logo Huispedia

€ 725.000 k.k. (€ 3.537/m²)

Redelijke vraagprijs

Zuideinde 85 7941 GE Meppel

€ 725.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 659.000 - 751.000
Wonen 205 m2
Perceel 390 m2
Kamers 7
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Houdt u van een authentieke sfeer, wonen nabij het centrum op uitstekende stand met een zeer ruime tuin (30 meter diep!!!) en maar liefst 6 slaapkamers. Dan is dit half vrijstaande herenhuis wellicht iets voor u.

Karakteristiek, sfeervol half vrijstaand HERENHUIS uit 1900 met veel originele elementen. Dit unieke pand ligt op een zeer geliefde locatie op loopafstand van de bruisende binnenstad van Meppel, het Wilhelminapark en het NS Station. De statige woning beschikt over 2 badkamers, keuken en een fantastische diepe fraai aangelegde tuin met achterom, 2 vijvers, tuinhuis en schuur.

Kortom, een sfeervol herenhuis op een geweldige locatie!

Deze woning heeft een eigen website met daarop full screen (360) graden foto's, een video, informatie over de buurt en vele extra's. Download de brochure en klik op de link om naar de website te gaan!

Indeling:

Begane grond: Meteen bij binnenkomst van de woning valt de prachtig authentieke statige entree op, met originele deur en tegelwerk. De hal is voorzien van een gestuukt plafond met sierlijst en oude tegelvloer. In de hal is tevens de fraaie trapopgang en toegang tot de ruime provisiekelder (stahoogte) en het authentieke toilet.
Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle ruime lichte woonkamer en serre, voorzien van een warme parketvloer, hoge plafonds en schouw met inzethaard. Aansluitend aan de woonkamer is een lichte serre gerealiseerd en biedt via de schuifpui toegang tot de tuin. De keuken met composiet aanrechtblad is voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en een keramische kookplaat.

1e verdieping: te bereiken via authentieke trap, overloop met groot schuifraam, gemoderniseerde badkamer voorzien van wastafelmeubel met dubbele wastafel, whirlpool, inloopdouche, toilet en vloerverwarming, 3 slaapkamers met vaste kasten en ouderslaapkamer heeft toegang naar dakterras met uitzicht op de diepe achtertuin.

2e verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, bergruimte en tweede badkamer met douche en wastafel.

Via de keuken of serre bereikt u de diepe tuin (ca. 30 meter) met diverse terrassen, een houten tuinhuis, overkapping, fietsenberging en een achterom (steeg langs het huis).

Dit statige herenhuis (voorgevel voorzien van prachtige nieuwe knipvoeg) is deels voorzien van isolerende beglazing en biedt heel veel leefruimte.

- Fantastische locatie;
- Goed onderhouden;
- Voorgevel v.v. nieuwe knipvoeg;
- Nieuwe HR-CV ketel;
- Boordevol authentieke elementen in gave conditie (paneeldeuren, ornamenten plafonds, tegelwerk etc.);
- Er liggen 13 zonnepanelen op het dak (eigendom);
- De meterkast is vernieuwd;
- Gelegen in beschermd stadsgezicht.

Het geheel bevindt zich in de gewilde driehoek "Stationsweg-Wilhelminapark-Zuideinde", het beschermd stadsgezicht van Meppel, op korte afstand van de gezellige binnenstad. Het mooie Wilhelminapark , de stadsschouwburg en het NS-station bevinden zich op enkele minuten loopafstand.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 725.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.537
  • Aangeboden sinds 11 maanden
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1900
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 205 m2
  • Perceeloppervlakte 390 m2
  • Inhoud 770 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (6 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 210m2 (op het oosten)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zuideinde 85 in Meppel

Realistische vraagprijs apr 2025

€ 659.000 - 751.000
+7.73% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 725.000 € 3.537/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zuideinde 85 in Meppel ligt tussen de 659.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 32% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zuideinde. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zuideinde 85? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Zuideinde 85.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
77%
134 m² -71 m²
261 m² -129 m²
vrijstaande woning
€ 585.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Tuinweg 14
Tuinweg 14 Meppel
76%
126 m² -79 m²
368 m² -22 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
75%
233 m² +28 m²
815 m² +425 m²
vrijstaande woning
€ 719.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
73%
128 m² -77 m²
170 m² -220 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 449.500
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

20
onderboden
3
op vraagprijs
26
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zuideinde 85 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
14-05-2024
Te koop
€ 725.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Zuideinde 85.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

36,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Meppel


Geschatte belasting € 98,- /mnd

WOZ Zuideinde 85

De WOZ-waarde van Zuideinde 85 is 663.000 euro. Dit is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zuideinde en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zuideinde 85.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zuideinde 85 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,79 km
Bushalte 0,46 km
Centrum 0,79 km
Snelweg afrit 1,37 km
Supermarkt 0,66 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 0,51 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

19%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 425.412

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 546.574

+1.75%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.24%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zuideinde 85.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuideinde 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zuideinde 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zuideinde 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus