Hereweg 222
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De combinatie van de authentieke uitstraling en de vele mogelijkheden maakt dit een ideale plek voor liefhebbers van landelijk wonen, hobbyisten en iedereen die droomt van wonen met volop ruimte om zich heen. Een woning met karakter, veel potentie en alle ingrediënten om er een bijzondere woonplek van te maken.
De voorgenomen uitkering voor daadwerkelijk herstel van het IMG ten bedrage van ca. € 36.000,- wordt aan kopers overgedragen. Het totaalbedrag is voor het vergoeden van daadwerkelijk herstel van de schades. Daarnaast kunnen kopers de SNN-subsidie Verduurzaming en Verbetering (€ 10.000,-) en de SNN-subsidie Waardevermeerdering (€ 4.000,-) nog aanvragen.
Begane grond
Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend vindt u de eetkamer. De keuken staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Vanuit hier zijn tevens de achterzijde van de woning en de inpandige schuur bereikbaar. Op de begane grond bevindt zich daarnaast een slaapkamer, waardoor gelijkvloers wonen tot de mogelijkheden behoort. Verder vindt u hier een separaat toilet.
De royale inpandige schuur biedt een zee aan ruimte en is een waar paradijs voor hobbyisten, klussers of liefhebbers van extra bergruimte. Dankzij de omvang en gunstige ligging biedt deze ruimte echter veel meer dan alleen opslag: het is een unieke kans om uw woonoppervlak aanzienlijk te vergroten. Met de juiste visie transformeert u deze schuur moeiteloos tot een prachtige, tuingerichte woonkamer waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen, of tot een royale woonkeuken die het kloppend hart van het huis vormt.
Zolder
Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Deze verdieping biedt diverse mogelijkheden en kan, afhankelijk van uw wensen en na eventuele aanpassingen, worden ingericht als extra slaapkamer, hobbyruimte of bergzolder.
Tuin & omgeving
De woning staat op een royaal perceel van 1.880 m² en wordt omringd door een ruime tuin met veel groen. Hier geniet u van rust, privacy en alle ruimte om te tuinieren, spelen of dieren te houden. Dankzij de grootte van het perceel zijn er volop mogelijkheden om het buitenleven naar eigen wens in te richten.
De woning is gelegen aan de Hereweg in Meeden, gelegen in de gemeente Midden-Groningen. Meeden staat bekend om zijn landelijke karakter, ruime opzet en groene omgeving. Hier woont u in alle rust, terwijl dagelijkse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en horeca binnen handbereik zijn.
Voor natuurliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden. De omgeving wordt gekenmerkt door een landelijke opzet met vrijstaande woningen, ruime percelen en fraaie vergezichten over het Groningse landschap.
Ook qua bereikbaarheid ligt de woning gunstig. Via de nabijgelegen N33 en de A7 bent u binnen circa 25 minuten in de stad Groningen en ook plaatsen als Hoogezand, Winschoten en Veendam zijn eenvoudig bereikbaar. Hierdoor combineert u het rustige dorpsleven met een uitstekende verbinding naar stedelijke voorzieningen en werkgelegenheid.
Bijzonderheden;
* Vrijstaande woning uit 1925;
* Woonoppervlak circa 90 m² (incl. inpandige schuur);
* Perceeloppervlakte 1.880 m²;
* Grote tuin met veel privacy;
* SNN subsidie Verduurzaming en Verbetering (€ 10.000,-) nog beschikbaar;
* SNN subsidie Waardevermeerdering (€ 4.000,-) nog beschikbaar;
* De voorgenomen uitkering voor daadwerkelijk herstel van het IMG ten bedrage van ca. € 36.000,- wordt aan kopers overgedragen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-07-2026 · Alders MakelaarsVerkocht geboden€ 250.000
-
20-06-2026 · Alders MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Hereweg 46 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Hereweg 26 Verkocht jul 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Badweg 5 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 229.500Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 183.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hereweg 222 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 33.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hereweg en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Hereweg 222.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.88 km · 10 min. fietsen
- Supermarkt 3.43 km · 12 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
- Veendam 5.7 km · Treinstation
- Veendam 5.88 km · Treinstation
- Scheemda 6.6 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 1,2 km.
Rust
RustigWeinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 1,2 km.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hereweg 222 in Meeden ligt tussen de 261.000 en 308.000 euro. Deze waarde is 28.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hereweg. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hereweg 222? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.