Schepenlaan 65 1671 TA Medemblik
Over deze woning
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Fijne ruime instapklare en uitgebouwde tussen woning met onderhoudsvriendelijke tuin in de geliefde Schepenwijk
KOM EN KIJK ZATERDAG 13 december 14.30 uur T/M 16.00 UUR
Op een prachtige, rustige locatie in een geliefde en kindvriendelijke wijk, met diverse speeltuintjes staat deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning. De woning ligt op steenworp afstand van het doorgaande vaarwater – ideaal om na een werkdag zo de boot in te stappen. Daarnaast zijn scholen, supermarkten en diverse sportvoorzieningen binnen handbereik.
Begane grond
Via de verzorgde voortuin – met vrij uitzicht over het vaarwater – bereik je de entree met hal, meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime, uitgebouwde woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin.
De fraaie U-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een heerlijke plek om te koken en tegelijk contact te houden met gezin of gasten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers met rechte wanden, wat zorgt voor veel praktische ruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping
De tweede verdieping is handig opgesplitst in twee ruimtes. Hier vind je een vierde slaapkamer en/of opbergzolder én een aparte wasruimte.
Tuin
De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je bijna de hele dag van de zon geniet. Een ideale plek om te ontspannen of om heerlijk te barbecueën met familie en vrienden. De tuin beschikt over een eigen entree en een royale schuur voor de fietsen.
Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Het winkelcentrum van Medemblik met de gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Medemblik is een historische havenstad gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied .
Kortom: een instapklare, lichte en ruime woning op een toplocatie met vaarwater voor de deur, volop leefruimte én een zonnige tuin. Absoluut een bezichtiging waard!
Bent u net als ons enthousiast over deze woning, ik zie u graag op de kom en kijkdag ZATERDAG 13 december van 14.30 uur t/m 16.00 of bel 0229-291313 om een afspraak in te plannen dan geef ik u een persoonlijke rondleiding.
Bijzonderheden:
• Ruime uitgebouwde tussen woning
• Vier slaapkamers
• Voldoende parkeergelegenheid
• Nabij doorgaand vaarwater
• Energielabel A
• Veel voorzieningen in de buurt
• Kindvriendelijke woonwijk
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 485.000 - 563.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 129 m2
- Inhoud 440 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 45m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Schepenlaan 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Schepenlaan 65 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Schepenlaan 65 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenlaan en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schepenlaan 65.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.385
- Woningwaarde jaartrend +5.89%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Schepenlaan 65 in Medemblik ligt tussen de 485.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schepenlaan. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schepenlaan 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.