Huispedia
117 m2 wonen
624 m2 perceel
4 kamers
E

Hoornweg 67

117 m²
624 m²
4 kamers
E
9363 EE Marum
Vraagprijs
€ 367.000
In prijs verlaagd
€ 3.137/m²
Vraagprijs per m²
€ 340K – 394K
Huispedia Woningwaarde
1920
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 137 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

179 dagen te koop
75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
24% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Vrijstaand wonen met karakter en volop mogelijkheden aan de rand van Marum
Aan de rand van het dorp Marum, met een vrij uitzicht over de omgeving, staat deze karakteristieke vrijstaande woning op een ruim perceel van 624m2. Een plek waar rust en ruimte samenkomen en waar de nieuwe eigenaar de kans krijgt om het huis volledig naar eigen wens te moderniseren.
De woning, gebouwd in 1920, beschikt over ruimte en historie. In de woonkamer aan de voorzijde zorgen onder andere het glas-in-lood en de aanwezige open haard voor een warme, authentieke uitstraling. Tegelijkertijd biedt het geheel volop mogelijkheden om het wooncomfort naar deze tijd te brengen.
Met een woonoppervlakte van circa 116m2 is er verassend veel ruimte aanwezig. De indeling is praktisch, met onder andere een slaapkamer en douche op de begane grond, wat de woning levensloopbestendig maakt. De keuken bevindt zich centraal in de woning en geeft toegang tot een hal die het woonhuis verbindt met de bijkeuken en aangebouwde berging. Zowel de bijkeuken als de berging beschikken over een eigen buitendeur naar de achtertuin.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee afgetimmerde slaapkamers en een bergruimte met wastafel. Ook hier liggen mogelijkheden om de ruimtes naar eigen inzicht in te delen of te moderniseren.
Buiten treft u een ruime kavel met een combinatie van bestrating en gras, recent voorzien van nieuwe schutting. De brede oprit langs de woning biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en toegang tot de schuur. De achtertuin is bereikbaar via de voorzijde van het perceel en biedt veel privacy.
Marum is een gemoedelijk en goed bereikbaar dorp met een compleet voorzieningenniveau. U vindt er onder andere winkels, scholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Dankzij de ligging nabij de A7 zijn de steden als Groningen, Drachten en Heereveen bovendien snel en eenvoudig te bereiken. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te genieten van natuur en buitenruimte.
Bijzonderheden:
- Verkoop middels “as is, where is”- clausule
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Energielabel E
- Verwarming via cv-ketel
Kortom: een charmante, vrijstaande woning met karakter en potentie, gelegen op een fijne plek met vrij uitzicht. Ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en de mogelijkheden om een woning geheel naar eigen smaak te vernieuwen. Dit is een unieke kans die u niet wilt missen.
De isolatieaanpak in het Westerkwartier, onderdeel van het Nij Begun-programma, biedt woningeigenaren subsidie en hulp bij het isoleren en ventileren van hun woning.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 367.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.137
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Monument
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
624 m2
Inhoud
485 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Terug op de markt
    € 367.000
  2. 28-04-2026 · Door eigenaar
    Uit de verkoop
  3. 27-03-2026 · Door eigenaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,6%.

€ 340.000 – 394.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.128/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wijmaheerd 26 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 650.000
    Winnend bod
  • Randel 20 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod
  • Westerhofla. 38 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11590
€
Hypotheeksom € 367000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 369,-
Rioolheffing · eigenaar € 291,-
Afvalheffing · bewoners € 433,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 192,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 129,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 319,-
Totaal per jaar € 1.733,-
Geschatte belasting € 144 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 348.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Hoornweg 67

De WOZ-waarde van Hoornweg 67 is 348.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoornweg en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Hoornweg 67.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Marum: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Marum ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Rustig en vredig
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.07 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.08 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.24 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.18 km · 8 min. fietsen
  • Grijpskerk 14.42 km · Treinstation
  • Buitenpost 17.31 km · Treinstation
  • Zuidhorn 21.14 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
32%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
16%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
24%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Hoornweg 67 in Marum ligt tussen de 340.000 en 394.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Hoornweg. Met een vraagprijs van € 367.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoornweg 67? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Hoornweg 67 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 340.000 en € 394.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 367.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.137 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.132 per m². Deze woning is dus 24% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 75% van de 715 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Hoornweg 67 al te koop?

5 maanden, sinds 12 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 117 m² groot. Het perceel is 624 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel E. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 70 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 1,2 km, 5 minuten fietsen. Basisschool op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,1 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Grijpskerk op 14,4 km, 22 minuten rijden. Treinstation Buitenpost op 17,3 km, 26 minuten rijden. Treinstation Zuidhorn op 21,1 km, 32 minuten rijden.

Hoe is het om in Marum te wonen?

Bewoners geven de buurt een 4,7 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, winkels en voorzieningen dichtbij, voelt veilig. Er wonen ongeveer 5.500 mensen. In 32% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.