Sonoystraat 1
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Starters opgelet! Uitgebouwde hoekwoning in geliefde woonwijk Plan West – nabij de binnenstad van Medemblik
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning om jouw woonavontuur te beginnen? Deze uitgebouwde hoekwoning met halfopen keuken en houtkachel ligt in het gewilde Plan West, een wijk waar steeds meer mensen graag (terug) willen wonen. Een ideale plek om een gezin te starten, met drie slaapkamers, veel voorzieningen in de buurt en de binnenstad van Medemblik op loopafstand.
Ligging & omgeving
De woning ligt nabij doorgaand vaarwater en op korte afstand van gezellige terrasjes, restaurants en de jachthavens aan het IJsselmeer. Daarnaast is het gebied perfect om te wandelen en te ontspannen in de buitenlucht. Een heerlijke combinatie van rust en levendigheid!
Indeling
Begane grond
Via de hal betreed je de knusse woonkamer, waar je dankzij de aanbouw extra leefruimte hebt. Hier is het heerlijk vertoeven met vrienden of familie, mede dankzij de gezellige houtkachel.
De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt uitzicht op de achterzijde van de woning. Achter de aanbouw vind je een was / droger opstelling, een nette badkamer en aansluitend een royale berging.
Eerste verdieping
Vanaf de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een vaste kast.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze zolder biedt ruime opbergmogelijkheden en is perfect voor alle niet-alledaagse spullen.
Tuin
De woning beschikt over zowel een voortuin als een o
onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen entree. Een fijne plek om in privacy te genieten van het buitenleven.
Bent u net zo enthousiast over deze woning als wij ik zie u graag op de KOM EN KIJK DAG VRIJDAG 12 DECEMBER VAN 15.00 UUR T/M 16.30 UUR, of plan een afspraak in bel met 0229-291313 dan begeleid ik u persoonlijk rond.
Bijzonderheden:
• Randje Binnenstad
• Nabij IJsselmeer en jachthavens
• Veel voorzieningen in de buurt
• Winkels op loopafstand
• Kindvriendelijke woonwijk
• Nabij doorgaand vaarwater
• Uitvalswegen op korte afstand
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-02-2026 · RE/MAX DirectVerkocht geboden€ 325.000
-
05-12-2025 · RE/MAX DirectTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Burgemeeste. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Sonoystraat 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Nicolaes va. 18 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Sonoystraat 1 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonoystraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sonoystraat 1.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Medemblik ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 7.39 km · 12 min. rijden
- Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Medemblik 0.88 km · Treinstation
- Opperdoes 2.92 km · Treinstation
- Twisk 3.68 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Sonoystraat 1 in Medemblik ligt tussen de 336.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sonoystraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sonoystraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.