Huispedia
89 m2 wonen
157 m2 perceel
8 kamers
C

Sonoystraat 1

89 m²
157 m²
8 kamers
C
1671 ER Medemblik
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 3.652/m²
Vraagprijs per m²
€ 336K – 380K
Huispedia Woningwaarde
35 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 10% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
KOM EN KIJK VRIJDAG 12 DECEMBER VAN 15.00 UUR T/M 16.30 UUR
STARTERS OPGELET!!!!!!!!!!
Starters opgelet! Uitgebouwde hoekwoning in geliefde woonwijk Plan West – nabij de binnenstad van Medemblik
Ben je op zoek naar een sfeervolle woning om jouw woonavontuur te beginnen? Deze uitgebouwde hoekwoning met halfopen keuken en houtkachel ligt in het gewilde Plan West, een wijk waar steeds meer mensen graag (terug) willen wonen. Een ideale plek om een gezin te starten, met drie slaapkamers, veel voorzieningen in de buurt en de binnenstad van Medemblik op loopafstand.
Ligging & omgeving
De woning ligt nabij doorgaand vaarwater en op korte afstand van gezellige terrasjes, restaurants en de jachthavens aan het IJsselmeer. Daarnaast is het gebied perfect om te wandelen en te ontspannen in de buitenlucht. Een heerlijke combinatie van rust en levendigheid!
Indeling
Begane grond
Via de hal betreed je de knusse woonkamer, waar je dankzij de aanbouw extra leefruimte hebt. Hier is het heerlijk vertoeven met vrienden of familie, mede dankzij de gezellige houtkachel.
De halfopen keuken is praktisch ingedeeld en biedt uitzicht op de achterzijde van de woning. Achter de aanbouw vind je een was / droger opstelling, een nette badkamer en aansluitend een royale berging.
Eerste verdieping
Vanaf de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één met een vaste kast.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping. Deze zolder biedt ruime opbergmogelijkheden en is perfect voor alle niet-alledaagse spullen.
Tuin
De woning beschikt over zowel een voortuin als een o
onderhoudsvriendelijke achtertuin met eigen entree. Een fijne plek om in privacy te genieten van het buitenleven.
Bent u net zo enthousiast over deze woning als wij ik zie u graag op de KOM EN KIJK DAG VRIJDAG 12 DECEMBER VAN 15.00 UUR T/M 16.30 UUR, of plan een afspraak in bel met 0229-291313 dan begeleid ik u persoonlijk rond.
Bijzonderheden:
• Randje Binnenstad
• Nabij IJsselmeer en jachthavens
• Veel voorzieningen in de buurt
• Winkels op loopafstand
• Kindvriendelijke woonwijk
• Nabij doorgaand vaarwater
• Uitvalswegen op korte afstand

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 336.000 - 380.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1950
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
89 m2
Perceeloppervlakte
157 m2
Inhoud
336 m3

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
35 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-02-2026 · RE/MAX Direct
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 05-12-2025 · RE/MAX Direct
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,2%.

€ 336.000 – 380.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.011/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 22 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod
  • Sonoystraat 59 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Nicolaes va. 18 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11390
€
Hypotheeksom € 357000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 351,-
Rioolheffing · eigenaar € 222,-
Afvalheffing · bewoners € 392,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 114,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.482,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 322.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Sonoystraat 1

De WOZ-waarde van Sonoystraat 1 is 322.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Sonoystraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Sonoystraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Medemblik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Medemblik ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.39 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.49 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
  • Medemblik 0.88 km · Treinstation
  • Opperdoes 2.92 km · Treinstation
  • Twisk 3.68 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
42%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
34%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Sonoystraat 1 in Medemblik ligt tussen de 336.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 7.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Sonoystraat. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Sonoystraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.