Kaapstander 244 1671 NV Medemblik
Over deze woning
-
102 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 4.267) ligt 10% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 4.747/m²)
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
KOM EN KIJK ZATERDAG 7 MAART 2026 TUSSEN 16.00 / 17.00 UUR
Luxe en gelijkvloers wonen in Medemblik!
Dit prachtige afgewerkte appartement op de 6e verdieping met TWEE OVERDEKTE EIGEN PARKEERPLAATSEN, drie slaapkamers, luxe keuken met inbouwapparatuur, zeer fraai afgewerkte badkamer met inloopdouche, toilet, ligbad en wastafel met meubel en twee heerlijke balkons gelegen op het noordwesten één van de balkons is toegankelijk via de openslaande deuren van de woonkamer, heerlijk in het voorjaar genieten van het buitenleven met familie of vrienden. Uniek wonen behoort nu tot de mogelijkheden, het appartement ligt aan doorgaand vaarwater, heerlijk met de boot varen richting de Groote Vliet en op loopafstand van de gezellige historische binnenstad van Medemblik met alle voorzieningen binnen handbereik of u nu wilt winkelen of lekker een hapje eten het kan allemaal. Uitvalswegen zijn goed bereikbaar en een busverbinding is nabij het appartement.
Begane grond:
Op de begane grond bevindt zich de gezamenlijke entree met videofoon, beltableau en brievenbussen. Het appartement is zowel per lift als trap te bereiken.
Indeling:
Via de lift komt u op de 6e verdieping van het complex. Vanuit de centrale hal bereikt u de verdieping van het appartement. Via de gang heeft u toegang tot het toilet met hangcloset en fonteintje, tevens bereikt u via de gang de woonkamer en vervolgens de drie slaapkamers. Er is een aparte ruimte waar de warmte terugwin installatie en de aansluiting voor uw wasmachine zich bevinden. Bijzonder van dit appartement is dat er nog een aparte berging aanwezig is.
Woonkamer:
De netjes afgewerkte woonkamer heeft een prachtig lichtinval door de vele ramen en is tevens voorzien van vloerverwarming en –verkoeling. Middels diverse openslaande deuren heeft u toegang tot twee aparte balkons van ca 36 m2 gelegen op het noordwesten. Heerlijk vroeg in het voorjaar en laat in het najaar genieten van het buitenleven.
Badkamer:
De fraaie badkamer met vloerverwarming is van alle gemakken voorzien en beschikt over een zwevend toilet, inloopdouche en luxe wastafel met meubel en ligbad.
Keuken:
De luxe open keuken met granieten werkblad is van diverse apparatuur voorzien waaronder een koeler en vriezer, vaatwasser, combioven, inductiekookplaat, afzuigkap en cooker.
Balkon:
De twee balkons zijn zowel vanuit de woonkamer als slaapkamer te bereiken, heerlijk met vrienden of familie genieten van de vergezichten en de ondergaande zon.
Parkeerplaats:
Het appartement beschikt over twee eigen parkeerplaatsen in de parkeergarage onder het complex. Bovendien is er een gezamenlijke fietsenberging voor u beschikbaar.
Bent u net zo enthousiast als wij over deze woning we organiseren een KOM en KIJK middag op zaterdag 7 maart 2026 van 16.00 t/m 17.00 uur. Wilt u liever een persoonlijke rondleiding bel dan naar ons kantoor om een afspraak in te plannen. ZIE IK U DAN?
Bijzonderheden:
• Energielabel A ++
• Twee royale balkons
• Twee eigen overdekte parkeerplaatsen
• gelijkvloers wonen
• Veel voorzieningen in de buurt
• Gezonde VVE
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 547.000 - 636.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 2009
- Soort dak Samengesteld dak
- Energielabel A++
- Woonoppervlakte 116 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 44 m2
- Inhoud 386 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 6e verdieping
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Kaapstander 244 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kaapstander 244 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Kaapstander 244 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 77.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kaapstander en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Kaapstander 244.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.906
- Woningwaarde jaartrend +5.19%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Kaapstander 244 in Medemblik ligt tussen de 547.000 en 636.000 euro. Deze waarde is 48.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kaapstander. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kaapstander 244? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.