Huispedia
135 m2 wonen
103 m2 perceel
5 kamers
A

Het Vledder 16

135 m²
103 m²
5 kamers
A
7941 KK Meppel
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 425.000
€ 3.148/m²
Vraagprijs per m²
€ 416K – 473K
Huispedia Woningwaarde
44 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 19% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Deze verrassend ruime tussenwoning uit 2011 staat in het centrum van Meppel en heeft 135 m² woonoppervlak. De woning heeft drie slaapkamers, een ruime zolder met mogelijkheden voor extra kamers en een zonnige tuin op het zuidwesten. Een ideale plek voor gezinnen die het gemak van de stad willen combineren met rust en comfort.
IN HET KORT
• Bouwjaar: 2011
• 135 m² woonoppervlak
• Energielabel A
• Kunststof kozijnen
• 3 slaapkamers + mogelijkheid voor extra kamers op zolder
• Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom
• Houten schuur
• Parkeergelegenheid aan voor- en achterzijde
• In het centrum van Meppel
INDELING
- Begane grond -
Je komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en de meterkast. De woonkamer heeft grote ramen, waardoor er volop daglicht binnenkomt. Ook heb je vanaf hier toegang tot de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning vind je de open keuken met een 5-pits gasstel, afzuigkap, dubbele oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. In de kamer vind je nog een handige trapkast voor extra opbergruimte.
- Eerste verdieping -
Vanaf de overloop heb je toegang tot drie ruime slaapkamers, allen voorzien van draai-kiepramen. In de badkamer vind je een inloopdouche, wastafel en een tweede toilet.
- Zolder -
Met een vaste trap bereik je de ruime zolder van 36 m². Deze ruimte is ideaal te gebruiken als werk- of hobbykamer, maar je kunt hier ook gemakkelijk een extra slaapkamer van maken. Verder vind je hier de wasmachineaansluiting en de cv-ketel.
BUITEN
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en is via een achterom bereikbaar. De houten schuur is ideaal voor het stallen van fietsen of opbergen van tuingereedschap. Zowel aan de voor- als de achterzijde vind je (betaalde) parkeergelegenheid.
KOM BEZICHTIGEN
Benieuwd geworden naar deze ruime tussenwoning in het stadscentrum? Neem contact met ons op voor het maken van een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 416.000 - 473.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
135 m2
Perceeloppervlakte
103 m2
Inhoud
480 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
44 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-03-2026 · Oostergetel Makelaardij | NVM
    Verkocht geboden
    € 425.000

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12%.

€ 416.000 – 473.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.281/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 29-B Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 409.000
    Winnend bod
  • Marktstraat 22 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 369.000
    Winnend bod
  • Het Vledder 14 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13110
€
Hypotheeksom € 443000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 421,-
Rioolheffing · bewoners € 186,-
Afvalheffing · bewoners € 242,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 160,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 136,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.399,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 413.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Het Vledder 16

De WOZ-waarde van Het Vledder 16 is 413.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Het Vledder en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Het Vledder 16.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Centrum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Indische buurt ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Voelt veilig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Parkeren is lastig
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.99 km · 12 min. lopen
  • Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Meppel 0.57 km · Treinstation
  • Steenwijk 13.83 km · Treinstation
  • Dalfsen 23.15 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
23%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Het Vledder 16 in Meppel ligt tussen de 416.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 23.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Het Vledder. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Het Vledder 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.