Rijnschippersgilde 1 1671 MR Medemblik
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.474) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.005/m²)
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar een woning waar je werkelijk niets meer aan hoeft te doen? Dan is deze volledig gerenoveerde 2 onder 1 kapwoning absoluut het bekijken waard! De woning is de afgelopen jaren van top tot teen aangepakt en beschikt over een moderne keuken, een nieuwe badkamer, vier slaapkamers, een prachtige veranda en een energielabel A met zonnepanelen. Hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten.
Ook buiten ontbreekt het aan niets. Je parkeert twee auto’s op de eigen oprit met carport en de keurig aangelegde achtertuin is een heerlijke plek voor lange zomeravonden. Kortom, een compleet en bovenal instapklaar huis!
Begane grond:
Via de entree kom je binnen in de hal met de meterkast, garderobe, trapopgang en het moderne toilet.
De woonkamer is opvallend ruim en heeft een strakke, eigentijdse uitstraling. De wanden en plafonds zijn netjes gestuct en de PVC vloer in visgraatmotief loopt mooi door de ruimte. Dankzij de grote raampartijen en de dubbele openslaande deuren naar de achtertuin valt er volop daglicht naar binnen.
Aan de voorzijde bevindt zich de nieuwe keuken in U opstelling. Deze is stijlvol uitgevoerd en compleet uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron, Quooker en een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde kookveldafzuiging. Een fijne plek voor wie graag uitgebreid kookt, terwijl er volop contact blijft met de rest van de woonkamer.
Buiten:
De dubbele openslaande deuren geven toegang tot de zonovergoten achtertuin. De tuin is keurig aangelegd met diverse plantenborders, een strak kunstgrasveld en mooie schuttingen.
De prachtige nieuwe veranda is zonder twijfel een van de blikvangers. Hier geniet je heerlijk van het buitenleven, organiseer je een gezellige barbecue of borrel je tot in de late uurtjes met vrienden en familie.
Aan de woning is een stenen berging gebouwd en bij de veranda staat nog een houten berging. Aan opbergruimte dus geen gebrek. Aan de achterzijde grenst de tuin bovendien aan niet doorgaand water, wat zorgt voor een fijne en vrije sfeer.
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met carport en parkeergelegenheid voor twee auto’s.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie nette slaapkamers. Alle kamers beschikken over grote raampartijen, waardoor ze heerlijk licht zijn.
Ook de badkamer is volledig vernieuwd en modern uitgevoerd. Deze is voorzien van een douche, toilet en wastafel met meubel. Net als de rest van de woning is ook deze verdieping helemaal klaar voor direct gebruik.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping biedt plaats aan de wasmachine, droger en de cv installatie, die in 2024 is vernieuwd.
Daarnaast bevindt zich hier de vierde slaapkamer. Deze ruimte is ook uitstekend te gebruiken als werkkamer, hobbykamer of extra bergruimte. Zo pas je de verdieping eenvoudig aan jouw woonwensen aan.
Omgeving:
Rijnschippersgilde 1 ligt in Medemblik, een sfeervolle stad aan het IJsselmeer met een gezellig centrum, winkels, scholen, sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Hier woon je prettig met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en recreëren.
**Helemaal instapklaar**
Deze woning is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd en dat zie je terug in iedere ruimte. Met energielabel A, zonnepanelen, een nieuwe keuken, vernieuwde badkamer, vier slaapkamers, een eigen oprit en een fantastische tuin met veranda is dit een huis waar je direct van kunt genieten.
Pak de verhuisdozen maar vast in, want hier hoef je werkelijk niets meer aan te doen. Neem contact op met ZIJ Makelaardij en plan snel een bezichtiging aan de Rijnschippersgilde 1 in Medemblik!
Kenmerken
- Vraagprijs € 425.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.474
- Aangeboden sinds 6 dagen
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
-
- Energielabel A
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2021
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 223 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning aan water, in woonwijk
- Achtertuin 89m2 (op het zuid-oosten)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
- MEDEMBLIK C 1849
- Oppervlakte 223m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Rijnschippersgilde 1 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Rijnschippersgilde 1 zich door de tijd ontwikkeld?0% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Rijnschippersgilde 1 is 401.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnschippersgilde en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnschippersgilde 1.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Medemblik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.91 km · 12 min. rijden
-
Supermarkt 0.82 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
-
Medemblik 1.4 km · Treinstation
-
Opperdoes 3.77 km · Treinstation
-
Twisk 4.19 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 479.649
- Waardetrend afgelopen jaar +4.32%
- Gezinnen met kinderen 34%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Rijnschippersgilde 1 in Medemblik ligt tussen de 427.000 en 496.000 euro. Deze waarde is 6.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijnschippersgilde. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnschippersgilde 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd