Zouwendijk 66 4231 CG Meerkerk

138 m²
wonen
370 m²
perceel
5
kamers
Vraagprijs
€ 695.000 k.k. Onder Huispedia Woningwaarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2003
Bouwjaar
€ 767.000 – 892.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.036/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 13 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 5.036) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.863/m²)
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Vrij wonen aan de Zouweboezem – een unieke combinatie van natuur, water en comfort

Droomt u van vrij wonen met een blijvend uitzicht over de natuur? Dan is deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning uit 2003 precies wat u zoekt. Direct grenzend aan natuurgebied de Zouweboezem geniet u hier iedere dag van rust, ruimte en een panoramisch uitzicht, terwijl winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen van Meerkerk zich op korte afstand bevinden.

Het brede perceel is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een volledig onderheid terras, een sfeervolle serre en een eigen steiger. Of u nu wilt ontspannen aan het water, genieten van de natuur of met de boot richting het Merwedekanaal en de Zederik wilt varen, hier staat het buitenleven centraal. Dankzij de ligging aan een beschermd natuurgebied blijft het vrije uitzicht bovendien behouden. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig dankzij de twee opritten.

Binnen valt direct de royale en praktische indeling op. Vanuit de ruime hal bereikt u de lichte woonkamer, het toilet, de trap naar de verdieping en de praktische bijkeuken. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en momenteel ingericht als bijkeuken, maar kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht als garage of worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarmee biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de eetkamer en de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en laten het uitzicht op de Zouweboezem naadloos onderdeel worden van het dagelijks wonen.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een loggia met een schitterend uitzicht over de natuur. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot twee grote bergingen, waarbij eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte gerealiseerd kan worden.

Ook buiten is het volop genieten. Het royale, volledig onderheide terras vormt samen met de serre een heerlijke plek om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. Met de eigen steiger aan het water, het vrije uitzicht over de Zouweboezem en de rust van de omgeving biedt deze woning een woonbeleving die maar zelden beschikbaar komt.

Bijzonderheden
- Vrijstaande woning, gebouwd in 2003
- Direct grenzend aan natuurgebied de Zouweboezem
- Blijvend vrij uitzicht over een beschermd natuurgebied
- Eigen steiger met directe vaarverbinding naar het Merwedekanaal en de Zederik
- Volledig onderheid terras met royale serre
- Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
- Energielabel A
- Uitstekend onderhouden
- Oplevering in overleg, mogelijk vanaf oktober 2026

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 695.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 5.036
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2003
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Tuin rondom

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zouwendijk 66 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 695.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zouwendijk 66 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 767.000 – 892.000
Woningwaarde
€ 695.000
Vraagprijs Onder de waarde
+2.47%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 830.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pleinstraat 3
Verkocht nov 2025
Pleinstraat 3
Vraagprijs € 650.000
Winnend bod
Lisdoddelaan 56
Verkocht sep 2025
Lisdoddelaan 56
Vraagprijs € 625.000
Winnend bod
Pleinstraat 53
Verkocht jun 2026
Pleinstraat 53
Vraagprijs € 599.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18150
Hypotheeksom € 695000
Rentepercentage 4.16%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Vijfheerenlanden

OZB € 567,- / jaar
Afvalheffing € 328,- / jaar
Rioolheffing € 194,- / jaar
Totaal per jaar € 1089,-
Geschatte belasting € 91 /mnd
WOZ Zouwendijk 66

De WOZ-waarde van Zouwendijk 66 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zouwendijk en 31.8% lager dan de realistische woningwaarde van Zouwendijk 66.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Meerkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
52 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 5.98 km · 9 min. rijden
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Arkel 5.91 km · Treinstation
  • Gorinchem 10.73 km · Treinstation
  • Leerdam 11.07 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 533.020
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.12%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zouwendijk 66 in Meerkerk ligt tussen de 767.000 en 892.000 euro. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zouwendijk. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zouwendijk 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Zouwendijk 66 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zouwendijk 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zouwendijk 66 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Zouwendijk 66 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.