Steenoven 12-B29

EEN EERSTE INDRUK
Zoals de naam al doet vermoeden staan rust en privacy op recreatiepark Stille Wille in Meijel centraal. Hier laat je de drukte gemakkelijk achter je en geniet je iedere dag opnieuw van het gevoel dat je midden in de natuur verblijft. Op het park is onder andere een verlichte tennisbaan aanwezig en voor kinderen is er een speeltuin. Direct rondom het park liggen uitgestrekte bosgebieden waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen. Ook mountainbikeliefhebbers kunnen hun hart ophalen op de route in het achterliggende bos. Nationaal Park De Groote Peel ligt op ongeveer een half uur wandelen. Ondanks deze rustige en bosrijke ligging ben je niet afgesloten van de dagelijkse voorzieningen. Het centrum van Meijel ligt op slechts enkele minuten fietsen. Hier vind je onder andere supermarkten, winkels, restaurants, sportverenigingen en diverse andere voorzieningen. Ook het busstation is snel bereikbaar en biedt verbindingen richting onder meer Venlo, Roermond en Weert.
LATEN WE OP DE BEGANE GROND GAAN BEGINNEN
Via de eigen oprit bereik je de woning. De auto kun je hier gemakkelijk op eigen terrein parkeren waardoor je bij aankomst meteen alles bij de hand hebt.
ALS JE BINNENKOMT
Via de voordeur stap je de gang binnen. Hier bevinden zich de meterkast en een praktische inbouwkast waar je bijvoorbeeld schoenen, schoonmaakspullen en andere dagelijkse benodigdheden netjes uit het zicht kunt opbergen. Vanuit de gang zijn de verschillende vertrekken van de woning bereikbaar.
KIJKJE IN DE KEUKEN EN WOONKAMER
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de ruime woonkamer met open keuken. Door de vele ramen valt er prettig veel daglicht naar binnen en heb je vanuit verschillende hoeken zicht op het groen rondom de woning. Een van de fijnste kenmerken van deze ruimte zijn de openslaande deuren naar het terras. Zodra het weer het toelaat zet je ze lekker open en ontstaat er een directe verbinding tussen de woonkamer en de tuin. Even koffie halen in de keuken en daarna naar buiten stappen voelt hier bijna vanzelfsprekend. In de woonkamer staat een pelletkachel. Op koelere dagen zorgt deze niet alleen voor een aangename temperatuur maar ook voor extra sfeer. Het vlammenspel maakt het tot een heerlijke plek om na een wandeling door het bos nog lang na te genieten.
De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en biedt alles wat je tijdens een verblijf nodig hebt. Je kookt op een vierpits gasfornuis en daarnaast zijn een vaatwasser en een losse koelkast aanwezig. Diverse kastjes zorgen voor voldoende ruimte om servies, pannen, boodschappen en andere keukenspullen netjes op te bergen. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar juist hier liggen volop mogelijkheden om de woning in de toekomst een compleet andere uitstraling te geven. Een nieuwe keukenopstelling, andere kleuren of nieuwe materialen kunnen deze leefruimte direct naar een hoger niveau tillen. Vrijwel de gehele woning is voorzien van een laminaatvloer waardoor de verschillende ruimtes mooi op elkaar aansluiten.
SLAAPKAMERS
Aan de andere zijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en bieden zonder problemen ruimte aan een tweepersoonsbed.
Dat maakt de woning niet alleen geschikt voor eigen recreatief gebruik maar ook prettig wanneer familie of vrienden blijven logeren. Afhankelijk van je wensen kun je uiteraard ook een van de slaapkamers anders gebruiken, bijvoorbeeld als werkruimte, hobbykamer, kinderkamer of combinatie van slaap- en werkkamer.
OPBERGRUIMTE
Op weg naar de badkamer kom je langs verschillende ingebouwde kasten met karakteristieke louvredeurtjes. Een leuk detail dat goed past bij de ontspannen uitstraling van een recreatiewoning maar vooral ook ontzettend praktisch is. Handdoeken, beddengoed, schoonmaakspullen, voorraad of andere spullen die je niet voortdurend in het zicht wilt hebben kun je hier gemakkelijk kwijt. Daardoor blijft de rest van de woning lekker opgeruimd.
BEKIJK DE BADKAMER
De badkamer is opvallend royaal voor een recreatiewoning van dit formaat. De ruimte is neutraal uitgevoerd in lichte kleuren en biedt volop mogelijkheden om er eventueel in de toekomst een moderne wellnessachtige badkamer van te maken. Momenteel is de badkamer praktisch ingericht met een douche, twee wastafels en een toilet. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en eventueel andere witgoedapparatuur. Dankzij het ruime formaat hoef je hier niet te schipperen met de beschikbare ruimte en blijft er voldoende bewegingsvrijheid over.
