Huispedia
113 m2 wonen
135 m2 perceel
4 kamers
C

Comm d Vos v Steenwijklaan 81

113 m²
135 m²
4 kamers
C
7942 XL Meppel
Verkocht in augustus 2019
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.097/m²
Vraagprijs per m²
€ 396K – 440K
Huispedia Woningwaarde
15 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Een instapklare en verrassend ruime hoekwoning op een fijne plek in Meppel.
Op een geliefde locatie gelegen, aan de rand van het centrum, ruime HOEKWONING met een aangebouwde bijkeuken, berging en besloten achtertuin (bereikbaar via een achterom).
Deze woning heeft een vrij uitzicht, tegenover een kleine dierenweide, en alle voorzieningen op korte loop-/fietsafstand. Ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar.
Het geheel is de afgelopen jaren extra verduurzaamd met o.a. nieuwe cv-ketel, muurisolatie, zonnepanelen en een nieuwe voordeur.
Voor een juiste indruk moet u deze woning van binnen en buiten bekijken!
Begane grond:
Hal/entree met trapopgang, meterkast, trap-/kelderkast en een modern betegelde toiletruimte met hangcloset.
Sfeervolle, lichte woonkamer, afgewerkt met een laminaatvloer.
Een gedeeltelijk open keuken met een keurige keukeninrichting voorzien van een nieuwe inductiekookplaat (geplaatst in 2025), afzuigkap, vaatwasser (2023), oven (2022) en opbergruimte.
Aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, gootsteen en deur naar de tuin.
Een binnendoor naar de aangebouwde stenen berging.
Verdieping 1:
Overloop met bergkast, 2 ruime slaapkamers (beide met een dubbele inbouwkast), saunaruimte (infrarood met ingebouwde radio) en een moderne badkamer met ligbad/douche, wastafelmeubel, 2e toilet (hangcloset), designradiator, bergkast en vloerverwarming.
Verdieping 2:
Via een vaste trap te bereiken overloop met opbergruimte, cv-ruimte en een royale 3e slaapkamer met kunststof dakkapel (vernieuwd in 2023) en een dakraam.
Bijzonderheden:
-Voorzien van 6 zonnepanelen (geplaatst in 2020, eigendom)
-Cv-ketel verwarming (vernieuwd in 2020)
-Na geïsoleerde spouwmuren (2020)
-Voordeur vernieuwd (2022)
-Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 396.000 - 440.000
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1935
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
135 m2
Inhoud
473 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
15 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 05-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 350.000
  2. 27-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 396.000 – 440.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.690/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Comm d Vos. 33 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 330.000
    Winnend bod
  • Jan van Gal. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Jan van Gal. 2 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 279.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12590
€
Hypotheeksom € 417000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 370,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 140,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.329,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 363.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Comm d Vos v Steenwijklaan 81

De WOZ-waarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 81 is 363.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 58.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Comm d Vos v Steenwijklaan en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Comm d Vos v Steenwijklaan 81.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Haveltermade: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.65 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.52 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Meppel 1.13 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.57 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.61 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Comm d Vos v Steenwijklaan 81 in Meppel ligt tussen de 396.000 en 440.000 euro. Deze waarde is 48.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Comm d Vos v Steenwijklaan. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Comm d Vos v Steenwijklaan 81? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.