Zouwendijk 66 4231 CG Meerkerk
Over deze woning
-
13 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.036) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.863/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Droomt u van vrij wonen met een blijvend uitzicht over de natuur? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 2003 precies wat u zoekt. Direct grenzend aan natuurgebied de Zouweboezem geniet u hier iedere dag van rust, ruimte en een panoramisch uitzicht, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen van Meerkerk zich op korte afstand bevinden.
Het brede perceel is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een volledig onderheid terras, een sfeervolle serre en een eigen steiger. Of u nu wilt ontspannen aan het water, genieten van de natuur of met de boot richting het Merwedekanaal en de Zederik wilt varen, hier staat het buitenleven centraal. Dankzij de ligging aan een beschermd natuurgebied blijft het vrije uitzicht bovendien behouden. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig dankzij de twee opritten.
Binnen valt direct de royale en praktische indeling op. Vanuit de ruime hal bereikt u de lichte woonkamer, het toilet, de trap naar de verdieping en de praktische bijkeuken. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en momenteel ingericht als bijkeuken, maar kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht als garage of worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarmee biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de eetkamer en de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en laten het uitzicht op de Zouweboezem naadloos onderdeel worden van het dagelijks wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een loggia met een schitterend uitzicht over de natuur. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot twee grote bergingen, waarbij eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte gerealiseerd kan worden.
Ook buiten is het volop genieten. Het royale, volledig onderheide terras vormt samen met de serre een heerlijke plek om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. Met de eigen steiger aan het water, het vrije uitzicht over de Zouweboezem en de rust van de omgeving biedt deze woning een woonbeleving die maar zelden beschikbaar komt.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning, gebouwd in 2003
- Direct grenzend aan natuurgebied de Zouweboezem
- Blijvend vrij uitzicht over een beschermd natuurgebied
- Eigen steiger met directe vaarverbinding naar het Merwedekanaal en de Zederik
- Volledig onderheid terras met royale serre
- Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
- Energielabel A
- Uitstekend onderhouden
- Oplevering in overleg, mogelijk vanaf oktober 2026
Kenmerken
- Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.036
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2003
- Soort dak Samengesteld dak
-
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 370 m2
- Inhoud 505 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Zouwendijk 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zouwendijk 66 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Zouwendijk 66 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zouwendijk en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zouwendijk 66.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 5.98 km · 9 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
-
Arkel 5.91 km · Treinstation
-
Gorinchem 10.73 km · Treinstation
-
Leerdam 11.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 533.020
- Waardetrend afgelopen jaar +1.12%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Zouwendijk 66 in Meerkerk ligt tussen de 767.000 en 892.000 euro. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zouwendijk. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zouwendijk 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.