Dirk Bosstraat 18 3241 GE Middelharnis

Instapklaar wonen op een toplocatie – hier hoeft u alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken!

Sommige woningen voelen direct als thuis. Deze woning is daar het perfecte voorbeeld van.

Deze woning is in de afgelopen jaren met veel zorg, aandacht en oog voor detail gemoderniseerd en werkelijk keurig onderhouden.
Het resultaat is een sfeervol, uitstekend onderhouden en instapklaar thuis waar u zonder te verbouwen direct kunt genieten.

De fraaie afwerking, de luxe nieuwe keuken (2023) en badkamer, de royale woonkamer, drie comfortabele slaapkamers én de verrassend ruime kelder maken dit een woning die aan alle woonwensen voldoet.
Tel daarbij de verzorgde achtertuin, de geïsoleerde berging en de kindvriendelijke ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer op, en u begrijpt waarom dit een buitenkans is.

Of u nu starter bent, een jong gezin heeft of gewoon op zoek bent naar een comfortabele woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen: hier vindt u alles wat u zoekt.

Wonen met comfort én gemak

Bij binnenkomst ervaart u direct de warme sfeer en de hoogwaardige afwerking. De woning is met smaak afgewerkt en uitstekend onderhouden. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond, de luxe keuken, de nette badkamer, de airconditioning op de verdieping en de elektrische rolluiken geniet u iedere dag van optimaal wooncomfort.

De royale kelder biedt bovendien volop bergruimte of mogelijkheden voor hobby of provisie – een waardevolle extra's die u niet vaak tegenkomt.

Ook buiten is het genieten. De verzorgde achtertuin vormt een heerlijke plek om te ontspannen en dankzij de geïsoleerde stenen berging beschikt u over alle ruimte voor fietsen, gereedschap en opslag.

Een fijne plek om te wonen

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Alles wat u dagelijks nodig heeft, bevindt zich binnen handbereik.

Daarnaast woont u op het prachtige Goeree-Overflakkee, waar rust, ruimte, natuur en water samenkomen. Binnen ongeveer twintig minuten staat u op het strand van Ouddorp, terwijl steden als Rotterdam, Zierikzee, Roosendaal en Antwerpen uitstekend bereikbaar zijn.

Kortom: een instapklare woning waar kwaliteit, comfort en sfeer samenkomen. Een woning waarin u zich vanaf de eerste bezichtiging thuis zult voelen.

Indeling:

Entree/hal (2.30mx1.00m), meterkast, garderobe, fraaie plavuizenvloer, vaste trap naar 1e verdieping Toegang tot de woonkamer.

Woongedeelte (ca. 6.95mx4.00m), glad gestukte plafonds met lijstwerk, lambrizering, fraaie pvc-vloer met vloerverwarming, toegang tot keuken en bijkeuken/ achter-portaal.

Luxe keuken (2.75mx2.10m), voorzien van een kunststof aanrechtblad, spoelbak, quooker, Siemens vaatwasser, combi-oven/magnetron, inductie-kookplaat met bora-afzuigsysteem en koelkast.
Het geheel ziet er subliem uit!

Toegang tot ruime kelder.

Bijkeuken/ achter-portaal (2.00mx1.55m), toegang tot toilet, badkamer en wasruimte.

Toilet (0.85mx1.20m)

Nette badkamer (2.75mx1.85m) voorzien van douche, tegelwerk tot plafond, luxe was-meubel, handdoek design-radiator. Het geheel ziet er verzorgd uit!

Wasruimte (0.80mx0.87), opstelplaats witgoed-aansluitingen.

1e etage

Met de vaste trap vanuit de hal bereikt u de 1e etage. Overloop, toegang tot 3 slaapkamers, luxe laminaat vloerafwerking.

Slaapkamer 1: (3.15mx3.15m), ligging achterzijde, wastafel, dakkapel, ruime inloopkast (2.10mx1.60), airco.

Slaapkamer 2: (2.50mx2.95m), ligging voorzijde, dakkapel.

Slaapkamer 3: (3.50mx2.00m), ligging voorzijde, dakkapel.

Bergvliering, opstelplaats Cv-ketel (merk Remeha Avanta, bouwjaar 2012)

De gehele 1e etage is voorzien van een laminaat vloerafwerking en hoogwaardig afgewerkt.

Tuin

De tuin met ligging op het Oosten (8.00mx5.20m) ziet er verzorgd uit en is achterom bereikbaar.

De stenen berging (3.90mx2.20m) met isolatie maakt het geheel compleet, 220 V-aansluiting, wateraansluiting, buitenverlichting.

Algemeen

De woning is in zeer nette staat van onderhoud en goed geïsoleerd. Houten kozijnen met dubbel glas. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming.
Voor- en achter elektrische rolluiken, elektra vernieuwd.

Oplevering in overleg

U KIEST VOOR DEZE WONING, OMDAT:

• De woning in zeer nette staat van onderhoud is;
• De woning over hedendaags comfort beschikt;
• De woning is gelegen nabij alle voorzieningen;
• De woning hoogwaardig is afgewerkt.

Plan snel een bezichtiging en laat u verrassen door alles wat deze woning te bieden heeft. Misschien wordt dit wel uw nieuwe thuis!

Disclaimer:
De inhoud is met de meeste zorg door LiVastGO samengesteld. Voor eventuele onjuistheden c.q. onvolkomenheden sluit LiVastGO iedere vorm van aansprakelijkheid uit. Evenmin kunnen er rechten aan worden ontleend.

Toon meer Toon minder