GA JE MEE BUITEN KIJKEN?
Rondom de woning ligt een sfeervolle bostuin. Hoge bomen bepalen het beeld en zorgen precies voor die natuurlijke uitstraling waardoor wonen op Stille Wille zo geliefd is. Het perceel van circa 340 m² bestaat vooral uit natuurlijke bostuin en dat heeft een groot voordeel: je geniet hier wel van het groene buitenleven maar bent niet uren bezig om het te onderhouden. Ideaal wanneer je vooral naar het park komt om te ontspannen.
Direct bij de openslaande deuren van de woonkamer ligt een gezellig terras. Daardoor stap je vanuit de woonkamer zo naar buiten om in de ochtend rustig te ontbijten, gedurende de dag van het bos te genieten of 's avonds nog lang buiten te blijven zitten. De aanwezige bomen zorgen voor een natuurlijke afwisseling tussen zon en schaduw en geven de tuin een beschut karakter. Wie graag tuiniert kan hier uiteraard zijn eigen sfeer aan toevoegen terwijl liefhebbers van een natuurlijke bostuin het bestaande karakter juist zoveel mogelijk intact kunnen laten. In de tuin staat bovendien een houten tuinhuis. Hier is voldoende plaats om fietsen, tuingereedschap en andere spullen droog en uit het zicht op te bergen.
Deze woning hoeft misschien niet direct helemaal af te zijn om aantrekkelijk te zijn. Juist de combinatie van de fijne basis, de ruime leefruimte, twee volwaardige slaapkamers, de royale badkamer en de ligging midden tussen het groen maakt het tot een plek met veel potentie. Met wat aandacht voor modernisering en afwerking kun je hier een verrassend sfeervolle vakantiewoning creëren waar je iedere keer opnieuw met plezier naartoe rijdt.
WAT NOG MEER BELANGRIJK IS OM TE WETEN
AANVAARDING & VOORWAARDEN BIJ VERKOOP:
De aanvaardingsdatum wordt gecommuniceerd in de dataroom van Eerlijk Bieden.
Financieringsvoorbehoud : 5 weken
Bankgarantie of waarborgsom : vereist
ENERGIELABEL:
Deze woning beschikt over energielabel F.
STAAT VAN ONDERHOUD:
De staat van onderhoud is redelijk tot goed. De woning is in de basis prima in orde maar kan in de afwerking nog wat onderhoud gebruiken. Eventueel zou de woning gemoderniseerd mogen worden maar dit is niet direct noodzakelijk om er prettig te kunnen verblijven.
VERWARMING & ISOLATIE:
Verwarming geschiedt door middel van een pelletkachel.
NUTSVOORZIENINGEN:
De woning is rechtstreeks aangesloten op de openbare leidingen voor water, energie en riool en beschikt over een aansluiting op het kabel- en glasvezelnetwerk.
LIJST ROERENDE ZAKEN & VRAGENLIJST WETTELIJKE INFORMATIEPLICHT:
De lijst van roerende zaken en de vragenlijst wettelijke informatieplicht en alle overige informatie vind je in de dataroom van Eerlijk Bieden.
BOUWKUNDIG ADVIES:
Maison Makelaars adviseert om bij twijfel of bij oudere woningen een onafhankelijk bouwkundig onderzoek in te stellen.
MAATGEVING:
Alle maten en oppervlaktes in de brochure en van alle plattegronden zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden. Hoewel alle informatie in deze brochure met de grootste zorg wordt samengesteld kunnen wij niet altijd voorkomen dat de informatie enigszins afwijkt van hetgeen dat je in of rond de woning ziet of hebt gezien. Dit geldt met name voor de brochuretekst, de plattegronden en de maatvoeringen. Hieraan kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.
De woning is ingemeten door een daartoe gekwalificeerde en professionele partij overeenkomstig de geldende meetinstructie, gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie beoogt een zo uniform mogelijke wijze van meten te hanteren teneinde een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. Ondanks deze zorgvuldige werkwijze kunnen verschillen in meetuitkomsten niet volledig worden uitgesloten, onder meer als gevolg van interpretatieverschillen, afrondingen en praktische beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De opgegeven maatvoering en oppervlakten dienen derhalve uitsluitend te worden beschouwd als indicatief. Verkoper noch makelaar aanvaarden enige aansprakelijkheid voor eventuele afwijkingen tussen de opgegeven en de werkelijke maatvoering. Koper is uitdrukkelijk in de gelegenheid gesteld om de maatvoering zelfstandig te (laten) controleren en wordt geacht hiervan, voor zover gewenst, gebruik te hebben gemaakt.
Afwijkingen tussen de vermelde maatvoering en de feitelijke situatie geven nimmer recht op enige verrekening, ontbinding van de overeenkomst of schadevergoeding.