Huispedia
170 m2 wonen
596 m2 perceel
13 kamers
A

Leemkuilen 5

170 m²
596 m²
13 kamers
A
5768 EM Meijel
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 669.000
€ 3.935/m²
Vraagprijs per m²
€ 582K – 657K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1988
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

78% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan de Leemkuilen staat deze vrijstaande woning met maar liefst vijf slaapkamers en een fraaie serre. Dit is een huis met ruimte; perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. De garage is inpandig te bereiken, de keuken is uitgevoerd met hoogwaardige apparatuur en
de tuin op het westen biedt volop privacy.
Het bouwjaar is 1988, de perceeloppervlakte meet 596 m² en de inhoud bedraagt 707 m³.
De Leemkuilen is een rustige straat aan de rand van Meijel. Er is veel groen in de wijk, voor kinderen is er een fijne speelplek en het dorpscentrum is maar een paar minuten fietsen. Aan de Kalishoek stopt de bus richting Liessel, Neerkant en station Deurne. Meijel, op de grens van Limburg en Noord-Brabant, heeft een gunstige ligging ten opzichte van het bos en De Groote Peel. Met steden als Weert, Venlo en Eindhoven binnen 15 tot 30 autominuten heeft Meijel een zeer centrale ligging.
Ontvangsthal
Links van de garage is de entree van dit fraaie woonhuis, waar het ‘thuisgevoel’ volop aanwezig is. In de royale hal wordt de sfeer bepaald door de hoge vide en de trap is in stijlvol zwart geschilderd. Aan de linkerzijde bevindt zich de toiletruimte met fonteintje.
Living
De woonkamer heeft een goede indeling, met het brede zitgedeelte aan de voorzijde en het eetgedeelte aan de achterzijde. Bij het eetgedeelte hangt een airco-unit (koelen/ verwarmen) en op meerdere punten zijn houten wandpanelen geplaatst. Een geliefde plek is de aangebouwde serre, met 180 graden uitzicht op de royale tuin.
Woonkeuken
Vanuit de hal en woonkamer is er toegang tot de keuken, die is ingedeeld met een hoekopstelling en een hoge kastenwand. Het aanrechtblad is van zwart graniet en de elektrische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, combimagnetron, vaatwasser en koelkast zijn ingebouwd. Het merendeel van de apparatuur is van Gaggenau. Naast de keuken is een bijkeuken/wasruimte en de garage is voor diverse doeleinden te gebruiken, van stallingsruimte voor de auto tot hobbyruimte.
Eerste verdieping
Dat dit huis perfect is voor een gezin, bewijst de eerste verdieping. Vanaf de overloop zijn maar liefst vijf slaapkamers te bereiken, waarvan een boven de garage. Deze kamer heeft niet alleen een dakkapel, maar ook het comfort van airco (koelen/verwarmen). De overige kamers zijn geschikt als kinderkamer, werkkamer, kleedruimte en/of logeerkamer. De badkamer is uitgevoerd in warme kleuren. Bij het dubbele raam staat het ligbad, er is een aparte douche en verder zijn er een toilet, een handdoekenradiator en een badmeubel met twee wastafels.
Badkamer
De badkamer is uitgevoerd in warme kleuren. Bij het dubbele raam staat het ligbad, er is een aparte douche en verder zijn er een toilet, een handdoekenradiator en een badmeubel met twee wastafels.
Tuin
De oprit biedt genoeg plek om de auto, caravan, camper of een ander voertuig neer te zetten. Aan de rechterzijde van de woning is een eigen achterom en de voortuin vormt een geheel met de zijtuin. In de achtertuin word je verrast door de ruimte en privacy. Er zijn meerdere terrassen, de beplanting kent een grote variatie en voor de tuinkussens en het tuingereedschap is er een houten berging geplaatst.
Algemeen
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Vaillant, 2014/2015, eigendom);
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Inpandig te bereiken garage;
- Ruime, lichte woonkamer met serre;
- Vijf slaapkamers;
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
- Energielabel A

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 582.000 - 657.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
€ 85 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
Verwarming
hrketel, vloerverwarming
Cv-ketel bouwjaar
2014

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
170 m2
Perceeloppervlakte
596 m2
Inhoud
707 m3

Indeling

Aantal kamers
13 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
serre, zonnepanelen, airconditioning
Keuken
Gesloten keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, graniet werkblad, bijkeuken

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Bergruimte

Tuinhuis
9 m2
Externe bergruimte
9 m2
Overige inpandige ruimte
22 m2
Totaal
40 m2

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Oppervlakte
22 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2017

Kadastrale gegevens

PEEL EN MAAS E 1971
Oppervlakte
596 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 582.000 – 657.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.635/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Busserstraat 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 675.000
    Winnend bod
  • Molenstraat 75 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 600.000
    Winnend bod
  • Leemkuilen 25 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 420.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16610
€
Hypotheeksom € 618000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 372,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 260,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 148,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.505,-
Geschatte belasting € 125 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 549.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Leemkuilen 5

De WOZ-waarde van Leemkuilen 5 is 549.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 120.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leemkuilen en 11.2% lager dan de realistische woningwaarde van Leemkuilen 5.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meijel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.63 km · 16 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.55 km · 6 min. fietsen
  • Deurne 15.33 km · Treinstation
  • Horst-Sevenum 20.43 km · Treinstation
  • Swalmen 21.54 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 160 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 160 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Leemkuilen 5 in Meijel ligt tussen de 582.000 en 657.000 euro. Deze waarde is 75.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leemkuilen. Met een vraagprijs van € 669.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Leemkuilen 5? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.