Hoofdweg 7 9681 AA Midwolda
Over deze woning
-
15 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.758) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.039/m²)
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ná afgifte van het energielabel zijn er nog 10 zonnepanelen geplaatst. Ook is de woning gasloos en voorzien van een pelletkachel, waardoor de energiekosten alsnog laag zijn.
De woning beschikt verder over een fijne groene achtertuin met twee grote aaneengesloten schuren, een overkapping en een beschut terras waardoor het hier heerlijk van de buitenlucht genieten is.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
Vanuit de hal kom je in een gang met toegang tot twee slaapkamers (waarvan één met aangrenzende berging) en doorgang naar de eetkamer en keuken. De moderne keuken (2024) is uitgerust met een inductiekookplaat met down-draft afzuiging, oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een eigen boiler. Een grote raampartij van vloer dak met het grote dakraam er boven zorgt voor veel lichtinval.
In het eetgedeelte bevindt zich de pelletkachel. De sfeervolle woonkamer aan de achterzijde valt op door de fraaie authentieke balkenconstructie. Een deur biedt hier toegang tot het terras en de achtertuin.
Aan de keuken grenst een gang naar de badkamer. Deze beschikt over een douche, wastafel, witgoedaansluitingen en toilet.
In de hal bevindt zich een trap naar de vide / derde slaapkamers.
Tuin:
De voortuin is een siertuintje omgeven door een haag met aan de rechterzijde de oprit die plaats biedt aan twee auto's.
In de ruime achtertuin tref je een terras, overdekte zithoek en twee grote aaneengesloten schuren.
De achtertuin bestaat verder uit talrijke struiken, bloemen en planten.
Bijzonderheden:
* Bijzonder sfeervolle vrijstaande woning;
* Nieuwe keuken;
* Meterkast en elektra grotendeels vernieuwd;
* 10 zonnepanelen, pelletkachel en gasloos;
* Drie slaapkamers;
* Ruime groene tuin met twee grote schuren.
Kenmerken
- Vraagprijs € 334.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.758
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1922
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel G
- Isolatie dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming elektrische verwarming
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 605 m2
- Inhoud 308 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, inductiekookplaat, kookplaat afzuiging, hout werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 350m2 (op het noord-westen)
- Soort garage Parkeerplaats
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
- Binnen Redelijktotgoed
- Buiten Redelijktotgoed
- Renovatiejaar 2025
- MIDWOLDA L 367
- Oppervlakte 605m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hoofdweg 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 7 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Hoofdweg 7 is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 365.438
- Woningwaarde jaartrend +4.2%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hoofdweg 7 in Midwolda ligt tussen de 275.000 en 319.000 euro. Deze waarde is 7.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 334.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.