Schepenlaan 65 1671 TA Medemblik

131 m²
wonen
129 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Verkocht in apr. 2026
Vraagprijs
€ 439.000 k.k.
Koopsom
Binnenkort bekend Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
45 m²
Tuin
€ 485.000 – 563.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.351/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Omschrijving:

Fijne ruime instapklare en uitgebouwde tussen woning met onderhoudsvriendelijke tuin in de geliefde Schepenwijk

KOM EN KIJK ZATERDAG 13 december 14.30 uur T/M 16.00 UUR

Op een prachtige, rustige locatie in een geliefde en kindvriendelijke wijk, met diverse speeltuintjes staat deze instapklare en uitgebouwde tussenwoning. De woning ligt op steenworp afstand van het doorgaande vaarwater – ideaal om na een werkdag zo de boot in te stappen. Daarnaast zijn scholen, supermarkten en diverse sportvoorzieningen binnen handbereik.

Begane grond

Via de verzorgde voortuin – met vrij uitzicht over het vaarwater – bereik je de entree met hal, meterkast en modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de ruime, uitgebouwde woonkamer. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin.

De fraaie U-vormige open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel opbergruimte. Dankzij de open verbinding met de woonkamer is dit een heerlijke plek om te koken en tegelijk contact te houden met gezin of gasten.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevinden zich drie royale slaapkamers met rechte wanden, wat zorgt voor veel praktische ruimte. De moderne badkamer is compleet ingericht met een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping

De tweede verdieping is handig opgesplitst in twee ruimtes. Hier vind je een vierde slaapkamer en/of opbergzolder én een aparte wasruimte.

Tuin

De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt op het zuidwesten, waardoor je bijna de hele dag van de zon geniet. Een ideale plek om te ontspannen of om heerlijk te barbecueën met familie en vrienden. De tuin beschikt over een eigen entree en een royale schuur voor de fietsen.

Omgeving
De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij supermarkten, scholen en sportaccommodaties. Tevens zijn de uitvalswegen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam goed bereikbaar. Het winkelcentrum van Medemblik met de gezellige terrasjes is op loopafstand te bereiken. Medemblik is een historische havenstad gelegen aan het IJsselmeer met een heerlijk strand en wandelgebied .

Kortom: een instapklare, lichte en ruime woning op een toplocatie met vaarwater voor de deur, volop leefruimte én een zonnige tuin. Absoluut een bezichtiging waard!

Bent u net als ons enthousiast over deze woning, ik zie u graag op de kom en kijkdag ZATERDAG 13 december van 14.30 uur t/m 16.00 of bel 0229-291313 om een afspraak in te plannen dan geef ik u een persoonlijke rondleiding.

Bijzonderheden:
• Ruime uitgebouwde tussen woning
• Vier slaapkamers
• Voldoende parkeergelegenheid
• Nabij doorgaand vaarwater
• Energielabel A
• Veel voorzieningen in de buurt
• Kindvriendelijke woonwijk

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 131 m2
  • Perceeloppervlakte 129 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 45m2 (op het noorden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Schepenlaan 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-04-2026 · RE/MAX Direct
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 439.000
06-12-2025 · RE/MAX Direct
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Schepenlaan 65 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 485.000 – 563.000
Woningwaarde
€ 439.000
Vraagprijs Onder de waarde
+7.16%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 525.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Parklaan 28
Verkocht mrt 2026
Parklaan 28
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Schepenlaan 75
Verkocht nov 2025
Schepenlaan 75
Vraagprijs € 400.000
Winnend bod
Schepenlaan 14
Verkocht sep 2025
Schepenlaan 14
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
14730
Hypotheeksom € 524000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Medemblik

OZB € 385,- / jaar
Afvalheffing € 257,- / jaar
Rioolheffing € 200,- / jaar
Totaal per jaar € 842,-
Geschatte belasting € 70 /mnd
WOZ Schepenlaan 65

De WOZ-waarde van Schepenlaan 65 is 410.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schepenlaan en 21.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schepenlaan 65.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 472.385
  • Woningwaarde jaartrend +5.89%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Medemblik 1.72km - Treinstation
Opperdoes 2.8km - Treinstation
Twisk 3.21km - Treinstation
Scholen
Jozefschool 0.53km - School
Openbare Basisschool De Meridiaan 0.77km - School
Basisschool Het Koggeschip 1.21km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Schepenlaan 65 in Medemblik ligt tussen de 485.000 en 563.000 euro. Deze waarde is 19% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Schepenlaan. Met een vraagprijs van € 439.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schepenlaan 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Schepenlaan 65 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schepenlaan 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schepenlaan 65 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Schepenlaan 65 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.