Linthorst Homanstraat 39
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Pluspunten van deze woning:
* Vloerverwarming op de begane grond afgewerkt met een moderne beton look.
* Luxe moderne keuken.
* Energielabel A – volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen
* Vier slaapkamers op de eerste verdieping
* Mogelijkheid tot 5e kamer op zolder
* Bijkeuken met extra bergruimte en witgoedaansluitingen
* Fraai aangelegde achtertuin met achterom en vrijstaande houten berging en sfeervolle overkapping
Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De lichte woonkamer aan de voorzijde biedt een gezellige leefruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne keuken in de uitbouw met schuifpui en lichtstraat met aansluitend de bijkeuken, die toegang geeft tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met vier slaapkamers en een eenvoudige badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel.
Zolder:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, met mogelijkheid tot extra kamer en veel bergruimte.
Buitenruimte:
De fraai aangelegde achtertuin (66 m²) ligt op het noordoosten en is via een achterom bereikbaar. Hier vind je een vrijstaande houten overkapping met elektra. Ook de voortuin is netjes en onderhoudsarm aangelegd.
Ligging:
De woning ligt in een kindvriendelijke en groene woonwijk van Meppel, op korte afstand van scholen, supermarkten en het stadscentrum. Via de A28 en A32 ben je bovendien snel in omliggende steden als Zwolle en Heerenveen.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze energiezuinige gezinswoning? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging zodat je zelf de sfeer en mogelijkheden kunt ervaren. Neem contact met ons op voor meer informatie of een afspraak.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-01-2026 · Hup en Fidom garantie makelaarVerkocht geboden€ 350.000
-
03-10-2025 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Van Hallstr. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Treubstraat 24 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Hesselterweg 44 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Linthorst Homanstraat 39 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 37.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Linthorst Homanstraat en 23.5% lager dan de realistische woningwaarde van Linthorst Homanstraat 39.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.36 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.21 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
- Meppel 1.65 km · Treinstation
- Steenwijk 12.72 km · Treinstation
- Dalfsen 24.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Linthorst Homanstraat 39 in Meppel ligt tussen de 381.000 en 431.000 euro. Deze waarde is 65.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Linthorst Homanstraat. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Linthorst Homanstraat 39? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.