Rembrandtlaan 1 3241 AG Middelharnis
Over deze woning
-
58 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.157) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.939/m²)
-
Gewilde buurt65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze verzorgde hoekwoning ligt op een rustige locatie in een geliefde woonwijk van Middelharnis. Met een royale woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een praktische zolderverdieping, een vrijstaande berging en een perceel van 208 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte voor starters, gezinnen en doorstromers.
Binnen valt direct op hoe licht de woning is. De woonkamer beschikt over grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, waardoor er gedurende de dag veel natuurlijk licht binnenkomt. De karakteristieke boog tussen de woon- en eetkamer zorgt voor een prettige scheiding zonder dat de ruimtelijkheid verloren gaat.
De keuken staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor het een fijne plek is voor het dagelijkse gezinsleven. Koken, eten, huiswerk maken of gezellig natafelen; hier gebeurt het allemaal.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, aparte douche en tweede toilet.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt een vierde slaapkamer én extra bergruimte. Ideaal als thuiswerkplek, hobbykamer of voor een gezin dat nét dat beetje extra ruimte nodig heeft.
Buiten profiteer je van de voordelen van een hoekwoning. De tuin biedt meer vrijheid dan bij veel tussenwoningen en beschikt over een achterom en vrijstaande stenen berging. Een praktische combinatie voor fietsen, tuinspullen of hobbygereedschap. Daarnaast zorgt het groen rondom de woning voor een prettige en rustige woonomgeving.
De ligging is zonder meer een sterk punt. Je woont hier in een rustige woonwijk met voldoende parkeergelegenheid, speelvoorzieningen in de buurt en scholen, sportverenigingen en winkels op korte afstand. Het centrum van Middelharnis is eenvoudig bereikbaar, net als uitvalswegen richting de rest van het eiland en de Randstad.
Pluspunten:
- Hoekwoning met extra perceel en meer privacy;
- Energielabel A;
- Vier slaapkamers;
- Lichte doorzonwoonkamer;
- Complete badkamer met ligbad en douche;
- Vaste trap naar de tweede verdieping;
- Vrijstaande stenen berging;
- Eigen achterom aanwezig;
- Perceel van 208 m²;
- Rustige en kindvriendelijke woonomgeving;
- Winkels, scholen en sportvoorzieningen dichtbij.
Sommige woningen voelen gewoon logisch. De ruimte klopt, de indeling werkt en de locatie is prettig. Rembrandtlaan 1 is zo'n woning waar je je snel thuis kunt voelen.
Nieuwsgierig geworden? Dan laten we je deze woning graag tijdens een bezichtiging zien.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 388.000 - 451.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 89 m2
- Perceeloppervlakte 208 m2
- Inhoud 368 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 98m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rembrandtlaan 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rembrandtlaan 1 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Goeree-Overflakkee
De WOZ-waarde van Rembrandtlaan 1 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rembrandtlaan en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Rembrandtlaan 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Middelharnis: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.17 km · 13 min. rijden
-
Supermarkt 0.27 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
-
Maassluis West 20.71 km · Treinstation
-
Steendijkpolder 20.99 km · Treinstation
-
Hoek van Holland Haven 25.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 542.659
- Waardetrend afgelopen jaar +4.76%
- Gezinnen met kinderen 36%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rembrandtlaan 1 in Middelharnis ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 33.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rembrandtlaan. Met een vraagprijs van € 370.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rembrandtlaan 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.