Konstabelstraat 12 1671 JP Medemblik
Over deze woning
Huispedia Plus biedadvies op deze woning
Huispedia Plus wist al voor de verkoop waar deze woning naartoe ging. Weet jij dat ook voordat jij biedt?
-
Gewilde buurt76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
De kijkdagen zijn maandag 8 december 2025 en donderdag 11 december 2025.
Wilt u de woning komen bekijken? U bent van harte welkom! Meld u eenvoudig aan voor een van de kijkmomenten via ons kantoor. Dit kan telefonisch via 0228 59 22 53 of mailen naar
Deze ruime tussenwoning met aangebouwde berging biedt een fijne basis. De woning beschikt over een zonnige achtertuin met achterom via de steeg, vier slaapkamers op de eerste verdieping en een praktische indeling. Hoewel de woning nog gemoderniseerd mag worden, is dit een mooie kans om het helemaal naar eigen smaak te maken.
De ligging is uitstekend: in een rustige en kindvriendelijke wijk in Medemblik, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten binnen handbereik. Een ideale plek voor starters, jonge gezinnen of iedereen die graag comfortabel woont op een centrale locatie. Starters opgelet! Dit is een woning met potentie op een fijne plek. Kom snel kijken en ontdek zelf de mogelijkheden.
Indeling;
Begane grond: Via de ruime hal kom je binnen in de woning. Hier vind je de garderobe, meterkast, toiletruimte, trapopgang en een praktische trapkast. Vanuit de hal heb je toegang tot zowel de keuken als de woonkamer.
De doorzonwoonkamer is licht en heeft prettig zicht op zowel de straat als de achtertuin. Er is genoeg ruimte voor een comfortabele zithoek én een eethoek.
De dichte keuken is eenvoudig uitgevoerd en voorzien van een losstaand gasfornuis met afzuigkap. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken/berging, ideaal voor het plaatsen van een koel-/vriescombinatie, wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte loop je direct de achtertuin in.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping is aan ruimte geen gebrek. Hier bevinden zich vier slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor bijvoorbeeld een gezin, een werkkamer of een hobbyruimte. De twee grootste slaapkamers zijn voorzien van handige vaste kasten. De centraal gelegen badkamer is eenvoudig maar functioneel ingericht met een douche en wastafel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de tweede verdieping te bereiken. Deze ruime zolder biedt veel opbergmogelijkheden en is een fijne plek voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Bijzonderheden:
- Perceeloppervlakte van ca. 126 m2 eigen grond;
- Zonnige achtertuin middels achterom te bereiken;
- Maar liefst 4 slaapkamers op de verdieping;
- In een kindvriendelijke woonwijk van Medemblik gelegen met op loopafstand van basisschool en sportgelegenheid. Ook de historische binnenstad van Medemblik met diverse winkels, horecagelegenheid en prachtige jachthaven op zeer korte afstand.
Ben je nieuwsgierig geworden naar deze leuke tussenwoning?
Maak dan een afspraak of bel voor meer informatie naar Kuin Makelaardij.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 334.000 - 388.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 96 m2
- Perceeloppervlakte 126 m2
- Inhoud 360 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 47m2 (op het oosten)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Konstabelstraat 12 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Konstabelstraat 12 zich door de tijd ontwikkeld?+3% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Medemblik
De WOZ-waarde van Konstabelstraat 12 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 89.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Konstabelstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Konstabelstraat 12.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 472.384
- Woningwaarde jaartrend +5.89%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Konstabelstraat 12 in Medemblik ligt tussen de 334.000 en 388.000 euro. Deze waarde is 15.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Konstabelstraat. Met een vraagprijs van € 285.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Konstabelstraat 12? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.