Huispedia
138 m2 wonen
370 m2 perceel
5 kamers
A

Zouwendijk 66

138 m²
370 m²
5 kamers
A
4231 CG Meerkerk
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 695.000
€ 5.036/m²
Vraagprijs per m²
€ 628K – 714K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrij wonen aan de Zouweboezem – een unieke combinatie van natuur, water en comfort
Droomt u van vrij wonen met een blijvend uitzicht over de natuur? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 2003 precies wat u zoekt. Direct grenzend aan natuurgebied de Zouweboezem geniet u hier iedere dag van rust, ruimte en een panoramisch uitzicht, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen van Meerkerk zich op korte afstand bevinden.
Het brede perceel is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een volledig onderheid terras, een sfeervolle serre en een eigen steiger. Of u nu wilt ontspannen aan het water, genieten van de natuur of met de boot richting het Merwedekanaal en de Zederik wilt varen, hier staat het buitenleven centraal. Dankzij de ligging aan een beschermd natuurgebied blijft het vrije uitzicht bovendien behouden. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig dankzij de twee opritten.
Binnen valt direct de royale en praktische indeling op. Vanuit de ruime hal bereikt u de lichte woonkamer, het toilet, de trap naar de verdieping en de praktische bijkeuken. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en momenteel ingericht als bijkeuken, maar kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht als garage of worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarmee biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de eetkamer en de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en laten het uitzicht op de Zouweboezem naadloos onderdeel worden van het dagelijks wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een loggia met een schitterend uitzicht over de natuur. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot twee grote bergingen, waarbij eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte gerealiseerd kan worden.
Ook buiten is het volop genieten. Het royale, volledig onderheide terras vormt samen met de serre een heerlijke plek om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. Met de eigen steiger aan het water, het vrije uitzicht over de Zouweboezem en de rust van de omgeving biedt deze woning een woonbeleving die maar zelden beschikbaar komt.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning, gebouwd in 2003
- Direct grenzend aan natuurgebied de Zouweboezem
- Blijvend vrij uitzicht over een beschermd natuurgebied
- Eigen steiger met directe vaarverbinding naar het Merwedekanaal en de Zederik
- Volledig onderheid terras met royale serre
- Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
- Energielabel A
- Uitstekend onderhouden
- Oplevering in overleg, mogelijk vanaf oktober 2026

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 628.000 - 714.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
138 m2
Perceeloppervlakte
370 m2
Inhoud
505 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2
Tuin rondom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-08-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 695.000
  2. 30-07-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.

€ 628.000 – 714.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.855/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Wagenmak. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod
  • Prinses Mar. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 479.000
    Winnend bod
  • Zouwendijk 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 825.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17650
€
Hypotheeksom € 670000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 479,-
Rioolheffing · eigenaar € 18,-
Rioolheffing · bewoners € 172,-
Afvalheffing · bewoners € 502,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 214,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 229,-
Totaal per jaar € 1.762,-
Geschatte belasting € 147 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 566.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zouwendijk 66

De WOZ-waarde van Zouwendijk 66 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zouwendijk en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zouwendijk 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Meerkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Arkel 5.91 km · Treinstation
  • Gorinchem 10.73 km · Treinstation
  • Leerdam 11.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
38%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zouwendijk 66 in Meerkerk ligt tussen de 628.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zouwendijk. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zouwendijk 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.