Burgemeester Sloblaan 2-B 4231 AB Meerkerk
Over deze woning
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op de begane grond bevindt zich een schoonheidssalon. De entree op de begane grond wordt gedeeld met het naastgelegen appartement (2a). De woonkamer op de eerste verdieping is lekker licht door de grote ramen en lekker ruim met ca. 34 m². De halfopen keuken van ca. 12 m² biedt voldoende ruimte voor een gezellig diner met vrienden of een spelletjesavond. Boven vind je drie (slaap)kamers en een complete badkamer.
En dan het balkon… met ruim 55 m² buitenruimte heb je een zeldzame bonus in het centrum. Genoeg plek voor een loungeset, eettafel én je eigen mini-stadstuin. Lange zomeravonden? Die breng je hier door!
De afwerking is netjes, maar er is volop ruimte om er je eigen draai aan te geven. Perfect voor wie graag klust of z’n eigen stijl wil doorvoeren.
Waarom dit jouw plek wordt?
• Je woont recht tegenover het dorpsplein met gezellige horeca
• Winkelplein met supermarkt en winkels ligt om de hoek
• Alles binnen handbereik – geen auto nodig
Kortom: wonen in het hart van het dorp – met alles om de hoek!
GLOBALE INDELING
Begane grond: in de gedeelte entree met appartement 2a bevindt zich de meterkast (met eigen meters) en is er ruimte voor het stallen van bijvoorbeeld een fiets. Daarnaast is hier de trap naar de eerste verdieping, welke toegang biedt tot het dakterras.
Eerste woonlaag: via het royale dakterras heb je toegang tot het appartement, waar je binnenkomt in de entree/hal. Vanuit hier heb je toegang tot de toiletruimte, is de trap naar de tweede verdieping en loop je zo door naar de woonkamer. De ruime woonkamer ligt aan de straatzijde en biedt mooi uitzicht op het levendige dorpsplein. De woonkamer is lekker ruim met zo’n 34 m². De half-open keuken is uitgerust met een rechte hoekunit en enkele apparatuur.
Tweede woonlaag: op de tweede verdieping zijn drie goede (slaap)kamers gesitueerd. Twee daarvan zijn voorzien van een groot dakkapel. De badkamer met dakkapel is voorzien van een hoekbad, een douchecabine en een wastafelmeubel. Op de lange overloop is vaste kastruimte gemaakt en is een afgesloten cv-kast gemaakt.
BUITEN
Met een dakterras van ruim 55 m² heb je een zeldzame bonus in het centrum. Hier heb je alle ruimte voor een fijne loungehoek, eettafel of je eigen mini-stadstuin. Zomeravonden? Die breng je hier door.
Het dorpscentrum met de winkels, scholen en andere voorzieningen is vlakbij. Meerkerk is een veelzijdig dorp: je hebt er alles wat je nodig hebt, van winkels tot scholen en van bouwmarkt tot bibliotheek. Ook voor een gezellig kopje koffie of iets te eten heb je genoeg opties om uit te kiezen!
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 400.000 - 465.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Schilddak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 93 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 57 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
- Maandelijkse bijdrage € 111 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Burgemeester Sloblaan 2-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Burgemeester Sloblaan 2-B zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Vijfheerenlanden
De WOZ-waarde van Burgemeester Sloblaan 2-B is 305.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burgemeester Sloblaan en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Burgemeester Sloblaan 2-B.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Meerkerk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.14 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.58 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 6.3 km · 10 min. rijden
-
Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
-
Arkel 5.46 km · Treinstation
-
Gorinchem 10.3 km · Treinstation
-
Leerdam 10.93 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 533.010
- Waardetrend afgelopen jaar +1.12%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Burgemeester Sloblaan 2-B in Meerkerk ligt tussen de 400.000 en 465.000 euro. Deze waarde is 25.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burgemeester Sloblaan. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burgemeester Sloblaan 2-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.