Wibautstraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De locatie is top: dichtbij het centrum van Meppel, de uitvalswegen A-28 en A-32 en grenzend aan het park en met uitzicht op het riviertje de Wold AA.
Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!
INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met toiletruimte met hangend toilet en fontein, ruime berging (ook als werkkamer te gebruiken voor een beroep aan huis, dus een mooie scheiding tussen werk en privé. Eventueel ook in te richten als slaapkamer), en onder de trap een praktische bergruimte met opstelplaats voor het witgoed. Met een paar treden kom je in de riante woonkamer.
1E VERDIEPING (splitlevel): De ruime, tuingerichte woonkamer heeft over de gehele hoogte en breedte ramen met een mooie glasverdeling en een deur naar de tuin. Dit biedt niet alleen veel lichtinval maar ook een heel prettig uitzicht op de tuin en het daarachter gelegen park. De woonkamer is voorzien van elektrische screens.
Een tweede korte trap leidt naar het volgende level waar zich de heerlijke ruime en lichte woonkeuken uit 2024 bevindt. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur: een inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vrieskast. Ook hier is een elektrisch screen geplaatst. Vanuit hier kijk je op de woonkamer en heb je ook zicht op de tuin. Aan de zijkant bevindt zich een panorama raam waar je uitkijkt op o.a. het riviertje de Wold Aa en de Meppeler toren.
Zowel de woonkamer als de woonkeuken zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
2E VERDIEPING: Een deur in de woonkeuken geeft toegang tot de trap naar de 2e verdieping. Hier bevinden zich de overloop, 4 slaapkamers, een badkamer en een berging met cv-ketel. De slaapkamers, respectievelijk ca. 5,5m2 , 7m2 , 11m2 en 15,5 m2 zijn voorzien van radiatoren. Over deze gehele verdieping ligt een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopduche, 2 vaste wastafels en een 2e toilet.
Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is als het ware het verlengde van de woonkamer. Via de tuindeur loop je zo het terras op waar je heerlijk kunt genieten van het park achter de woning. De tuin ligt op het oosten en is aan beide zijden afgesloten door een heg. Hier heb je een heerlijke en beschutte plek en kun je zowel 's ochtends als 's middags genieten van het zonnetje. In de tuin bevindt zich ook nog een afsluitbare berging voor bijv. (tuin)gereedschap.
Algemeen:
Voor speelplekken hoef je de wijk niet uit: je vindt hier glijbanen, klimrekken, en trapveldjes. De 8 zonnepanelen dragen bij aan een laag energieverbruik!
Nieuwsgierig geworden? Bel ons gauw voor een afspraak op 0522-252200.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
07-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 435.000
-
05-11-2026 · Door makelaarTe koop
-
01-10-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Schaperstra. 12 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 439.000Winnend bod
-
Kuyperstraat 86 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 409.000Winnend bod
-
Kuyperstraat 34 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 375.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 388.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wibautstraat 8 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 37% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wibautstraat en 10.1% lager dan de realistische woningwaarde van Wibautstraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.91 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
- Meppel 1.26 km · Treinstation
- Steenwijk 13.25 km · Treinstation
- Dalfsen 23.83 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Wibautstraat 8 in Meppel ligt tussen de 412.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 45.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wibautstraat. Met een vraagprijs van € 435.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Wibautstraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.