Zandpad 25
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
INDELING
Eerste verdieping:
Via de ruime entree kom je binnen in de lichte en royale woonkamer. De openslaande deuren geven toegang tot het balkon en zorgen voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open hoekkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de woonkamer. Hierdoor ontstaat een gezellige leefruimte waar koken, eten en ontspannen prettig samenkomen. De bar maakt de ruimte extra sfeervol en is een leuke plek voor een kop koffie, een snelle lunch of een gezellig moment met familie en vrienden.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en inloopdouche. De slaapkamers zijn praktisch in te delen en bieden veel mogelijkheden. Je kunt ze gebruiken als slaapkamer, werkkamer, hobbyruimte of speelkamer. Ideaal voor een gezin of voor wie graag extra ruimte heeft.
Derde verdieping:
Op de derde verdieping word je opnieuw verrast door de ruimte. Hier bevinden zich nog eens twee riante slaapkamers. Eén van deze kamers geeft toegang tot het tweede balkon, een heerlijke plek om de dag rustig te starten met een kop koffie en te genieten van de buitenlucht. Daarnaast beschikt deze verdieping over een ruime berging, ideaal voor extra opslagruimte.
Berging, gezamenlijke tuin & parkeren:
Onder het complex bevindt zich een ondergrondse parkeerkelder met een eigen privéparkeerplaats en een praktische berging van circa 2,5 x 2,5 meter. Een waardevolle combinatie die zorgt voor extra comfort, gemak en bergruimte.
De berging is ideaal voor het veilig stallen van fietsen en het netjes opbergen van voorraad, seizoensspullen of andere bezittingen. Zo blijft de woning heerlijk opgeruimd, terwijl alles toch binnen handbereik is. Ook de gezamenlijke tuin is een fijne plus. Deze groene buitenruimte biedt volop gelegenheid om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Voor kinderen is het een prettige plek om te spelen, terwijl u vanuit het keukenraam eenvoudig zicht houdt op de tuin. Dat geeft een vertrouwd en comfortabel gevoel.
Bijzonderheden:
– Oplevering medio eerste kwartaal 2027
– Vijf ruime slaapkamers
– Voorzieningen op loopafstand
– Voorzien van twee balkons gelegen op het zuiden
– VVE kosten € 209,- per maand
– Gezamenlijke tuin in eigendom en onderhoud van de VvE
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
06-10-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 445.000
-
21-09-2026 · Door makelaarTe koop
-
10-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Zandpad 27 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 449.000Winnend bod
-
Gedempt Kan. 46 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
-
Gedempt Kan. 52 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 569.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 428.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zandpad 25 is 428.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandpad en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Zandpad 25.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
- Snelweg afrit 8.85 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.06 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.67 km · 9 min. lopen
- Maassluis West 20.42 km · Treinstation
- Steendijkpolder 20.61 km · Treinstation
- Hoek van Holland Haven 24.09 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zandpad 25 in Middelharnis ligt tussen de 461.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandpad. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zandpad 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.