Emmaweg 12 6231 BM Meerssen
Over deze woning
-
14 dagen op de markt
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Indeling:
Souterrain: Twee ruime kelderruimtes, perfect voor opslag. Bereikbaar via de inkomhal én via de bijkeuken.
Begane grond: Entree/hal met terrazzo vloertegels, trappenhuis en toegang tot de kelder.
Royale woonkamer met parketvloer en veel lichtinval.
Via dubbele schuifdeuren toegang tot de voorkamer/eetkamer, eveneens met parketvloer en voorzien van een sfeervolle schoorsteenmantel.
Gesloten keuken met lang werkblad en veel ruimte, uitgerust met koelkast, 4‑pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap.
Aansluitend een ruime bijkeuken met extra keukenopstelling en toegang tot de kelder.
Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche en wastafel.
Portaal met achterom, toegang tot de toiletruimte en de onderhoudsvriendelijke tuin met terras.
Via de tuin toegang tot de garage, met voldoende plek voor auto en fietsen.
Verdieping: Overloop;
Ruimte met wastafel en tweede toilet.
Drie slaapkamers (I aan de voorzijde, II en III aan de achterzijde), alle voorzien van laminaatvloeren.
Zolderetage: Via de overloop is een bergruimte en een vierde slaapkamer/hobbykamer met laminaatvloer bereikbaar.
Buitenruimte: Achtertuin en zijtuin met terras en veel privacy. Eveneens via garage en poort met loopdeur eenvoudig bereikbaar.
Parkeren: Gratis parkeren op de openbare weg.
Huurprijs: € 1.295,00 excl. GWE
Borgsom: 2 maanden huur
Huurvoorwaarden:
- geen huisdieren toegestaan;
- bruto inkomenseis 3-3,5x de kale huur;
- werkend, bij voorkeur in vast dienstverband;
- geen studenten of woningdelers toegestaan;
- niet rokend.
Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bezichtigingen uitsluitend volgens afspraak met ons kantoor.
Kenmerken
- Huurprijs € 1.295,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 2.590
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te huur
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1921
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel F
- Verwarming cvketel, combiketel
- Woonoppervlakte 92 m2
- Perceeloppervlakte 458 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Emmaweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Meerssen
De WOZ-waarde van Emmaweg 12 is 276.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Emmaweg en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Emmaweg 12.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 0.24 km · 3 min. lopen
-
Supermarkt 0.33 km · 4 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
-
Meerssen 1.7 km · Treinstation
-
Bunde 2.11 km · Treinstation
-
Maastricht Noord 2.22 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 399.602
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Emmaweg 12 in Meerssen ligt tussen de 298.000 en 342.000 euro. Deze waarde is 5.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Emmaweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Emmaweg 12? Bekijk Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus