Prins Bernhardlaan 65 3241 TA Middelharnis
Over deze woning
-
64 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.989) ligt 22% boven vergelijkbare verkopen (€ 4.078/m²)
-
Gewilde buurt45% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan een rustige straat in Middelharnis in het geliefde Prinsenkwartier staat deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden hoekwoning. Het huis beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin, berging, overkapping met glazen deuren en een moderne afwerking. De woning is de afgelopen jaren flink vernieuwd en verduurzaamd, waardoor u hier zonder zorgen over hoge energie prijzen of verbouwingen in kunt trekken.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, een praktische walk-in closet/kantoorruimte en een badkamer voorzien van douchecabine, wastafelmeubel en toilet.
De tweede verdieping beschikt over een royale voorzolder met bergruimte en aansluitingen voor witgoed, evenals een derde slaapkamer met dakraam.
Op het gebied van duurzaamheid scoort deze woning uitstekend. De woning beschikt over energielabel A, 14 zonnepanelen, kunststof kozijnen met triple beglazing, vloer, dak- en gevelisolatie én airconditioning. Daarnaast is de begane grond voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over een vrijstaande overkapping met glazen schuifdeuren en aangrenzende geïsoleerde schuur met zolder. Van het moment dat de zon opkomt tot deze weer ondergaat geniet u de gehele dag van zowel zon- als schaduwplekken in deze heerlijke tuin.
Het huis heeft aan de buitenzijde een extra berging waardoor er een overvloed is aan opbergruimte.
Kortom: een comfortabele en energiezuinige woning op een zeer fijne locatie.
Indeling
Hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin. Open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping
Overloop, twee ruime slaapkamers, walk-in closet/kantoor en badkamer met douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping
Voorzolder met witgoedaansluitingen, wasruimte en veel bergruimtes achter de knieschotten aan weerszijde. Hier bevindt zich ook de royale derde slaapkamer met dakraam.
Tuin
Verzorgde voor- en achtertuin met bestrating, groenvoorzieningen, overkapping met glazen deuren en separate berging.
Bijzonderheden
• Hoekwoning
• Energielabel A
• 14 zonnepanelen (2021)
• Kunststof kozijnen (2022)
• Triple beglazing (2022)
• Airconditioning (2022)
• Vloerverwarming begane grond
• Overkapping met multifunctionele mogelijkheden
• Externe berging aanwezig
• Perceel met verzorgde tuin
• Rustige woonlocatie in Middelharnis
• Loopafstand naar centrum
Kenmerken
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.989
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1993
- Soort dak Dwarskap
-
- Energielabel A
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming vloerverwarming
- Woonoppervlakte 90 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 319 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, afzuigkap
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
- Achtertuin 86m2 (op het noorden)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Prins Bernhardlaan 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Prins Bernhardlaan 65 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Prins Bernhardlaan 65 is 373.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 11.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Prins Bernhardlaan en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Prins Bernhardlaan 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middelharnis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.6 km · 8 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.74 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.43 km · 6 min. lopen
-
Maassluis West 20.01 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 20.34 km · Treinstation
-
Hoek van Holland Haven 24.79 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 540.283
- Waardetrend afgelopen jaar +5.2%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Prins Bernhardlaan 65 in Middelharnis ligt tussen de 417.000 en 484.000 euro. Deze waarde is 9.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Prins Bernhardlaan. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Prins Bernhardlaan 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd