Huispedia
126 m2 wonen
156 m2 perceel
6 kamers
D

Weerdstraat 51

126 m²
156 m²
6 kamers
D
7941 XK Meppel
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 565.000
€ 4.484/m²
Vraagprijs per m²
€ 485K – 543K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Nabij het centrum van Meppel gelegen stijlvol GERENOVEERD VRIJSTAAND HERENHUIS (oorspronkelijk bouwjaar 1904, geheel gerenoveerd en vergroot) met OVERKAPPING en een tuin op het ZUIDEN. Deze sfeervolle woning combineert prachtige authentieke elementen met zeer modern wooncomfort!
Indeling: entree/gang met lambrisering, modern toilet met fontein en vloerverwarming, prachtige en zonnige kamer-en-suite met vaste kasten, dubbele schouw voorzien van houtkachels, houten vloerdelen en tuindeuren naar het zonnige terras op het zuiden, moderne "strakke" keuken (2009) voorzien van vloerverwarming en alle inbouwapparatuur (afzuigkap, 4 zone inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en witgoedaansluitingen) en een aangebouwde berging die eveneens van vloerverwarming is voorzien.
1e verd.: overloop voorzien van vaste kasten en daglicht, twee mooie slaapkamers en een design badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.
2e verd.: overloop met dakraam, werk-/slaapkamer en een zeer royale slaapkamer met veel lichtinval en een mooi uitzicht over de stad. Deze verdieping is in 2004 geheel nieuw opgebouwd en de beide slaapkamers zijn voorzien van airconditioning (2020).
Bij de sfeervolle renovatie waarbij vele originele kenmerken behouden zijn gebleven, zijn aanvullende isolerende maatregelen aangebracht en is de afwerking naar een passend niveau gebracht waarbij materialen van uitstekende kwaliteit zijn gebruikt.
De fraaie keuken en berging zijn in een uitbouw aan de achterzijde van de woning onder architectuur gerealiseerd. De zonnige en besloten achtertuin biedt veel privacy. In de tuin is een fraaie overkapping gesitueerd voorzien van elektra en heaters waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de lange zomeravonden! De ligging is uniek te noemen, een vrije ligging aan de zij- en achterkant met volop parkeermogelijkheden en op loopafstand van de centrum met al haar voorzieningen.
Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van grotendeels dubbelglas en vloer-, muur- en dakisolatie.
- De buitengevels zijn gezandstraald en opnieuw gevoegd (2013).
- Het buiten schilderwerk is in 2019 en 2026 uitgevoerd.
- Voorzien van CV-ketel (2020) en airconditioning (2020).
Laat je verrassen door dit prachtige object waar je zo in kunt!
Belangstelling? Bel ons en maak een afspraak!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 485.000 - 543.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1904
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
126 m2
Perceeloppervlakte
156 m2
Inhoud
490 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Balkon / terras
13 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 15-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 565.000
  2. 15-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 02-06-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,8%.

€ 485.000 – 543.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.071/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Weerdstraat 50 Verkocht okt 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Mr. Harm Sm. 3 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 400.000
    Winnend bod
  • Weerdstraat 52 Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14510
€
Hypotheeksom € 513000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 539,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 204,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.561,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 528.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Weerdstraat 51

De WOZ-waarde van Weerdstraat 51 is 528.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 126.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weerdstraat en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Weerdstraat 51.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.73 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.5 km · 6 min. lopen
  • Meppel 1.12 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.45 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
54%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
8%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
29%
65 jaar en ouder
29%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Weerdstraat 51 in Meppel ligt tussen de 485.000 en 543.000 euro. Deze waarde is 75.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weerdstraat. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Weerdstraat 51? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.