Zouwendijk 66
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Het brede perceel is onderhoudsarm aangelegd en beschikt over een volledig onderheid terras, een sfeervolle serre en een eigen steiger. Of u nu wilt ontspannen aan het water, genieten van de natuur of met de boot richting het Merwedekanaal en de Zederik wilt varen, hier staat het buitenleven centraal. Dankzij de ligging aan een beschermd natuurgebied blijft het vrije uitzicht bovendien behouden. Op eigen terrein is parkeergelegenheid voor meerdere auto's aanwezig dankzij de twee opritten.
Binnen valt direct de royale en praktische indeling op. Vanuit de ruime hal bereikt u de lichte woonkamer, het toilet, de trap naar de verdieping en de praktische bijkeuken. De voormalige garage is volledig geïsoleerd en momenteel ingericht als bijkeuken, maar kan desgewenst eenvoudig worden teruggebracht als garage of worden omgebouwd tot een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Daarmee biedt de woning uitstekende mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische U-opstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken loopt u door naar de eetkamer en de sfeervolle woonkamer. Grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en laten het uitzicht op de Zouweboezem naadloos onderdeel worden van het dagelijks wonen.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een loggia met een schitterend uitzicht over de natuur. De complete badkamer is voorzien van een douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Daarnaast is er een ruime slaapkamer met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot twee grote bergingen, waarbij eenvoudig een extra slaapkamer of hobbyruimte gerealiseerd kan worden.
Ook buiten is het volop genieten. Het royale, volledig onderheide terras vormt samen met de serre een heerlijke plek om ieder seizoen van het buitenleven te genieten. Met de eigen steiger aan het water, het vrije uitzicht over de Zouweboezem en de rust van de omgeving biedt deze woning een woonbeleving die maar zelden beschikbaar komt.
Bijzonderheden
- Vrijstaande woning, gebouwd in 2003
- Direct grenzend aan natuurgebied de Zouweboezem
- Blijvend vrij uitzicht over een beschermd natuurgebied
- Eigen steiger met directe vaarverbinding naar het Merwedekanaal en de Zederik
- Volledig onderheid terras met royale serre
- Mogelijkheid tot slaapkamer en badkamer op de begane grond
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's
- Energielabel A
- Uitstekend onderhouden
- Oplevering in overleg, mogelijk vanaf oktober 2026
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-08-2026 · Door makelaarVerkocht€ 695.000
-
30-07-2026 · Door makelaarTe koop
-
17-07-2026 · van Geffen MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
De Wagenmak. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Prinses Mar. 36 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 479.000Winnend bod
-
Zouwendijk 40 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 825.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 566.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Zouwendijk 66 is 566.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 77.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zouwendijk en 15.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zouwendijk 66.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.85 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Arkel 5.91 km · Treinstation
- Gorinchem 10.73 km · Treinstation
- Leerdam 11.07 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,5 km.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,5 km. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Zouwendijk 66 in Meerkerk ligt tussen de 628.000 en 714.000 euro. Deze waarde is 20.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zouwendijk. Met een vraagprijs van € 695.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zouwendijk 66? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.