Huispedia
164 m2 wonen
420 m2 perceel
7 kamers
C

Turfhoek 20

164 m²
420 m²
7 kamers
C
1671 EA Medemblik
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 749.000
€ 4.567/m²
Vraagprijs per m²
€ 695K – 803K
Huispedia Woningwaarde
1930
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

57% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 28% hoger per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Turfhoek in Medemblik ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Turfhoek 20 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Turfhoek 20 is gelegen in de leuke buurt Medemblik. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Medemblik, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 695.000 - 803.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
164 m2
Perceeloppervlakte
420 m2
Inhoud
679 m3

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 749.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,7%.

€ 695.000 – 803.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.555/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 4 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Geldelozepad 44 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Oostersingel 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 395.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19190
€
Hypotheeksom € 747000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 781,-
Rioolheffing · eigenaar € 222,-
Afvalheffing · bewoners € 392,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 253,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 2.051,-
Geschatte belasting € 171 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 716.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Turfhoek 20

De WOZ-waarde van Turfhoek 20 is 716.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 24.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Turfhoek en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Turfhoek 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Medemblik: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Medemblik ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Vriendelijke buren
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Minder fijn
Verkeer of geluid
Weinig winkels of voorzieningen
Voelt onveilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.2 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.83 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Medemblik 0.63 km · Treinstation
  • Opperdoes 3.35 km · Treinstation
  • Twisk 4.02 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
49%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Turfhoek 20 in Medemblik ligt tussen de 695.000 en 803.000 euro. Deze waarde is 41.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Turfhoek. Met een vraagprijs van € 749.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Turfhoek 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.