Weerdstraat 51
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
1e verd.: overloop voorzien van vaste kasten en daglicht, twee mooie slaapkamers en een design badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
2e verd.: overloop met dakraam, werk-/slaapkamer en een zeer royale slaapkamer met veel lichtinval en een mooi uitzicht over de stad. Deze verdieping is in 2004 geheel nieuw opgebouwd en de beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2020).
Bij de sfeervolle renovatie waarbij vele originele kenmerken behouden zijn gebleven, zijn aanvullende isolerende maatregelen aangebracht en is de afwerking naar een passend niveau gebracht waarbij materialen van uitstekende kwaliteit zijn gebruikt.
De fraaie keuken en berging zijn in een uitbouw aan de achterzijde van de woning onder architectuur gerealiseerd. De zonnige en besloten achtertuin biedt veel privacy. In de tuin is een fraaie overkapping gesitueerd voorzien van elektra en heaters waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden! De ligging is uniek te noemen, een vrije ligging aan de zij- en achterkant met volop parkeermogelijkheden en op loopafstand van de centrum met al haar voorzieningen.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van grotendeels dubbelglas en vloer-, muur- en dakisolatie.
- De buitengevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd (2013).
- Het buiten schilderwerk is in 2019 en 2026 uitgevoerd.
- Voorzien van CV-ketel (2020) en airconditioning (2020).
Laat je verrassen door dit prachtige object waar je zo in kunt!
Belangstelling? Bel ons en maak een afspraak!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht€ 565.000
-
15-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
02-06-2026 · Door makelaarTerug op de markt
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Weerdstraat 50 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Mr. Harm Sm. 3 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Weerdstraat 52 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 349.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 528.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Weerdstraat 51 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 126.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdstraat en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Weerdstraat 51.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
- Meppel 1.12 km · Treinstation
- Steenwijk 13.45 km · Treinstation
- Dalfsen 23.15 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Weerdstraat 51 in Meppel ligt tussen de 485.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 75.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdstraat. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weerdstraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.