloppervlakte
228 m2
Inhoud
498 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
105 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 249.500
  2. 03-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 07-05-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,7%.

€ 278.000 – 317.000
Huispedia Woningwaarde
€ 1.993/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hoofdweg 173-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 274.500
    Winnend bod
  • Dr. Oortwij. 122 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Dr. Oortwij. 44 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10190
€
Hypotheeksom € 297000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 383,-
Rioolheffing · eigenaar € 247,-
Afvalheffing · bewoners € 263,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 99,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 1.343,-
Geschatte belasting € 112 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 272.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Anna Maria Horalaan 65

De WOZ-waarde van Anna Maria Horalaan 65 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Maria Horalaan en 8.3% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Maria Horalaan 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Midwolda: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.47 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.91 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 2.48 km · 9 min. fietsen
  • Scheemda 5.2 km · Treinstation
  • Winschoten 6.21 km · Treinstation
  • Zuidbroek 17.12 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna Maria Horalaan 65 in Midwolda ligt tussen de 278.000 en 317.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Anna Maria Horalaan. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Maria Horalaan 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.