Concordiastraat 45
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Deze woning beschikt over een eigen website met full screen 360°-foto’s, een video, uitgebreide buurtinformatie en extra’s. Download de brochure en klik eenvoudig door naar de woningwebsite.
INDELING:
BEGANE GROND: Entree/hal met toilet en meterkast. De lichte, tuingerichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en een schuifpui naar de tuin. De nette halfopen keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, (combi) magnetron, vaatwasser, grote koelkast, vriezer en afzuigkap.
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop bevindt zich tevens de berging met de cv-ketel (bouwjaar 2000).
ZOLDER:
Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Hier is de mogelijkheid om een extra (studio)ruimte te realiseren.
Tuin
De gezellige en besloten stadstuin ligt ideaal op het zuidwesten, waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande houten berging.
Kenmerken
* Sfeervolle en goed geïsoleerde woning
* Gelegen aan een rustige, doodlopende straat
* Ideale ligging ten opzichte van het centrum
* Zonnige stadstuin op het zuidwesten
* Instapklaar
Omgeving
De woning ligt op enkele minuten van de uitvalswegen A28 (richting Zwolle, ca. 15 minuten) en A32 (richting Heerenveen). Het NS-station, basis- en middelbare scholen, sportvoorzieningen, het centrum, Schouwburg Ogterop en het Wilhelminapark bevinden zich op loop- of korte fietsafstand.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-03-2026 · Van Dorsten MakelaarsVerkocht geboden€ 375.000
-
17-02-2026 · Van Dorsten MakelaarsTe koop
-
22-01-2020 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Barend Schu. 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Barend Schu. 16 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 329.500Winnend bod
-
Barend Schu. 30 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 304.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Concordiastraat 45 is 304.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Concordiastraat en 25.7% lager dan de realistische woningwaarde van Concordiastraat 45.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Centrum ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.34 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 2.14 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
- Meppel 1.68 km · Treinstation
- Steenwijk 12.98 km · Treinstation
- Dalfsen 23.52 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Concordiastraat 45 in Meppel ligt tussen de 385.000 en 436.000 euro. Deze waarde is 11.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Concordiastraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Concordiastraat 45? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.