Huispedia
65 m2 wonen
3 kamers
C

Marktstraat 2

65 m²
3 kamers
C
7941 KR Meppel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 3.846/m²
Vraagprijs per m²
€ 254K – 286K
Huispedia Woningwaarde
1936
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 21% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Comfortabel en gasloos wonen aan de Marktstraat 2 in Meppel
Appartement met sfeer, comfort en een moderne afwerking
Aan de rand van de historische binnenstad van Meppel ligt dit charmante jaren 30 appartement. De buitenzijde ademt karakter, terwijl binnen alles modern, energiezuinig en comfortabel is. Het appartement is volledig gasloos, uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en een warmtepomp. Hier woon je rustig, duurzaam en toch op loopafstand van winkels, cafés en het station.
Indeling
Begane grond
Via de hal bereik je het toilet, de badkamer met douche en wastafelmeubel en de ruime slaapkamer van circa 12 m². Aan het einde van de hal bevindt zich de grote leefruimte met genoeg plek voor een zithoek en eettafel.
De moderne keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap en volop kastruimte. Dankzij de open opzet blijf je altijd in contact tijdens het koken. Achter de keuken ligt een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger en het boilervat voor warm water.
Op de begane grond is tevens een gezamenlijke fietsenberging aanwezig, ideaal voor dagelijks gebruik.
Ligging
De Marktstraat ligt op een unieke plek, direct aan de rand van de binnenstad. Alles wat Meppel te bieden heeft, van supermarkten en boetieks tot gezellige terrassen, bevindt zich op loopafstand. Ook het station en uitvalswegen richting Zwolle en Hoogeveen zijn dichtbij, waardoor je snel en gemakkelijk reist.
Samengevat
* Woonoppervlakte ca. 65 m²
* Bouwjaar 1936
* Volledig gasloos, energielabel C
* Gehele appartement voorzien van vloerverwarming
* Moderne open keuken met inbouwapparatuur
* Ruime slaapkamer van ca. 12 m²
* Gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
* Gelegen aan de rand van de binnenstad
Marktstraat 2 is een sfeervol en comfortabel appartement dat oud en nieuw perfect combineert. Een plek waar je zorgeloos kunt wonen en volop kunt genieten van alles wat Meppel te bieden heeft.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 254.000 - 286.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1936
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
65 m2
Inhoud
169 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 125 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 04-11-2025 · Door makelaar
    Te koop
  3. 10-08-2023 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.

€ 254.000 – 286.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.154/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hagenstraat 4-B Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Grote Kerks. 11-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 245.000
    Winnend bod
  • Marktstraat 2-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 265.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9650
€
Hypotheeksom € 270000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 168,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 64,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 85,-
Totaal per jaar € 881,-
Geschatte belasting € 73 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 165.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Marktstraat 2

De WOZ-waarde van Marktstraat 2 is 165.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 36% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktstraat en 38.8% lager dan de realistische woningwaarde van Marktstraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 125,- /mnd
Kosten € 125 /mnd

Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Indische buurt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Supermarkt 0.04 km · 1 min. lopen
  • Meppel 0.71 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.59 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.25 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Marktstraat 2 in Meppel ligt tussen de 254.000 en 286.000 euro. Deze waarde is 5.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktstraat. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Marktstraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.