Comm d Vos v Steenwijklaan 81
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning heeft een vrij uitzicht, tegenover een kleine dierenweide, en alle voorzieningen op korte loop-/fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Het geheel is de afgelopen jaren extra verduurzaamd met o.a. nieuwe cv-ketel, muurisolatie, zonnepanelen en een nieuwe voordeur.
Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast, trap-/kelderkast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset.
Sfeervolle, lichte woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer.
Een gedeeltelijk open keuken met een keurige keukeninrichting voorzien van een nieuwe inductiekookplaat (geplaatst in 2025), afzuigkap, vaatwasser (2023), oven (2022) en opbergruimte.
Aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, gootsteen en deur naar de tuin.
Een binnendoor naar de aangebouwde stenen berging.
Verdieping 1:
Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers (beide met een dubbele inbouwkast), saunaruimte (infrarood met ingebouwde radio) en een moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, 2e toilet (hangcloset), designradiator, bergkast en vloerverwarming.
Verdieping 2:
Via een vaste trap te bereiken overloop met opbergruimte, cv-ruimte en een royale 3e slaapkamer met kunststof dakkapel (vernieuwd in 2023) en een dakraam.
Bijzonderheden:
-Voorzien van 6 zonnepanelen (geplaatst in 2020, eigendom)
-Cv-ketel verwarming (vernieuwd in 2020)
-Na geïsoleerde spouwmuren (2020)
-Voordeur vernieuwd (2022)
-Aanvaarding in overleg
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 350.000
-
27-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
20-04-2026 · Schenkel MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Comm d Vos. 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
-
Jan van Gal. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Jan van Gal. 2 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 363.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 81 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Comm d Vos v Steenwijklaan en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 81.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
- Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
- Meppel 1.13 km · Treinstation
- Steenwijk 13.57 km · Treinstation
- Dalfsen 23.61 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel ligt tussen de 396.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Comm d Vos v Steenwijklaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Comm d Vos v Steenwijklaan 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.