Schoolpad 37
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling begane grond:
Via de entree betreed je de sfeervolle woning, waar comfort en functionaliteit samenkomen. De hal biedt toegang tot het toilet, een handige bergkast en de meterkast. Vanuit hier loop je direct de lichte woonkamer binnen.
De royale L-vorm woonkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt volop ruimte voor een gezellige zithoek én een grote eettafel. Dankzij de brede raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, waardoor de ruimte een open en uitnodigende sfeer heeft. Aan de achterzijde is een grote aanbouw met de keuken, die praktisch is ingedeeld en voorzien is van moderne voorzieningen zoals inbouwoven, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, doorstroomboiler en koelkast. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met praktische kastenwand. De woonkamer, keuken én hal zijn voorzien van vloerverwarming met een laminaatvloer. aan de voorzijde van de woonkamer is en zonnescherm/uitvalscherm.
Indeling eerste etage:
Op de eerste etage zijn drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is uitgerust met een wastafel en een douche, en beschikt over vloerverwarming voor extra comfort. De badkamer is geheel gerenoveerd in 2022. Vanaf de overloop is er toegang tot de vlizotrap naar de vliering. De kleine slaapkamers hebben zonnescreens.
Tuin:
De woning heeft een verzorgde voor- en achtertuin met volop ruimte om te genieten van het buitenleven. De achtertuin is gunstig gelegen en biedt een combinatie van bestrating en groen. Achterin de tuin is een groot tuinhuis die in twee delen is gesplitst. De ene kant is ingericht als kantoor en is ook voorzien van elektra en gaskachelverwarming. De andere kant is de berging. Naast de woning is een eigen parkeerplaats aanwezig, een tweede auto kan op de straat worden geparkeerd. De straat is doodlopend voor auto's.
PRIJS
Vraagprijs vanaf € 349.000,- k.k.
KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente: Wieringermeer, Sectie en nummer: H 1559, Groot: 268 m².
BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.
INHOUD
De inhoud van de woning is 391 m³.
1. De gebruiksoppervlakte wonen is 97 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 10 m² (vliering);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 25 m² (tuinhuis en atelier/kantoor);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 132 m².
JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.
BOUWJAAR
1958 : Bouwjaar woning.
INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom geïnstalleerd in 2006. Meterkast: 5 x 230 V groepen, aardlekschakelaar, kpn aansluiting, ziggo aansluiting, aangesloten op gemeenteriool, wat en gas.
BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met betonplaatfundering en spouwmuren. Vloer begane grond van beton, 1e e 2e etagehouten vloeren. Houten kozijnen op de begane grond met HR++ glas en op de bovenverdieping kunststof kozijnen met HR++ glas, pannen gedekt zadeldak. De woning is geïsoleerd bij de muren en vloer en ramen (op het voordeurraam, toiletraam, de bijkeuken, keuken en de hal na.)
ENERGIELABEL
Het energielabel is C.
ONDERHOUD
De woning is netjes onderhouden.
LIGGING
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in het centrum van Middenmeer. Winkels, scholen en sportvoorzieningen zijn op loop- of fietsafstand. De omgeving is groen en landelijk, met volop ruimte om te wandelen en fietsen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A7 zijn Wieringerwerf, Hoorn en Amsterdam goed bereikbaar.
AANVAARDING
In overleg.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Huispedia.
NVM Zeker weten.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-01-2026 · Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)Verkocht geboden€ 349.000
-
24-11-2025 · Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)Te koop
-
07-08-2016 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Dr. Lovinks. 75 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Brugstraat 19 Verkocht mrt 2025 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Schoolpad 35 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 289.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 289.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schoolpad 37 is 289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolpad en 23.4% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolpad 37.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.31 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.7 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.22 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
- Opperdoes 10.44 km · Treinstation
- Twisk 10.88 km · Treinstation
- Medemblik 13.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenGroen op fietsafstand. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schoolpad 37 in Middenmeer ligt tussen de 352.000 en 405.000 euro. Deze waarde is 23.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolpad. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schoolpad 37? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.