Huispedia
92 m2 wonen
214 m2 perceel
4 kamers
F

Treubstraat 24

92 m²
214 m²
4 kamers
F
7942 BP Meppel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 339.000
€ 3.685/m²
Vraagprijs per m²
€ 320K – 367K
Huispedia Woningwaarde
56 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige, kindvriendelijke plek en met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze leuke hoekwoning precies wat je zoekt!
De woning is gelegen in een groene woonomgeving met volop speelvoorzieningen en op loopafstand van het prachtige Noorderpark met dierenparkje. Hier geniet je dagelijks van rust en ruimte, terwijl het stadscentrum en de uitvalswegen richting de snelwegen zich op korte afstand bevinden. Een ideale combinatie van fijn wonen en uitstekende bereikbaarheid.
Indeling:
Via de hal met trapopgang, het toilet en praktische kelderkast kom je in de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote schuifpui valt er volop daglicht naar binnen en heb je een fijne verbinding met buiten. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een 6-pits fornuis met grote oven, vaatwasser en koelkast, perfect voor kookliefhebbers en gezellige etentjes.
Eerste verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De grootste slaapkamer biedt directe toegang tot het balkon. De andere twee slaapkamers zijn beide voorzien van een praktische vaste kast.
De ruime badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte.
Zolder:
Middels een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze verdieping biedt volop bergruimte en het behoort tot de mogelijkheden om, door het plaatsen van een vaste trap, een extra (slaap-)kamer of werkruimte te realiseren. Ideaal voor wie toekomstgericht wil wonen of extra ruimte wenst.
Buitenruimte:
De besloten achtertuin biedt veel privacy en grenst aan een groen plantsoen, wat zorgt voor een vrij en ruimtelijk gevoel. Hier kun je in alle rust genieten van het buitenleven. Ook de voortuin beschikt over een heerlijk terras waar je tot in de avond van de zon kunt genieten. De diverse fruitbomen geven de tuin extra charme en maken het plaatje compleet.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 320.000 - 367.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1958
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
F
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
92 m2
Perceeloppervlakte
214 m2
Inhoud
380 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
56 m2
Balkon / terras
3 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 339.000
  2. Te koop
  3. 06-10-2019 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.

€ 320.000 – 367.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.728/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Jan van Gal. 20 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Van Hallstr. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Hesselterweg 44 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11110
€
Hypotheeksom € 343000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 279,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 106,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.204,-
Geschatte belasting € 100 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 274.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Treubstraat 24

De WOZ-waarde van Treubstraat 24 is 274.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 34.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Treubstraat en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Treubstraat 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Haveltermade: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.63 km · 8 min. lopen
  • Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.76 km · 10 min. lopen
  • Meppel 1.57 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.18 km · Treinstation
  • Dalfsen 24.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
22%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
14%
25–44 jaar
33%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
14%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 110 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 110 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Treubstraat 24 in Meppel ligt tussen de 320.000 en 367.000 euro. Deze waarde is 31.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Treubstraat. Met een vraagprijs van € 339.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Treubstraat 24? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.